交付首付合同样本

交付首付合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，就标的房产的交付首付事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的权属人为卖方，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交付首付

1.买方同意在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付标的房产的首付款，首付款金额为人民币__________元整。

2.买方支付首付款的方式为：__________。

3.买方支付首付款后，卖方应向买方出具收款凭证，并妥善保管。

三、交付条件

1.买方支付首付款后，卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.买方支付首付款后，卖方应保证标的房产不存在任何未了结的债权债务。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付首付款的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.买方支付首付款的银行转账凭证。

3.协商过程中形成的其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意将标的房产出售给买方。为保证买方在支付首付后的合法权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，就标的房产的交付首付事宜，以及担保方的责任与权利达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的权属人为卖方，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交付首付及担保方责任

1.买方同意在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付标的房产的首付款，首付款金额为人民币__________元整。

2.买方支付首付款的方式为：__________。

3.丙方作为担保方，保证在买方支付首付款后，卖方按约定履行交付标的房产的义务。

三、担保方权利与义务

1.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件及相关手续，确保标的房产权属清晰，无权属纠纷。

2.担保方有权监督卖方履行交付标的房产的义务，并在卖方违约时，代替买方履行支付剩余款项的义务。

3.担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

四、甲方权益

1.甲方享有标的房产的优先购买权，在卖方出售标的房产时，甲方有权以同等条件优先购买。

2.甲方享有标的房产的收益权，在标的房产交付前，甲方有权享有标的房产产生的租金等收益。

3.甲方在支付首付款后，卖方应向甲方出具收款凭证，并妥善保管。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.乙方在标的房产权属存在纠纷或未了结债权债务的情况下，不得出售标的房产。

3.乙方在未征得甲方同意的情况下，不得擅自处分标的房产。

六、丙方责任

1.丙方在本合同有效期内，保证在买方支付首付款后，卖方按约定履行交付标的房产的义务。

2.丙方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、总结

1.第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，确保买方在支付首付款后，卖方履行交付标的房产的义务，保障买方的合法权益。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，通过设定优先购买权、收益权等权益，以及限制乙方违约行为，确保自身利益最大化。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方有意向出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），买方有意向购买该房产。为保障买方在支付首付后的合法权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，就标的房产的首付款支付事宜，以及担保方的责任与权利达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的权属人为卖方，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交付首付及担保方责任

1.买方同意在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付标的房产的首付款，首付款金额为人民币__________元整。

2.买方支付首付款的方式为：__________。

3.丙方作为担保方，保证在买方支付首付款后，卖方按约定履行交付标的房产的义务。

三、卖方权益

1.卖方享有标的房产的出售权，买方支付首付款后，卖方不得擅自撤销或变更出售标的房产的意愿。

2.卖方享有标的房产的收益权，在标的房产交付前，卖方有权享有标的房产产生的租金等收益。

3.卖方在买方支付首付款后，有权要求丙方出具担保凭证，以证明担保方的担保责任。

四、买方权利与义务

1.买方在支付首付款后，享有标的房产的优先购买权，卖方不得在同等条件下将标的房产出售给第三方。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件及相关手续，确保标的房产权属清晰，无权属纠纷。

3.买方应按时支付首付款，如因买方原因导致付款延迟，买方应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

五、丙方责任

1.丙方在本合同有效期内，保证在买方支付首付款后，卖方按约定履行交付标的房产的义务。

2.丙方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.甲方在未征得乙方同意的情况下，不得擅自处分标的房产。

3.甲方在标的房产权属存在纠纷或未了结债权债务的情况下，不得出售标的房产。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、总结

乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，通过设定优先购买权、收益权等权益，以及限制甲方违约行为，确保自身在支付首付款后能够顺利获得标的房产。

弱化甲方为主导的意义和目的：本合同中，乙方作为主导方，旨在通过合同条款保障自身权