中介商铺合同标准文本

中介商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“中介商铺”），乙方有意向租赁该中介商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的中介商铺，具体位置为________________________。

1.2乙方租赁中介商铺的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，乙方有权续租，续租期限为__________个月，具体续租事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应缴纳的租金、物业管理费等费用后，无息退还乙方押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司管理。

5.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

六、维修责任

6.1中介商铺的维修责任如下：

（1）甲方负责中介商铺主体结构、公共设施、公共设备等维修；

（2）乙方负责中介商铺内部装修、设施设备等维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.中介商铺平面图

2.中介商铺产权证明

3.管理公约

4.物业管理费缴纳标准

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“中介商铺”），乙方有意向租赁该中介商铺，丙方作为中介服务方，为促成甲乙双方达成租赁协议提供专业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的中介商铺，具体位置为________________________。

1.2乙方租赁中介商铺的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，乙方有权续租，续租期限为__________个月，具体续租事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应缴纳的租金、物业管理费等费用后，无息退还乙方押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为中介服务方，负责提供中介服务，包括但不限于：

（1）协助甲方寻找合适的承租方；

（2）协助双方签订租赁合同；

（3）协助解决租赁过程中可能出现的纠纷。

5.2丙方有权从乙方支付的租金中提取中介服务费，具体费用由双方另行协商。

5.3丙方在履行中介服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金的情况下，采取法律手段追究乙方的违约责任。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用中介商铺，并有权对乙方违反约定用途的行为进行制止。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将中介商铺恢复原状，并有权要求乙方承担恢复原状所需的费用。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方如违反合同约定用途使用中介商铺，甲方有权要求乙方停止使用，并有权要求乙方承担相应的损失。

7.3乙方如因自身原因导致中介商铺损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.中介商铺平面图

2.中介商铺产权证明

3.管理公约

4.物业管理费缴纳标准

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介服务方，其介入有利于提高租赁效率，降低交易成本，同时保障甲乙双方的合法权益。丙方的专业服务有助于解决租赁过程中可能出现的纠纷，促进租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，确保租金按时支付，防止乙方违约行为。甲方通过丙方的中介服务，提高租赁效率，降低交易成本，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方有意向购买位于________________________的房产（以下简称“目标房产”），甲方作为房产所有者，丙方作为房产经纪服务方，为促成甲乙双方达成房产交易提供专业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、目标房产及用途

1.1本合同目标房产为甲方拥有的房产，具体位置为________________________。

1.2乙方购买目标房产的用途为________________________。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同交易价格为人民币__________元。

3.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元，剩余款项应在目标房产过户至乙方名下后__________日内支付完毕。

3.3交易支付方式为：银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为房产经纪服务方，负责提供以下服务：

（1）协助乙方了解目标房产的详细信息；

（2）协助甲乙双方签订本合同；

（3）协助双方办理房产过户手续。

4.2丙方有权从交易金额中提取经纪服务费，具体费用由双方另行协商。

4.3丙方在履行经纪服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付目标房产，并有权在甲方未按时交付的情况下，要求甲方支付违约金。

5.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的目标房产信息，并有权要求丙方对提供的信息负责。

5.3乙方有权在交易过程中要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于办理贷款、保险等手续。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付目标房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价格的__________%。

6.2甲方如提供虚假的目标房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

6.3甲方如未在约定时间内办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价格的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.目标房产产权证明

2.房产交易税费缴纳标准

3.房产经纪服务协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在房产