超市终止租赁合同范本

超市终止租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某超市”，是一家依法成立并有效经营的零售企业，注册地址为某市某区某街道某号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某食品有限公司”，是一家依法成立并有效经营的食物生产与销售企业，注册地址为某市某区某街道某号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXXXX@。

合同简介：

基于甲方作为一家零售企业，需要稳定而可靠的供应商提供食品等商品，乙方作为一家食品生产与销售企业，拥有优质的产品和供应能力，双方为了实现互利共赢，经友好协商，决定建立合作关系，由乙方向甲方供应食品等商品。为此，双方签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。本合同的内容是根据双方的实际情况和需求制定的，符合实际情况，具有可行性和可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间的合作关系，乙方作为供应商向甲方供应食品等商品，甲方作为零售商接受乙方供应的商品，并支付相应的价款。具体内容包括商品的种类、质量、数量、价格、交付期限和方式等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“商品”指的是乙方根据甲方订单要求所供应的食品等产品。

2.“交付”指的是乙方将商品按照约定时间、地点和方式交给甲方。

3.“价款”指的是甲方根据商品的种类、数量和价格向乙方支付的费用。

4.“不可抗力”指的是无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定接受乙方供应的商品，并支付相应的价款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供商品，并保证商品的质量和数量。

3.甲方应按照合同约定的时间和地点接收商品，并承担商品在交付后的保管责任。

4.甲方应按照合同约定的支付方式及时支付价款，如逾期支付，应支付迟延利息。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定向甲方供应商品，并收取相应的价款。

2.乙方应按照合同约定的商品种类、质量和数量供应商品，并保证商品的质量和新鲜度。

3.乙方应按照合同约定的时间和方式交付商品，并承担商品在交付前的保管责任。

4.乙方应在甲方支付价款后及时提供相应的发票和凭证。

第四条价格与支付条件

商品的供应价格双方协商确定为每件XX元（或按实际市场价格调整）。乙方应保证所供商品价格的竞争力，确保甲方在市场中有良好的销售利润空间。

支付方式：甲方按实际验收合格的商品数量，通过银行转账的方式向乙方支付商品价款。支付时间为每月5日前，对上一月度的商品供应进行结算。如乙方在规定时间内要求提前支付，甲方应予以配合。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的合同。

任何关键时间节点，如交付时间、付款时间等，均应以本合同约定的条款为准。双方应按时履行合同义务，如因特殊情况需调整时间节点，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

1.乙方如未能按合同约定交付商品，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。

2.乙方如未能按合同约定提供商品，或提供的商品不符合质量要求，应承担重新提供商品的费用，并支付甲方因此造成的损失。

3.甲方如未能按合同约定支付价款，应向乙方支付迟延利息，利息按照银行同期贷款利率计算。

4.如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，应及时通知对方，并提供相关证明文件。对方应根据情况，减轻或免除违约责任。

5.除本合同另有约定外，任何一方违约，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.本合同违约责任事项，按照法律规定和双方约定执行。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如不可抗力事件持续发生，双方应持续沟通，并协商是否继续履行合同。

在不可抗力事件发生期间，受影响的一方免于承担因无法履行合同义务而产生的责任。但是，不可抗力事件结束后，受影响方应立即采取措施，尽力减少损失，并尽快恢复合同的履行。

如不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方应协商解除或修改合同。

第八条争议解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最后手段，除非法律有明确规定或双方另有约定。

在诉讼或仲裁过程中，除正在审理的争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

双方同意，争议解决过程中所发生的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）由败诉方承担。如双方达成调解，相关费用按调解协议执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应立即书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同有效期届满，双方未续签；

b)双方达成书面终止协议；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止；

d)法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应立即停止供应商品，并办理相关结算手续。甲方应支付乙方合同终止前的价款。

5.合同终止不影响双方因本合同产生的权利和义务，双方应继续履行合同终止后的相关事宜。

第十条附则

本合同附件为本合同的有效组成部分，与正文具有同等法律效力。附件包括但不限于商品目录、价格表、技