新疆农村建房合同范本

新疆农村建房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：张三，性别：男，身份证号住址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区团结路2号，联系电话

甲方系具备完全民事行为能力的自然人，愿意委托乙方进行房屋建设。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：李四建筑安装工程有限公司，统一社会信用代码：91650100MA1XXXXXX，地址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区长江路1号，联系电话

乙方系经工商行政管理部门合法注册并有效存续的法人或其他组织，具备房屋建设的能力。

合同简介：

甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方在新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区团结路2号进行房屋建设事宜，达成如下协议：

甲方同意将房屋建设项目的权利和义务全部委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供房屋建设服务。

双方合作的背景或前提条件是：甲方需要一栋符合我国建筑规范和美观要求的房屋，乙方具备相应的建设能力和经验，能够满足甲方的需求。

本合同的签订旨在明确双方在房屋建设过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行，并保障双方的合法权益。

在此基础上，甲乙双方经过充分沟通和协商，特制定本合同，以固定字符“1.甲方（买方/出租方/委托方）：”作为标题标识，再开篇直接输出。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区团结路2号的房屋建设过程中的权利和义务，明确合同双方的责任和义务，确保项目顺利进行，并保障双方的合法权益。

具体内容包括，甲方委托乙方进行房屋设计、施工、验收等全过程的建设服务，乙方应按照甲方的要求和国家相关建设规范，完成房屋建设，并保证房屋质量符合国家标准。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指张三，性别：男，身份证号住址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区团结路2号。

2.乙方：指李四建筑安装工程有限公司，统一社会信用代码：91650100MA1XXXXXX，地址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区长江路1号。

3.房屋建设项目：指位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区团结路2号，由甲方委托乙方建设的住宅楼。

4.建设完成：指房屋建设项目达到约定的建设标准，通过验收，交付甲方使用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供建设场地：甲方应提供建设房屋的合法场地，确保场地符合建设要求。

2.支付建设费用：甲方应按照合同约定，按时支付房屋建设的款项。

3.提供设计要求：甲方有权根据自身需求，提供房屋建设的设计要求，乙方应尽量满足。

4.协助乙方施工：甲方应协助乙方进行施工，提供必要的施工条件。

乙方的权利与义务：

1.按期建设：乙方应按照合同约定，按时完成房屋建设，保证建设进度。

2.保证建设质量：乙方应保证房屋建设的质量，确保房屋安全、美观、实用。

3.提供施工方案：乙方应提供合理的施工方案和施工进度计划，报甲方批准。

4.负责施工安全：乙方应负责施工过程中的安全，确保施工人员的人身安全。

5.协助甲方验收：乙方应协助甲方进行房屋验收，确保房屋达到甲方的要求。

6.保修期内服务：房屋交付使用后，在保修期内，乙方应负责房屋的维修和保养。

第四条价格与支付条件

本合同房屋建设项目的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照以下支付条件向乙方支付：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

2.房屋建设进度达到设计要求后，甲方支付乙方合同总价款的30%。

3.房屋建设完成后，甲方应按照乙方的实际完成情况进行最终结算，支付剩余的40%款项。

甲方支付款项时，应提供相应的付款凭证，乙方应提供相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

房屋建设项目的完成期限为【】个月，自合同生效之日起计算。乙方应保证在约定时间内完成房屋建设，如因乙方原因导致建设进度延迟，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照合同约定完成房屋建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。

2.若乙方违反合同约定，导致房屋建设质量不符合国家标准或甲方要求，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的赔偿金。

3.若甲方未能按照约定时间支付款项，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

4.若甲方未能按照约定提供建设场地或设计要求，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的额外费用，并支付乙方违约金，违约金为额外费用的20%。

5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但甲方应尽快通知乙方，并采取合理措施减轻损失。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的责任。但对方有合理怀疑对方延迟履行或部分履行合同是利用不可抗力作为借口的情况下，受影响的一方应提供必要的证明文件以证明不可抗力的存在。

在不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快采取合理措施减轻损失，并继续履行合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方对争议的解决不服的，可以在收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院起诉，但不得违反本合同的仲裁条款。

双方同意，仲裁委员会为【】仲裁委员会。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方在争议解决过程中应遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应加盖公章或法定代表人签字，并以快递或挂号信方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定或法律法规的规定执行。合同终止后，双方应按照合同约定处理未竟事宜。

4.合同解除：合同解除的条件按照合同约定或法律法规的规定执行。合同解除后，双方应按照合同约定处理未竟事宜。

5.双方应遵守的法律法规：双方在履行本合同过程中，应遵守中华人民共和国的法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第十条附则

本合同的附录和附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附录和附件包括