房屋拆迁造价咨询合同模板

房屋拆迁造价咨询合同模板编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________

乙方（咨询方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拟对位于__________的房屋进行拆迁，为获取拆迁造价的准确评估，确保拆迁工作的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就房屋拆迁造价咨询事宜的权利义务，确保拆迁造价评估的公正、合理。

二、合同背景

甲方因__________原因，需要对位于__________的房屋进行拆迁。为保障拆迁工作的顺利进行，甲方委托乙方提供房屋拆迁造价咨询服务。

三、服务内容

乙方根据甲方提供的资料，对房屋拆迁造价进行评估，并出具评估报告。

四、费用及支付方式

1.乙方咨询费用为人民币__________元。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付咨询费用。

五、保密条款

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式向乙方提供完整、准确的房屋拆迁相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋面积、房屋结构、周边环境等信息。

2.甲方应保证提供的资料真实、有效，对因资料不准确、不完整导致的评估结果负责。

3.甲方应在乙方完成拆迁造价评估后，按照合同约定的时间向乙方支付咨询费用。

4.甲方应遵守国家有关拆迁政策法规，确保拆迁工作的合法性。

5.甲方应配合乙方进行现场勘查、资料核实等工作，为乙方提供必要的协助。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应根据甲方提供的资料，按照国家相关标准和规范，独立、客观、公正地进行房屋拆迁造价评估。

2.乙方应在合同约定的时间内完成拆迁造价评估，并向甲方提交评估报告。

3.乙方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性，对评估结果负责。

4.乙方在评估过程中应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的相关资料。

5.乙方应遵守国家有关拆迁政策法规，确保评估工作的合法性。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成拆迁造价评估工作。

2.甲方有权要求乙方保守商业秘密，不得泄露甲方提供的相关资料。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供完整、准确的房屋拆迁相关资料。

4.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付咨询费用。

5.乙方有权要求甲方配合乙方进行现场勘查、资料核实等工作。

四、双方义务：

1.甲方应按时支付乙方咨询费用，不得无故拖延。

2.甲方应确保提供的资料真实、有效，不得提供虚假信息。

3.乙方应按照合同约定的时间、质量完成评估工作，不得无故拖延。

4.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的相关资料。

5.双方应遵守国家有关拆迁政策法规，确保合同履行的合法性。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同咨询费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.预付款：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为预付款。

2.评估报告提交后：乙方完成拆迁造价评估并向甲方提交评估报告后，甲方应在__________个工作日内支付剩余的咨询费用，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.支付条件：甲方支付咨询费用的前提是乙方已按照合同约定完成评估工作，并提交了符合要求的评估报告。

三、额外费用

1.若因甲方提供的资料不完整或不准确导致乙方增加工作量，甲方应根据实际情况向乙方支付合理的额外费用。

2.若因政策变动或其他非乙方责任原因导致评估结果发生重大变化，双方应协商解决相应费用问题。

四、支付方式

甲方支付咨询费用可通过以下方式之一进行：

1.银行转账：甲方将款项直接汇入乙方指定的银行账户。

2.现金支付：甲方将款项以现金形式交付给乙方指定的收件人。

3.其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。

五、发票及凭证

1.乙方在收到甲方支付的咨询费用后，应及时向甲方开具合法有效的税务发票。

2.甲方应在收到乙方开具的税务发票后，妥善保管，并在税务申报时予以扣除。

六、逾期支付

1.若甲方逾期支付咨询费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________的比例计算。

2.若甲方逾期支付超过__________日，乙方有权暂停履行合同，直至甲方支付全部费用为止。

七、支付争议

如双方就支付事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按合同约定支付咨询费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________的比例计算。

b.若甲方未按合同约定提供完整、准确的资料，导致乙方无法按时完成评估工作，甲方应承担相应的责任，包括但不限于延长乙方完成评估的时间、支付额外费用等。

c.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定的时间和质量完成评估工作，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的__________%计算。

b.若乙方提交的评估报告存在重大错误，乙方应重新评估并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

a.诉讼：双方同意将争议提交至__________人民法院解决。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

c.调解：双方同意在争议发生后的__________个工作日内，通过调解方式解决争议。

三、适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至__________人民法院管辖。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效前，双方应确保已履行合同生效所需的全部法律程序和条件。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至乙方完成评估工作并向甲方提交评估报告之日止。合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

四、终止

1.合同因以下原因终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方根据本合同约定的违约责任条款解除合同；

e.法律法规或政策变动导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工作、费用结算和保密事宜。

五、通知

1.双方应按照合同约定的地址和联系方式相互通知。

2.任何一方变更地址或联系方式，应提前__________个工作日通知对方。

六、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同，该方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明。

2.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

本合同的争议解决条款适用于合同终止后的争议解决。

八、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自复印、复制或传播。

附件：

一、甲方提供的资料

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋结构说明及图纸复印件；

4.房屋周边环境说明及图纸复印件；

5.甲方提供的其他相关资料。

二、乙方提交的文件

1.拆迁造价评估报告；

2.评估过程中产生的相关计算表格、分析报告等；

3.乙方认为有必要提供给甲方的其他文件。

三、其他附件

1.双方签订的保密协议；

2.双方就合同内容达成的任何补充协议或备忘录；

3.任何其他与本合同相关的文件，经双方确认后可作为附件。

注意事项：

1.附件一至附件三中的文件，甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内提供给乙方。

2.附件二中的评估报告及其他文件，乙方应在完成评估工作后___