建筑工程承包保证金协议

建筑工程承包保证金协议编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“发包方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于承包方同意按照本协议约定，承包发包方提供的建筑工程项目（以下简称“工程项目”），为确保工程项目的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本协议旨在明确承包方在承包工程项目过程中，为确保工程质量和进度，向发包方缴纳保证金，双方共同维护工程项目的合法权益。

二、保证金金额及缴纳方式

1.保证金金额：人民币______元整。

2.缴纳方式：承包方应在签订本协议之日起______日内，将保证金汇入发包方指定账户。

三、保证金退还条件

1.工程项目按合同约定顺利完工，质量合格；

2.承包方按合同约定履行完毕所有义务；

3.发包方对承包方无其他违约行为。

四、违约责任

1.未经发包方同意，承包方擅自终止合同，应双倍退还保证金；

2.发包方未按合同约定支付工程款项，应向承包方支付______倍的违约金。

五、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议，本协议终止。

七、其他

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

一、承包方（甲方）的责任和义务：

1.承包方应严格按照合同约定的时间、质量、技术标准完成工程项目，确保工程进度不受影响。

2.承包方负责工程项目的施工管理，包括但不限于人员、设备、材料的管理，确保施工安全、文明施工。

3.承包方应按照合同约定的工程量、工程款进行结算，及时向发包方提供工程进度、质量、安全等相关资料。

4.承包方应遵守国家有关法律法规，不得有违法行为，确保工程项目的合法合规。

5.承包方在施工过程中，如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，应及时通知发包方，并采取必要措施减少损失。

6.承包方应按照合同约定，在工程完工后进行验收，确保工程质量符合国家标准。

7.承包方在合同履行过程中，如因自身原因导致工程质量、进度等问题，应承担相应的违约责任。

二、发包方（乙方）的责任和义务：

1.发包方应在合同约定的期限内，按照合同约定的工程量、质量、技术标准向承包方提供施工图纸、技术资料等。

2.发包方应按照合同约定的时间、质量、技术标准验收工程，对不符合要求的工程应及时通知承包方进行整改。

3.发包方应按照合同约定支付工程款项，不得无故拖延或克扣。

4.发包方应协助承包方解决施工过程中遇到的问题，包括但不限于协调周边关系、提供施工场地等。

5.发包方应按照合同约定，在工程完工后进行验收，对符合要求的工程应予以确认。

6.发包方在合同履行过程中，如因自身原因导致工程进度、质量等问题，应承担相应的违约责任。

7.发包方应按照合同约定，对承包方在施工过程中因不可抗力因素导致的损失给予合理补偿。

双方应严格遵守上述责任和义务，确保工程项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同约定的工程项目的总金额为人民币______元整（大写：______元整），包括但不限于工程直接费用、间接费用、税费等所有与工程项目相关的费用。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后______日内，承包方应向发包方提供相应的付款凭证，发包方应在______日内支付合同总金额的_____%作为预付款。

2.进度款：在工程按进度完成并经发包方验收合格后，承包方应提交相应的进度款申请和付款凭证，发包方应在______日内按照已完成的工程量和合同约定的支付比例支付进度款。进度款的支付比例和支付条件如下：

-工程进度达到合同约定总进度的_____%时，支付合同总金额的_____%；

-工程进度达到合同约定总进度的_____%时，支付合同总金额的_____%；

-工程进度达到合同约定总进度的_____%时，支付合同总金额的_____%；

以此类推，直至工程完工。

3.结算款：工程完工并通过竣工验收后，承包方应提交结算报告和付款凭证，发包方应在______日内对结算报告进行审核，并在审核无误后支付结算款。

4.保证金退还：在承包方履行完合同约定的所有义务，且无违约行为的情况下，发包方应在收到承包方退还保证金申请后______日内退还保证金。

三、支付条件

1.支付进度款和结算款时，发包方有权要求承包方提供相关工程进度和质量证明材料。

2.发包方在支付任何款项前，有权对承包方的工程进度和质量进行查验，如发现不符合合同约定的，有权暂停支付并要求承包方整改。

3.如因承包方原因导致工程延期或质量不合格，发包方有权扣除相应的违约金或赔偿金后再行支付。

四、额外费用

1.在合同履行过程中，如因不可抗力或其他非承包方原因导致工程费用增加，双方应协商确定增加的费用，并按照约定的支付方式进行支付。

2.任何额外费用应在发生后的______日内，由承包方提出书面报告并附相关证明材料，发包方应在______日内审核并决定是否支付。

本合同金额和支付方式为双方履行合同的重要依据，双方应严格遵守。如有争议，应友好协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方（承包方）违约责任：

a.若甲方未能按合同约定的时间完成工程，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额的_____%作为违约金。

b.若甲方施工过程中出现质量问题，导致工程需返工或修复，甲方应承担全部返工或修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

c.若甲方违反合同约定，擅自终止合同，应向乙方支付合同总金额的_____%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方（发包方）违约责任：

a.若乙方未能按合同约定的时间支付工程款项，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的_____%作为违约金。

b.若乙方未按合同约定提供必要的施工图纸、技术资料等，导致工程进度延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交至双方共同认可的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.在仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

三、适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行、违约、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本合同的争议解决，若选择诉讼方式，双方同意提交至合同签订地的人民法院管辖。

双方应严格履行合同约定的各项义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。如有争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等合法途径解决，以维护双方的合法权益。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。自协议生效之日起，双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。

二、有效期

本协议的有效期为自协议生效之日起至工程项目完工并验收合格之日止。工程项目的具体完工日期以双方确认的竣工验收报告为准。

三、变更与补充

1.本协议的任何变更或补充，均应以书面形式由双方共同签署，并经双方认可后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得对本协议的内容进行单方面变更。

四、终止条款

1.本协议因以下原因终止：

a.工程项目按合同约定完成并验收合格；

b.双方协商一致解除本协议；

c.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在______日内未采取补救措施或未履行合同义务；

d.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；

e.法律、法规或政策变更导致本协议无法履行。

2.协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关事宜，包括但不限于工程款的结算、保证金的退还、工程资料的移交等。

五、通知

1.本协议项下的所有通知、函件等，均应以书面形式发送至对方指定的地址，并自发送之日起______个工作日后视为送达。

2.任何一方的地址变更，应提前______个工作日以书面形式通知对方。

六、争议解决

本协议的争议解决机制参照“违约与争议解决机制”条款执行。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

八、协议份数

本协议共______份，具有同等法律效力。

甲方（承包方）签字（或盖章）：____________________

乙方（发包方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、需求文档

1.工程项目需求说明书，详细描述工程项目的具体需求和功能。

2.用户手册，说明工程项目的基本操作和使用方法。

二、设计方案

1.工程项目的总体设计方案，包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。

2.单位工程的设计方案，针对每个单位工程的具体设计要求。

三、技术规格

1.工程项目所采用的主要材料和设备的技术规格。

2.工程项目的施工技术要求和质量标准。

四、各类证件复印件

1.承包方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等有效证件的复印件。

2.发包方的营业执照、资质证书、相关审批文件等有效证件的复印件。

3.工程项目所需的其他相关证件和文件复印件。

五、合同相关文件

1.合同签订过程中的往来函件、会议纪要等。

2.合同变更协议、补充协议等。

六、工程进度表

1.工程项目的进度计划表，包括各阶段的时间节点和预计完工日期。

2.工程实际进度表，记录实际