农村自建房屋赠与合同样本

农村自建房屋赠与合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（赠与人）：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

乙方（受赠人）：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

鉴于：

一、甲方自愿将位于_______的农村自建房屋（以下简称“房屋”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

二、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落于_______，房屋所有权证编号为：_______。

1.2房屋建筑面积为_______平方米，建筑结构为_______。

1.3房屋土地使用证编号为：_______，土地面积为_______平方米。

第二条赠与及受赠事宜

2.1甲方自愿将房屋无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

2.2本合同签订后，甲方应配合乙方办理房屋所有权变更登记手续。

2.3乙方应按照本合同约定，接受房屋并承担相应的义务。

第三条履行期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2甲方应在合同生效之日起____个工作日内将房屋交付乙方。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2乙方未按约定办理房屋所有权变更登记手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.3双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用证复印件

5.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表（签字）：________________

代表（签字）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（赠与人）：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

乙方（受赠人）：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

丙方（第三方）：_______，身份证号码：_______，住址：_______，作为乙方的代理人参与本合同的相关事宜。

鉴于：

一、甲方自愿将位于_______的农村自建房屋（以下简称“房屋”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

二、丙方作为乙方的代理人，参与本合同的签订、履行及监督，以保障乙方的合法权益。

三、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落于_______，房屋所有权证编号为：_______。

1.2房屋建筑面积为_______平方米，建筑结构为_______。

1.3房屋土地使用证编号为：_______，土地面积为_______平方米。

第二条赠与及受赠事宜

2.1甲方自愿将房屋无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

2.2本合同签订后，甲方应配合乙方办理房屋所有权变更登记手续。

2.3丙方作为乙方的代理人，有权参与房屋所有权变更登记手续的办理。

2.4甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方。

第三条第三方责任与权利

3.1丙方作为乙方的代理人，负责监督乙方的房屋接收及使用情况，确保乙方按照本合同约定使用房屋。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行房屋接收及使用义务。

3.3丙方有权在乙方违约时，代表乙方向甲方提出违约责任要求。

3.4丙方应在本合同履行过程中，保持中立立场，不得损害甲方的合法权益。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有对房屋的最终所有权，乙方及丙方均无权擅自处分房屋。

4.2甲方有权要求乙方在房屋所有权变更登记前，不得进行任何房屋装修、改建等行为。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定的使用方式使用房屋。

4.4甲方有权要求丙方在本合同履行过程中，对乙方的行为进行监督，确保乙方的合法权益。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间接收房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方在房屋所有权变更登记前擅自进行房屋装修、改建等行为的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

5.3乙方在房屋交付后，未按照约定的使用方式使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

5.4乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第六条合同解除

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如丙方在本合同履行过程中，损害甲方的合法权益，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的合法权益，并确保乙方的房屋接收及使用过程顺利进行。第三方丙方的介入，有利于监督乙方的行为，保障甲方的权益不受侵害。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，并在乙方违约时具有相应的违约责任追究权利，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（房屋所有权人）：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

乙方（受让方）：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

丙方（第三方）：_______，身份证号码：_______，住址：_______，作为乙方的代理人参与本合同的相关事宜。

鉴于：

一、甲方同意将位于_______的农村自建房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。

二、丙方作为乙方的代理人，参与本合同的签订、履行及监督，以保障乙方的合法权益。

三、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落于_______，房屋所有权证编号为：_______。

1.2房屋建筑面积为_______平方米，建筑结构为_______。

1.3房屋土地使用证编号为：_______，土地面积为_______平方米。

第二条交易及交付事宜

2.1甲方同意将房屋转让给乙方，双方同意房屋转让价格为人民币_______元整。

2.2乙方在合同签订之日起____个工作日内支付甲方房屋转让款的_______%，即人民币_______元整。

2.3丙方作为乙方的代理人，负责监督乙方的付款行为，确保乙方的付款安全。

第三条第三方责任与权利

3.1丙方作为乙方的代理人，有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋的权属清晰。

3.2丙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的权属证明文件。

3.3丙方有权在房屋交付后，对房屋的使用情况进行监督，确保乙方能够按照约定使用房屋。

3.4丙方在本合同履行过程中，有权代表乙方提出任何合理要求，以维护乙方的权益。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有房屋的合法所有权，甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自处分房屋。

4.2乙方在房屋交付后，有权对房屋进行装修、改建等行为，但应确保不影响房屋的结构安全。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，完成所有必要的维修和整改工作。

4.4乙方有权要求丙方在本合同履行过程中，提供专业意见和协助，以确保乙方的权益不受侵害。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方在房屋交付前未提供房屋权属证明文件的，应承担相应的法律责任。

5.3甲方在房屋交付后，未完成必要的维修和整改工作的，应承担相应的维修费用。

5.4甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第六条合同解除

6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2如丙方在本合同履行过程中，未能履行其代理职责，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易中的权益得到充分保障，通过丙方的介入，乙方能够得到专业的监督和协助，避免因甲方的违约行为而遭受损失。乙方作为