公司版房屋租赁合同样本

公司版房屋租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3租赁房屋的现状为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按租赁房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善使用租赁房屋，确保房屋及附属设施的安全、完好。

4.3租赁期间，租赁房屋的维修责任由以下双方承担：

（1）房屋主体结构、承重墙的维修责任由甲方承担；

（2）非承重墙、地面、门窗等非主体结构的维修责任由乙方承担。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方按照本合同约定履行义务，甲方应无息退还乙方押金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金的，应向对方支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状并赔偿损失；

（3）损坏租赁房屋及附属设施的，应赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3租赁房屋的现状为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

4.2丙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按租赁房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应妥善使用租赁房屋，确保房屋及附属设施的安全、完好。

5.3租赁期间，租赁房屋的维修责任由以下双方承担：

（1）房屋主体结构、承重墙的维修责任由甲方承担；

（2）非承重墙、地面、门窗等非主体结构的维修责任由乙方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方恢复房屋原状，如乙方损坏房屋，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁房屋。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

7.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.3乙方如损坏租赁房屋及附属设施，应赔偿损失。

7.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益，确保租赁房屋的安全、完好，并实现租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋用于居住，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3租赁房屋的现状为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

4.2丙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋，如有不符合之处，乙方有权要求甲方进行修复或退还租金。

5.2乙方有权在租赁期限内，对租赁房屋进行合理使用，包括但不限于居住、装修等。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据合同约定收回押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付符合合同约定的租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求解除合同。

6.3甲方如违反合同约定，损害乙方权益，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

七、租赁物的使用与维护

7.1乙方应按租赁房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

7.2乙方应妥善使用租赁房屋，确保房屋及附属设施的安全、完好。

7.3租赁期间，租赁房屋的维修责任由以下双方承担：

（1）房屋主体结构、承重墙的维修责任由甲方承担；

（2）非承重墙、地面、门窗等非主体结构的维修责任由乙方承担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他相关文件。

乙方为主导