地税房屋租赁合同范本

地税房屋租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX街道XX号，是一家专业从事房地产租赁的公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX街道XX号，是一家专业的房地产租赁代理公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为房屋的出租方，拥有房屋的所有权和使用权，愿意将位于XX市XX区XX街道XX号的房屋出租给乙方。乙方作为专业的房地产租赁代理公司，愿意接受甲方的委托，负责将该房屋出租给第三方。双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订是基于双方对房地产租赁市场的了解和判断，以及对彼此信誉的认可。双方都有义务遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同的约定，都要承担相应的违约责任。

本合同的目的是为了明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。同时，本合同也是根据我国相关法律法规制定的，符合国家对房地产租赁市场的管理要求。

在本合同的履行过程中，如果遇到不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况变更或解除合同。

任何一方对合同的内容有疑问或者需要解释，应立即向对方提出，双方应本着诚实守信的原则，及时解决争议，避免影响合同的履行。

本合同的签订，标志着甲方将房屋出租给乙方的权利和义务的法律效力，乙方作为承租方的代理，有责任将房屋出租给合适的第三方。双方都应认真履行合同的约定，确保租赁活动的顺利进行。

本合同的附则部分，双方可以就合同的补充、修改、解除等事项进行约定。双方应在合同的附则部分签字或者盖章，以证明双方对合同的认可和遵守。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为____年，期满后双方可以续签。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为房屋的出租方与乙方作为专业的房地产租赁代理公司之间的合作关系，明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括但不限于：房屋的出租、租赁代理服务、租金的收取与管理、房屋的维护与保养、违约责任等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同所述的房屋的出租方，全称为XX市XX区XX街道XX号。

2.乙方：指本合同所述的专业的房地产租赁代理公司，全称为XX市XX区XX街道XX号。

3.房屋：指甲方出租的位于XX市XX区XX街道XX号的物业。

4.租金：指乙方按照本合同的约定，向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期：指本合同约定的乙方使用房屋的时间范围。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期内按照合同约定合理使用房屋，并不得擅自改动房屋结构和设施。

3.甲方应在租赁期内负责房屋的基本维修，确保房屋的安全和正常使用。

4.甲方应提供房屋的相关资料和文件，如房产证、身份证等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用房屋，并享有租赁期内的使用权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋的维修和保养。

3.乙方应按照本合同的约定支付租金，并按时支付。

4.乙方应合理使用房屋，并负责房屋内部设施的维护和保养。

5.乙方不得擅自改动房屋结构和设施，如需改动应提前征得甲方同意。

第四条价格与支付条件

租金价格为人民币____元整（大写：____________________元整）每月，按月支付。乙方应在每月第一天支付当月的租金。

支付方式为银行转账，乙方将租金转账至甲方指定的银行账户。

银行账户信息如下：

户名：XX市XX区XX街道XX号

账号：____________________

开户行：____________________

乙方应在每月租金支付截止日期前，将租金支付至上述账户。若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

若乙方在租赁期结束后，未能按时搬离房屋，乙方应支付额外的人民币____元整（大写：____________________元整）作为逾期搬离费用。

第五条履行期限

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

租赁期限为____个月，自乙方入住之日起至合同有效期限结束之日止。

甲方应在合同生效后____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

乙方应在合同有效期限内，按照本合同的约定支付租金，并合理使用房屋。

本合同的有效期和租赁期限届满后，双方如需续签，应提前____个工作日书面通知对方，并协商一致后签订续租合同。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，或未能按时维修房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）给乙方。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金，或未能按时搬离房屋，乙方应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）给甲方。

3.若双方任意一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.本合同的任何一方在合同有效期内提前解除合同的，应支付给对方人民币____元整（大写：____________________元整）作为违约金。

5.若发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况变更或解除合同。若不可抗力事件导致合同解除，双方互不承担违约责任。

6.本合同违约金的支付，不免除违约方应承担的其它违约责任。

7.任何一方对合同的内容有疑问或者需要解释，应立即向对方提出，双方应本着诚实守信的原则，及时解决争议，避免影响合同的履行。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

发生不可抗力事件时，双方应立即通过友好协商，确定合同的继续履行、变更或解除事宜。

若不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。但对方有确切证据证明不可抗力事件导致合同无法履行并非因对方主观原因造成的，仍有权要求对方承担违约责任。

双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方应遵守国家相关法律法规，尊重对方合法权益，公平诚信地解决争议，维护合同的履行。

在任何争议解决过程中，双方均不得损害国家利益、社会公共利益以及其他第三方的合法权益。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时，能够通过合法、公正的途径解决问题，维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信方式发送至对方指定的地址。通知在发送日期以对方实际收到日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。若双方同意提前终止合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。合同终止前，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.合同解除：本合同的解除应由双方协商一致，并书面通知对方。解除合同后，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，并互相承担因解除合同而产生的损失。

5.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

本合同