二零二五版房地产商业租赁合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房地产商业租赁合同范例甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.租赁物质量要求租赁物的质量应满足乙方正常经营活动的需求，包括但不限于功能、设施、环境等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为：每月______日前支付，支付方式为______（如现金、银行转账等）。三、交付与验收1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。乙方应在接收租赁物后______个工作日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收之日起______个工作日内书面通知甲方。2.验收标准验收标准应符合国家相关标准和本合同约定的使用要求。验收不合格的，甲方应在收到通知后______个工作日内进行整改，直至满足验收标准。四、使用与维护1.使用规范乙方应按照租赁物的使用性质和甲方指定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损坏行为。乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。2.维护责任乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。甲方应负责租赁物的重大维修和更换，费用由甲方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物进行检查，确保其符合租赁合同的约定和使用规范。有权在乙方违反合同约定或造成租赁物损坏时，采取必要措施要求乙方承担相应责任。义务：确保租赁物符合租赁合同约定的使用条件，并在租赁期间负责维护租赁物的正常使用。为乙方提供必要的设施和服务，确保乙方能够正常开展经营活动。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，乙方有权正常使用租赁物，并享有租赁物带来的利益。乙方有权要求甲方提供必要的维护和服务，确保租赁物的使用不受影响。义务：按照租赁合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方应合理使用租赁物，并负责保持租赁物的清洁和良好状态。六、使用与维护1.使用规范乙方应遵守国家相关法律法规和租赁合同的约定，合理使用租赁物。乙方在使用过程中，应采取措施防止对租赁物造成损坏。2.维护责任乙方负责租赁物的日常维护，保持租赁物处于良好状态。对于租赁物发生的自然磨损，乙方应在合理期限内告知甲方。七、租金支付与结算1.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，乙方应按照每日______%的比例支付滞纳金。2.结算租赁期满后，乙方应按照合同约定进行资产盘点，如有剩余资产，乙方应将其退还给甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担相应的违约责任。若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，乙方应承担相应的违约责任。若乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方擅自改变租赁物用途或结构，乙方应承担相应的违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代