住宅建房合同样本

住宅建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购置的住宅用地进行建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1甲方在乙方处购置的住宅用地位于__________，土地面积__________平方米，土地性质为__________。

1.2甲方购置的土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、建房事宜

2.1甲方委托乙方负责甲方的住宅建设，乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成住宅建设。

2.2乙方应确保住宅建设符合国家相关法律法规、规范和标准，并保证住宅质量。

2.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付建房款项。

2.4乙方在建设过程中，应确保施工现场的安全，并按照约定的时间完成住宅建设。

三、费用及支付

3.1建房总费用为__________元，包括但不限于土地购置费、建设费用、税费等。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________日内支付乙方__________元作为定金。

3.3甲方应在房屋主体结构封顶后__________日内支付乙方__________元。

3.4甲方应在房屋竣工验收合格后__________日内支付乙方__________元。

四、竣工验收

4.1乙方应在房屋竣工验收合格后__________日内通知甲方进行验收。

4.2甲方应在接到通知后__________日内对房屋进行验收。

4.3若甲方对房屋验收不合格，乙方应在接到通知后__________日内进行整改，直至甲方验收合格。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付建房款项的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按约定完成住宅建设的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地购置合同

2.建房施工图纸

3.验收标准

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身居住需求，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责在第三方（以下简称“丙方”）处购置的住宅用地上进行住宅建设。为确保甲方的权益得到充分保障，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1甲方在丙方处购置的住宅用地位于__________，土地面积__________平方米，土地性质为__________。

1.2甲方购置的土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方责任

2.1丙方应确保所提供土地的合法性和完整性，并承担因土地问题导致的任何法律责任。

2.2丙方应配合甲方和乙方完成土地过户手续，确保甲方取得土地使用权。

三、乙方责任

3.1乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成住宅建设。

3.2乙方应确保住宅建设符合国家相关法律法规、规范和标准，并保证住宅质量。

3.3乙方应按照约定的时间和方式向丙方支付土地购置费用。

四、甲方权益

4.1甲方享有对住宅建设过程的监督权，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的时间节点提供工程进度报告和验收报告。

4.3甲方有权要求乙方在房屋主体结构封顶后进行隐蔽工程验收。

4.4甲方有权要求乙方在房屋竣工验收合格后办理产权过户手续。

五、费用及支付

5.1建房总费用为__________元，包括但不限于土地购置费、建设费用、税费等。

5.2甲方应在签订本合同之日起__________日内支付乙方__________元作为定金。

5.3甲方应在房屋主体结构封顶后__________日内支付乙方__________元。

5.4甲方应在房屋竣工验收合格后__________日内支付乙方__________元。

六、竣工验收

6.1乙方应在房屋竣工验收合格后__________日内通知甲方进行验收。

6.2甲方应在接到通知后__________日内对房屋进行验收。

6.3若甲方对房屋验收不合格，乙方应在接到通知后__________日内进行整改，直至甲方验收合格。

七、违约责任

7.1丙方未按约定提供土地或土地存在问题的，应向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方未按约定完成住宅建设的，应向甲方支付__________的违约金。

7.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

8.1乙方在建设过程中，不得擅自改变设计方案，如需变更，应经甲方同意。

8.2乙方在建设过程中，应确保施工现场的安全，并按照约定的时间完成住宅建设。

8.3乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地购置合同

2.建房施工图纸

3.验收标准

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保土地合法、完整。

2.明确丙方的责任，避免因土地问题导致的纠纷。

3.强化乙方的建设责任，提高住宅建设质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保住宅建设符合甲方需求和标准。

2.维护甲方的监督权，保障住宅建设过程中的权益。

3.提高住宅建设质量，确保甲方居住安全舒适。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业住宅建设公司，接受甲方（以下简称“甲方”）委托，在第三方（以下简称“丙方”）处购置的住宅用地上进行住宅建设。为确保乙方在项目建设中的权益得到充分保障，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1甲方在丙方处购置的住宅用地位于__________，土地面积__________平方米，土地性质为__________。

1.2甲方购置的土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方责任

2.1丙方应确保所提供土地的合法性和完整性，并承担因土地问题导致的任何法律责任。

2.2丙方应配合乙方完成土地过户手续，确保乙方取得土地使用权。

三、乙方权益

3.1乙方享有对住宅建设项目的独立经营权，包括但不限于设计、施工、管理等方面。

3.2乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付工程款项。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和便利，包括但不限于施工图纸、材料供应等。

四、甲方责任

4.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

4.2甲方应配合乙方完成施工过程中的各项手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。

五、费用及支付

5.1建房总费用为__________元，包括但不限于土地购置费、建设费用、税费等。

5.2甲方应在签订本合同之日起__________日内支付乙方__________元作为定金。

5.3甲方应在房屋主体结构封顶后__________日内支付乙方__________元。

5.4甲方应在房屋竣工验收合格后__________日内支付乙方__________元。

六、竣工验收

6.1乙方应在房屋竣工验收合格后__________日内通知甲方进行验收。

6.2甲方应在接到通知后__________日内对房屋进行验收。

6.3若甲方对房屋验收不合格，乙方应在接到通知后__________日内进行整改，直至甲方验收合格。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付__________的违约金。

7.2丙方未按约定提供土地或土地存在问题的，应向乙方支付__________的违约金。

7.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

8.1甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变设计方案或施工方案。

8.2甲方不得要求乙方降低工程质量或缩短工期。

8.3甲方不得要求乙方进行无合同依据的额外工作。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地购置合同

2.建房施工图纸

3.验收标准

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在项目建设