池塘租赁合同

池塘租赁合同：合同编号：__________甲方（出租方）：________公司地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________公司地址：________________________联系方式：____________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方（出租方）________公司。1.2乙方：指乙方（承租方）________公司。1.3池塘：指甲方所有的位于________________________的池塘，具体面积为____平方米。第二章租赁条款2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.1.2若乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应签订书面补充协议。2.2租赁用途2.2.1乙方租赁该池塘仅限于进行________________________活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.3租金及支付2.3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：a)租金为每月人民币____元，每季度支付一次；b)乙方应在每季度开始前____日内支付下季度租金；c)如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应保证乙方在租赁期间对池塘的合法使用权。3.1.2甲方应负责池塘的正常维护和修缮，保证乙方正常使用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照约定用途使用池塘，并享有相应的使用权。3.2.2乙方应合理使用池塘，并遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。第四章违约责任4.1甲方违约责任4.1.1如甲方未能按照约定提供合格的池塘，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.2乙方违约责任4.2.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第五章其他条款5.1合同的变更与解除5.1.1本合同经双方协商一致，可以进行变更或解除，但需签订书面协议。5.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.2争议解决5.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.3合同的效力5.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。5.3.2本合同的副本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第六章池塘的维护与管理6.1甲方维护管理责任6.1.1甲方负责池塘的日常维护和保养工作，包括但不限于水质管理、设施维修等。6.1.2甲方应保证池塘符合租赁用途所需的安全标准，不得存在安全隐患。6.2乙方维护管理责任6.2.1乙方应合理使用池塘，并负责使用期间的小型维护工作，如清理漂浮物等。6.2.2乙方在租赁期间对池塘进行任何改动或增设设施，需事先征得甲方书面同意。第七章环保与安全7.1环保要求7.1.1双方均应遵守国家及地方有关环保的法律法规，保证池塘租赁期间的环境保护。7.1.2乙方在使用池塘的过程中，应采取有效措施防止污染，如有污染发生，应立即采取补救措施，并承担相应责任。7.2安全要求7.2.1甲方应保证池塘及其周边设施的安全，对于存在安全隐患的部分应及时排除。7.2.2乙方在使用池塘时，应严格遵守安全操作规程，保证人员安全。第八章保险与赔偿8.1保险8.1.1甲方应购买池塘的财产保险，保障池塘及附属设施免受意外损失。8.1.2乙方在租赁期间，如需对池塘内的财产进行保险，费用由乙方承担。8.2赔偿8.2.1若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2.2若因乙方原因导致池塘或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章终止与清理9.1合同终止9.1.1租赁期满后，本合同自动终止，双方无异议的，可以协商续签。9.1.2在合同期限内，若乙方违反合同规定，甲方有权提前终止合同。9.2清理9.2.1合同终止或解除后，乙方应在____个工作日内清理租赁场所，将池塘恢复原状。9.2.2若乙方未能按时清理，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。第十章一般条款10.1通知10.1.1双方在履行合同过程中，所有的通知、要求等均应以书面形式送达对方指定的联系方式。10.1.2通知送达后，若对方未提出异议，视为对方已收到并认可该通知。10.2合同完整性10.2.1本合同构成双方关于池塘租赁的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.2.2除非双方另有书面协议，否则对本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，均应提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在租赁期间可能获得对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，对此负有保密义务。11.1.2双方应采取合理措施保护对方的保密信息，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限11.2.1本合同的保密义务自合同生效之日起至合同终止或解除后____年止。11.2.2即使合同终止或解除，双方的保密义务仍继续有效。第十二章违约赔偿12.1赔偿范围12.1.1若一方违约，应赔偿对方因其违约而遭受的直接经济损失。12.1.2赔偿范围包括但不限于利润损失、合理费用等。12.2赔偿限额12.2.1除本合同另有约定外，违约赔偿的总额不得超过合同总金额的____%。12.2.2双方另有约定的，从其约定。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、行为、战争等无法预见、无法克服且对一方履行合同造成重大影响的客观事件。13.1.2发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。13.2不可抗力的处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应相互协助，尽力减轻不可抗力造成的损失。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十四章适用法律与争议解决14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2本合同签订地为__________。14.2争议解决14.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。14.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章其他15.1合同的附件15.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于池塘平面图、设施清单等。15.2合同的备案15.2.1本合同签订后，甲乙双方应按照相关规定