二手房买卖中介简单合同范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房买卖中介简单合同范例二零二五年甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与地址房屋名称：______房屋地址：______房屋的具体位置、面积、结构、楼层等信息应详细说明。2.房屋产权状况乙方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷或债务。乙方承诺房屋不存在任何抵押、查封或其他限制转让的情况。二、交易价格与支付方式1.交易价格本房屋的交易价格为______元。甲方同意以该价格购买乙方名下的房屋。2.支付方式甲方将在合同签订后______个工作日内支付首付款______元。余额______元将在房屋过户手续办理完毕后支付。三、交房时间与条件1.交房时间乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给甲方。交付时，房屋应具备居住条件，并符合约定的交房标准。2.交房条件房屋交付时，乙方应确保房屋内的设施、设备完好，无损坏。房屋交付时，乙方应提供房屋的相关权属证明文件。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付______元的违约金。如甲方在合同约定的交房日期前擅自进入房屋，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______元的违约金。如乙方提供的房屋存在虚假信息或产权纠纷，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同。有权要求乙方提供房屋的产权证明和相关文件。义务：在合同规定的时间内支付房屋的购买款项。遵守合同约定，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付房屋购买款项。在合同约定的交房日期前，有权使用房屋。义务：保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。六、房屋交接1.交接时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。交接时，双方应共同进行房屋的验收。2.交接条件房屋交接时，乙方应提供房屋的产权证明、维修保养记录等相关文件。房屋应具备居住条件，无损坏或安全隐患。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房屋总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款房屋交接完毕且无争议后，甲方支付剩余的房屋总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易细节以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____