中介租房合同范本

中介租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某科技有限公司

甲方地址：北京市某某区某某路某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某房地产经纪有限公司

乙方地址：北京市某某区某某路某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于北京市某某区某某路某某号的办公场地，拟对外出租。乙方作为中介方，了解到甲方的需求后，愿意为甲方提供租赁中介服务，帮助甲方找到合适的承租方。双方在此基础上达成合作，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲方和乙方之间的合作关系，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。甲方负责提供房源信息，乙方负责寻找合适的承租方，并协助双方完成租赁事宜。在合同履行过程中，双方应遵守相关法律法规，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

在本合同中，甲方享有如下权利：

1.提供真实、准确的房源信息，确保房源的合法性、合规性；

2.要求乙方按照约定时间找到合适的承租方；

3.对乙方提供的服务进行监督和评价；

4.在合同约定的事由发生时，要求乙方承担违约责任。

甲方应履行如下义务：

1.向乙方提供房源信息，并确保信息的真实、准确；

2.配合乙方进行房源的推广和宣传；

3.在乙方找到合适的承租方后，与承租方签订租赁合同，并按照约定时间交付房源；

4.按照约定时间支付乙方的中介服务费。

乙方享有如下权利：

1.按照甲方提供的房源信息，寻找合适的承租方；

2.要求甲方提供必要的协助，以确保房源的顺利出租；

3.按照约定时间收取甲方支付的中介服务费；

4.在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

乙方应履行如下义务：

1.按照甲方提供的房源信息，积极寻找合适的承租方；

2.确保承租方的合法性、合规性，避免因乙方原因导致合同无效；

3.在甲方要求的时间内，协助甲方与承租方签订租赁合同，并交付房源；

4.按照约定时间向甲方提供中介服务费的发票。

本合同的价格与支付条件如下：

1.甲方应支付给乙方的中介服务费为人民币XX元整；

2.甲方应在乙方协助其与承租方签订租赁合同后X日内，向乙方支付中介服务费；

3.甲方支付中介服务费时，应向乙方提供合法的支付凭证。

本合同的履行期限为：自合同签订之日起至甲方与承租方签订租赁合同，并交付房源之日止。

如一方违约，应承担如下违约责任：

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；

2.违约方应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等；

3.违约方在违约后X日内未能解决的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为赔偿。

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

如本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方/买方/委托方）与乙方（中介方/承租方/服务提供方）之间的中介服务关系，乙方作为中介方，为甲方提供房地产租赁中介服务，协助甲方寻找到合适的承租方，并确保租赁过程的顺利进行。本合同涉及的范围内介服务包括但不限于：房源信息收集、推广、寻找承租方、协助签订租赁合同以及提供租赁咨询等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指本合同的一方，提供房源信息，拟对外出租的出租方/买方/委托方。

2.乙方：指本合同的另一方，为甲方提供中介服务的卖方/承租方/服务提供方。

3.房源信息：指甲方提供的，关于其拥有或管理的房地产信息的描述，包括但不限于地理位置、面积、租赁价格等。

4.中介服务费：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。

5.租赁合同：指甲方与承租方签订的，关于租赁甲方房源的合同。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供真实、准确的房源信息，并确保房源的合法性、合规性；

2.配合乙方进行房源的推广和宣传；

3.在乙方找到合适的承租方后，与承租方签订租赁合同，并按照约定时间交付房源；

4.按照约定时间支付乙方的中介服务费；

5.按照约定时间提供中介服务费的发票。

乙方的权利与义务：

1.按照甲方提供的房源信息，积极寻找合适的承租方；

2.确保承租方的合法性、合规性，避免因乙方原因导致合同无效；

3.在甲方要求的时间内，协助甲方与承租方签订租赁合同，并交付房源；

4.按照约定时间向甲方提供中介服务费的发票；

5.按照约定时间收取甲方支付的中介服务费；

6.承担因自身原因导致合同无效的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同中介服务费为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应在乙方协助其与承租方签订租赁合同后【】日内，向乙方支付中介服务费。

3.甲方支付中介服务费时，应向乙方提供合法的支付凭证。

4.乙方开具正规发票，甲方按约定时间予以支付。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在本合同生效后【】日内找到合适的承租方。

3.若乙方在约定时间内未找到合适的承租方，双方可另行协商。

4.租赁合同的签订和房源的交付，应在本合同生效后【】日内完成。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间支付中介服务费，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的10%。

2.如乙方未按约定时间找到合适的承租方，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的10%。

3.如甲方未按约定时间交付房源或未按时签订租赁合同，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的10%。

4.如乙方未按约定时间协助甲方与承租方签订租赁合同或未交付房源，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的10%。

5.违约方应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。

6.违约方在违约后【】日内未能解决的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付中介服务费的20%作为赔偿。

7.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，如因违约导致合同无效，违约方应承担相应的法律责任。

8.本合同违约责任条款的解释和执行，适用中华人民共和国的法律。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

3.发生不可抗力事件的一方免除由此造成的一切责任，但法律另有规定的除外。

4.遭受不可抗力事件的一方应提供相关证明材料，以便对方确认。

5.若不可抗力事件持续超过【】天，双方可协商延长合同履行期限。

6.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.在争议解决过程中，双方应继续履行合同的其他条款，除非另有约定。

6.争议解决费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担，双方另有约定的除外。

7.本合同争议解决条款的解释和执行，适用中华人民共和国的法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等，均应以书面形式送达对方，否则无效。

2.合同变更：双方同意，本合同的变更或补充，应采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

3.合同终止条件：本合同在下列情况下终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应立即停止中介服务，并办理相关手续。

5.合同终止不影响双方的权利和义务，双方应继续履行本合同终止前的义务。

第十条附则

1.本合同的附