二手店面买卖合同

二手店面买卖合同合同编号：__________甲方（出卖方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（购买方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章合同主体1.1甲方为二手店面现有所有权人，具备合法处置二手店面的权利。1.2乙方为具有购买二手店面意愿的合法主体。第二章店面基本信息2.1店面位置：位于__________。2.2店面面积：共计__________平方米。2.3店面现状：__________。第三章交易价格及支付方式3.1交易价格：双方经协商一致，乙方同意以人民币___元（大写：___元整）购买甲方二手店面。3.2支付方式：3.2.1乙方应于合同签订之日起___日内，向甲方支付人民币___元作为定金，定金支付后，双方不得撤销合同。3.2.2乙方应于合同签订之日起___日内，向甲方支付剩余款项，支付方式为【现金/转账/其他】。第四章权利义务4.1甲方义务：4.1.1甲方应保证二手店面的权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.1.2甲方应在合同约定的交付日期前，将二手店面的相关证照、资料等交付给乙方。4.1.3甲方应协助乙方办理二手店面的过户手续，保证乙方在合同约定的过户期限内取得二手店面的所有权。4.2乙方义务：4.2.1乙方应按照合同约定的付款方式及期限，向甲方支付交易款项。4.2.2乙方在购买二手店面后，应合理使用店面，不得从事违法经营活动。4.2.3乙方应承担过户过程中产生的相关税费。第五章违约责任5.1若甲方未能履行合同约定的义务，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及定金。5.2若乙方未能按照合同约定的付款方式及期限支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金___元。5.3若乙方在购买二手店面后，从事违法经营活动，导致店面被查封或没收，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。甲方（出卖方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（购买方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章交付及验收6.1交付时间：甲方应于合同签订之日起___日内，将二手店面的实物及附属设施交付给乙方。6.2验收标准：乙方在接收二手店面时，应按照合同约定的店面现状进行验收。6.3验收流程：乙方在验收过程中，如发觉店面现状与合同约定不符，应在验收报告中详细记录，并通知甲方进行整改。整改完成后，乙方应重新进行验收。第七章质量保证7.1甲方保证二手店面的结构安全，不存在重大安全隐患。7.2甲方应提供二手店面设施的正常使用说明，并保证设施在交付时能正常使用。7.3若乙方在验收过程中发觉二手店面存在质量问题，甲方应在___日内进行修复或更换，保证店面达到正常使用条件。第八章知情权8.1甲方应如实告知乙方二手店面的权属、租赁、抵押等情况，保证乙方充分了解店面的真实情况。8.2乙方有权要求甲方提供二手店面的相关证明文件，甲方应在___日内提供。8.3若甲方故意隐瞒二手店面的真实情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3双方同意，合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第十章其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。10.2双方应按照合同约定的条款履行义务，未经对方同意，不得擅自变更合同内容。10.3双方应妥善保管与合同相关的文件和资料，未经对方同意，不得向第三方披露。10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___年，自合同生效之日起计算。10.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（购买方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章税费承担11.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担应由各自负担的税费。11.2甲方应承担与二手店面转让相关的税费，包括但不限于【具体税费名称】。11.3乙方应承担与购买二手店面相关的税费，包括但不限于【具体税费名称】。第十二章转让限制12.1未经乙方同意，甲方不得将二手店面再次转让给第三方。12.2乙方在购买二手店面后，如需对外转让，应提前___日通知甲方，并征得甲方书面同意。12.3乙方在转让二手店面时，应保证新的受让方符合国家的相关法律法规要求。第十三章保密条款13.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3若一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十四章终止和解除14.1双方协商一致，可以终止或解除本合同。14.2在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：14.2.1乙方未按照约定支付交易款项。14.2.2乙方违反合同约定，从事违法经营活动。14.3在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：14.3.1甲方未能按照约定交付二手店面。14.3.2甲方提供的二手店面存在重大质量问题。第十五章合同的修改和补充15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。15.2补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同的修改和补充，需以书