厂房土地改造合同范本

厂房土地改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某工业发展有限公司

地址：某某省某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：某某

联系方式：13XXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某建设有限公司

地址：某某省某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：某某

联系方式：13XXXXXXXXXX

合同简介：

甲乙双方，根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其厂房土地进行改造，乙方承租甲方厂房土地并进行改造的事宜，达成如下协议，双方共同遵守。

甲方作为厂房土地的所有权人，拥有对该土地及土地上建筑物的完全处置权。乙方作为专业的建设公司，具备对厂房土地进行改造的资质和技术能力。双方基于对彼此信誉和能力的认可，决定展开合作，乙方承租甲方厂房土地并进行改造，以满足双方的发展需求。

本合同旨在明确双方在厂房土地改造过程中的权利和义务，确保改造工程的顺利进行，并规范双方的行为。双方应严格遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，并按照合同的约定履行各自的权利和义务。本合同的内容包括厂房土地的改造范围、改造标准、改造期限、改造费用、支付方式、违约责任等方面，以保证双方的合作关系稳定、健康、持续发展。

本合同的签订，旨在实现甲乙双方的互利共赢，提升厂房土地的使用价值，推动双方事业的繁荣发展。双方应积极履行合同约定，共同维护合同的尊严和权威。

在此基础上，甲乙双方达成一致，签订本合同，并按照合同的约定履行各自的权利和义务。本合同的内容包括厂房土地的改造范围、改造标准、改造期限、改造费用、支付方式、违约责任等方面，以保证双方的合作关系稳定、健康、持续发展。

本合同的签订，是甲乙双方合作的开始，也是双方共同努力、携手共进的起点。希望双方秉持诚信、共赢的原则，积极履行合同约定，共同推动项目的顺利进行，实现双方的合法权益。

在此，双方郑重承诺，将严格遵守国家的法律法规，诚实守信，公平交易，切实履行本合同的各项条款，共同维护双方的合法权益。同时，双方也期待通过本合同的履行，建立起长期、稳定、互信的合作关系，为双方的事业发展创造更大的价值。

合同的签订只是双方合作的开始，甲乙双方应共同努力，切实履行合同约定的各项义务，确保项目的顺利进行。同时，双方也应保持沟通与协调，及时解决合作过程中出现的任何问题，共同推动项目的顺利进行。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式开启了厂房土地改造的合作之旅。双方应秉持诚信、共赢的原则，积极履行合同约定，共同推动项目的顺利进行，实现双方的合法权益。

在此基础上，甲乙双方达成一致，签订本合同，并按照合同的约定履行各自的权利和义务。希望双方能够携手共进，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在厂房土地改造项目中的合作关系，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行，实现双方的合法权益。

合同范围包括甲方将其厂房土地出租给乙方，乙方对厂房土地进行改造，包括但不限于建筑物的拆除、重建、加固、装修以及相关设施的改造等。同时，还包括双方在改造过程中应遵守的法律法规、工程质量标准、安全要求等方面的约定。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指某某工业发展有限公司，厂房土地的所有权人。

2.乙方：指某某建设有限公司，承租甲方厂房土地并进行改造的公司。

3.厂房土地：指甲方拥有的用于生产的土地及地面上的建筑物。

4.改造：指乙方对厂房土地及建筑物进行的拆除、重建、加固、装修等工程。

5.工程质量标准：指国家和行业规定的关于建筑工程的质量要求。

6.安全要求：指国家和行业规定的关于建筑工程施工的安全规定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证厂房土地的所有权，确保乙方对厂房土地的合法使用权。

（2）甲方应提供厂房土地及相关资料，协助乙方办理相关审批手续。

（3）甲方应对乙方施工过程中的疑问给予解答，并提供必要的协助。

（4）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款项。

（5）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的标准进行厂房土地的改造，确保工程质量。

（2）乙方应遵守施工过程中的安全要求，确保施工安全。

（3）乙方应按期完成改造工程，确保项目顺利进行。

（4）乙方应提供工程进度报告，及时与甲方沟通工程进展。

（5）乙方应履行合同约定的其他义务。

在本合同中，甲乙双方的权利和义务是相互关联、相互制约的。双方应严格遵守合同约定，确保厂房土地改造项目的顺利进行，实现双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认厂房土地改造项目的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于改造工程费、材料费、人工费、管理费、税金等。

乙方应按照合同约定的工程进度，分阶段向甲方提交工程进度报告，甲方根据实际完成的工程量进行审核，并在审核无误后【】个工作日内支付相应的工程进度款，支付比例为：【】%。

本合同约定的付款方式为：【】支付，甲方应在合同约定的付款时间内，向乙方支付约定的款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

厂房土地改造项目的完成期限为【】个月，自乙方进场施工之日起计算。

乙方应按照合同约定的工期完成改造工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定标准完成改造工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的【】%。

（2）乙方未按期完成改造工程的，应支付违约金，违约金为未完成工程价款的【】%。

（3）乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，必要时可申请延长履行期限。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署日期：【年】【月】【日】

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免、不能克服的客观情况导致的不能履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.政府行为，如法律法规的变更、政策调整等；

4.其他双方认可的不可抗力情况。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

如不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应提供相关证明文件，并免除违约责任。双方应协商延长履行期限或调整合同内容，以妥善解决因不可抗力导致的合同履行问题。

第八条争议解决

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

为保证争议的及时解决，双方同意采用【】方式解决争议，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。双方应积极参与争议解决过程，共同维护双方的合法权益。

如双方选择仲裁，仲裁机构为【】，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。

如双方选择诉讼，双方同意将争议提交至【】人民法院进行审理。

双方确认，争议解决的方式和地点均符合本合同的约定，双方均同意接受该方式的约束。

本合同的签订，旨在确保双方在厂房土地改造项目中的合作顺利进行，实现双方的合法权益。双方应严格遵守合同约定，积极履行各自的权利和义务，共同推动项目的顺利进行。

在本合同的履行过程中，双方应保持良好的沟通与协调，及时解决合作过程中出现的任何问题，共同维护双方的合法权益。

希望双方能够携手共进，共同努力，实现厂房土地改造项目的成功，为双方的事业发展创造更大的价值。

合同的签订只是双方合作的开始，甲乙双方应共同努力，切实履行合同约定的各项义务，确保项目的顺利进行。同时，双方也应保持沟通与协调，及时解决合作过程中出现的任何问题，共同推动项目的顺利进行。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式开启了厂房土地改造的合作之旅。双方应秉持诚信、共赢的原则，积极履行合同约定，共同推动项目的顺利进行，实现双方的合法权益。

在此基础上，甲乙双方达成一致，签订本合同，并按照合同的约定履行各自的权利和义务。希望双方能够携手共进，共创美好未来。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项，包括但不限于工程进度、变更事项、违约情况等。

2.合同变更：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同约定的改造工程完成并验收合格；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的情形。

4.保密条款：双方应对合同内容及在合作过程中获得的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法