公寓房生意转让合同标准文本

公寓房生意转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓房生意转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓房生意，现愿意将其转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于____________________的公寓房生意，包括但不限于房屋、设备、经营权、客户资源等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为转让定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________元整（大写：____________________）。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将相关手续费用承担。

3.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担转让过程中产生的税费。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方在转让过程中，如因自身原因导致转让标的无法继续经营，应退还乙方已支付的转让款。

4.3乙方在经营过程中，如因自身原因导致转让标的无法继续经营，应退还甲方已支付的转让款。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）设备清单及价值证明；

（3）客户资源清单；

（4）其他相关证明材料。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）设备清单及价值证明；

（3）客户资源清单；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓房生意转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓房生意，现愿意将其转让给乙方，丙方作为担保方，为乙方的受让行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于____________________的公寓房生意，包括但不限于房屋、设备、经营权、客户资源等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为转让定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________元整（大写：____________________）。

2.4丙方对本合同转让款的支付承担连带担保责任。

三、第三方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括但不限于乙方未按约定支付转让款、乙方违反合同约定导致甲方权益受损等情况。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并有权在乙方违约时，直接向甲方支付相应款项。

3.3丙方有权在乙方未履行合同义务时，要求甲方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.4丙方有权要求甲方提供与转让标的相关的资料和证明，以保障丙方的担保权益。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有本合同转让标的的完整所有权，包括但不限于房屋、设备、经营权等。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在经营过程中，维护转让标的的完好和经营秩序。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付转让款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.2乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在经营过程中，不得擅自改变转让标的的经营方式，不得损害甲方利益。

5.4乙方不得将转让标的的经营管理权转让给他人，未经甲方同意，不得进行任何形式的分割、抵押、赠与等行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）设备清单及价值证明；

（3）客户资源清单；

（4）其他相关证明材料。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务，降低甲方在转让过程中的风险。

8.2第三方介入有助于增强合同的信用度，提高交易的安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为转让方，在本合同中享有主导地位，旨在确保转让标的的顺利交接，维护自身的合法权益。

9.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身在转让过程中的利益，降低潜在风险。

9.3甲方通过引入第三方担保，进一步增强了合同的履行保障，确保了转让过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿意将其出租给乙方，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的商铺，包括但不限于房屋、设备、经营权等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____________元整（大写：____________________），租金支付方式为每月支付人民币____________元整（大写：____________________）。

三、第三方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括但不限于乙方未按约定支付租金、乙方违反合同约定导致甲方权益受损等情况。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方违约时，直接向甲方支付相应款项。

3.3丙方有权要求甲方提供与租赁标的相关的资料和证明，以保障丙方的担保权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有本合同租赁标的的合法使用权，包括但不限于房屋、设备、经营权等。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁标的的完好和适宜经营。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对租赁标的进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定，优先续租租赁标的。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

5.2甲方如擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权解除本合同。

5.3甲方不得在乙方租赁期间，将租赁标的抵押、转让或以其他方式处置。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商铺所有权证复印件；

（2）设备清单及价值证明；

（3）租赁标的现状描述；

（4）其他相关证明材料。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位，旨在确保租赁标的的稳定使用，维护自身的经营权益。

8.2乙方通过设定优先续租权和改造权，保障了自身的经营灵活性和长期利