上海店面出售合同样本

上海店面出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的店面一套，现甲方同意将该店面出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面地址：上海市____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面用途：____________________

4.店面产权证号：____________________

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证所出售店面真实、合法、有效，并承担一切法律责任。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将店面产权证等相关文件交付乙方。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付甲方店面总价款人民币____________________元整。

4.乙方支付甲方店面总价款后，甲方应向乙方交付店面钥匙，乙方应妥善保管。

5.乙方在取得店面产权证后，有权依法使用、经营该店面。

6.甲方应在乙方取得店面产权证之日起____________________日内，协助乙方办理店面产权过户手续。

三、违约责任

1.甲方未按约定时间交付店面产权证等文件的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方未按约定时间支付店面总价款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）店面产权证复印件；

（2）店面租赁合同复印件；

（3）店面装修合同复印件；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的店面一套，现甲方同意将该店面出售给乙方，丙方作为担保方，为确保交易安全，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面地址：上海市____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面用途：____________________

4.店面产权证号：____________________

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证所出售店面真实、合法、有效，并承担一切法律责任。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将店面产权证等相关文件交付乙方。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付甲方店面总价款人民币____________________元整。

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付保证金人民币____________________元，以确保乙方履行付款义务。

5.乙方支付甲方店面总价款后，甲方应向乙方交付店面钥匙，乙方应妥善保管。

6.乙方在取得店面产权证后，有权依法使用、经营该店面。

7.甲方应在乙方取得店面产权证之日起____________________日内，协助乙方办理店面产权过户手续。

三、丙方的责权利

1.丙方在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付保证金人民币____________________元。

2.丙方在乙方未按约定时间支付店面总价款的情况下，有权代为支付剩余款项，并有权向乙方追偿。

3.丙方在乙方履行付款义务后，甲方应退还丙方保证金人民币____________________元。

4.丙方有权监督乙方履行合同义务，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正或解除合同。

四、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，以证明其具备支付店面总价款的能力。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定时间支付店面总价款。

3.甲方有权要求丙方在合同签订后，按照约定时间支付保证金。

4.甲方有权要求乙方在取得店面产权证后，按照约定时间办理店面产权过户手续。

五、甲方的利益条款

1.甲方有权在乙方未按约定时间支付店面总价款的情况下，要求丙方代为支付。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在乙方履行付款义务后，要求丙方退还保证金。

4.甲方有权在乙方取得店面产权证后，要求乙方按照约定时间办理店面产权过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付店面总价款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方在取得店面产权证后，未按约定时间办理店面产权过户手续的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.乙方在经营店面过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方不得擅自改变店面用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）店面产权证复印件；

（2）店面租赁合同复印件；

（3）店面装修合同复印件；

（4）其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易安全。

2.通过丙方的担保，降低交易风险。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方权益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权。

3.通过增加乙方违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的一套商业房产，现甲方同意将该房产出售给乙方，丙方作为担保方，为确保交易顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产概况

1.房产地址：上海市____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权证号：____________________

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证所出售房产真实、合法、有效，并承担一切法律责任。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房产产权证等相关文件交付乙方。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付甲方房产总价款人民币____________________元整。

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付保证金人民币____________________元，以确保乙方履行付款义务。

5.乙方支付甲方房产总价款后，甲方应向乙方交付房产钥匙，乙方应妥善保管。

6.乙方在取得房产产权证后，有权依法使用、经营该房产。

7.甲方应在乙方取得房产产权证之日起____________________日内，协助乙方办理房产产权过户手续。

三、丙方的责权利

1.丙方在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付保证金人民币____________________元。

2.丙方在乙方未按约定时间支付房产总价款的情况下，有权代为支付剩余款项，并有权向乙方追偿。

3.丙方在乙方履行付款义务后，甲方应退还丙方保证金人民币____________________元。

4.丙方有权监督乙方履行合同义务，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正或解除合同。

四、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、租赁合同等。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定时间交付房产产权证等文件。

3.乙方有权要求丙方在合同签订后，按照约定时间支付保证金。

4.乙方有权在取得房产产权证后，要求甲方按照约定时间办理房产产权过户手续。

五、乙方的利益条款

1.乙方有权在甲方未按约定时间交付房产产权证等文件的情况下，要求丙方代为支付违约金。

2.乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权在丙方履行付款义务后，要求甲方退还保证金。

4.乙方有权在取得房产产权证后，要求甲方按照约定时间办理房产产权过户手续，确保其合法权益。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产产权证等文件的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.甲方在乙方取得房产产权证后，未按约定时间办理房产产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

3.甲方不得擅自改变房产用途，如需改变，应事先征得乙方同意。

4.甲方在交易过