农户土地使用权委托管理协议

农户土地使用权委托管理协议第一章总则1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4甲方（委托方）信息：1.4.1甲方名称：__________________1.4.2甲方地址：__________________1.4.3甲方联系人：__________________1.4.4甲方联系方式：__________________1.5乙方（受托方）信息：1.5.1乙方名称：__________________1.5.2乙方地址：__________________1.5.3乙方联系人：__________________1.5.4乙方联系方式：__________________第二章土地使用权基本情况2.1土地使用权面积：_______平方米2.2土地使用权类型：_______2.3土地使用权所在地：__________________2.4土地使用权证书编号：__________________2.5土地使用权权利人：甲方2.6土地使用权用途：__________________第三章委托管理事项3.1乙方接受甲方委托，对甲方拥有的土地使用权进行以下管理：3.1.1土地使用权证的保管与使用3.1.2土地使用权的续期申请3.1.3土地使用权范围的界定与维护3.1.4土地使用权转让、出租或抵押事宜的协助3.1.5土地使用权相关费用的缴纳3.1.6土地使用权的法律咨询与诉讼代理3.2甲方应向乙方提供必要的资料，包括但不限于：3.2.1土地使用权证书3.2.2土地使用权的相关文件3.2.3甲方身份证明文件3.2.4乙方所需的其他文件第四章委托管理费用及支付方式4.1乙方提供委托管理服务，甲方应支付乙方委托管理费用。4.2委托管理费用为每年_______元。4.3费用支付方式：4.3.1甲方应在每年的_______日前支付当年的委托管理费用。4.3.2支付方式为银行转账，甲方应将费用汇入以下账户：账户名称：__________________账号：__________________开户行：__________________第五章违约责任5.1如果甲方未按时支付委托管理费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。5.2如果乙方未能按照协议约定履行委托管理职责，甲方有权要求乙方承担责任，包括但不限于赔偿损失。5.3双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致合同解除或终止，责任由违约方承担。5.4双方应友好协商解决合同履行中的争议，协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六章委托管理具体内容6.1土地使用权证保管6.1.1乙方应妥善保管甲方提供的土地使用权证书，保证证书安全。6.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权证书转借或抵押给第三方。6.1.3如土地使用权证书遗失或损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关补办手续。6.2土地使用权续期6.2.1乙方应在土地使用权到期前六个月向相关部门提出续期申请。6.2.2乙方应保证续期申请材料的完整性和准确性。6.2.3乙方应协助甲方完成续期手续，并承担相关费用。6.3土地使用权范围界定与维护6.3.1乙方应协助甲方界定土地使用权范围，保证土地权属清晰。6.3.2乙方应监督土地使用权范围的维护，防止非法侵占或损害。6.3.3如发觉土地使用权范围内存在争议，乙方应协助甲方解决。6.4土地使用权转让、出租或抵押协助6.4.1乙方应协助甲方进行土地使用权转让、出租或抵押事宜的咨询和准备工作。6.4.2乙方应提供相关法律法规和政策咨询，保证交易合法合规。6.4.3乙方应协助甲方完成交易合同签订、权属变更登记等手续。6.5土地使用权相关费用缴纳6.5.1乙方应按照国家相关规定，协助甲方缴纳土地使用权相关费用，如土地使用税、土地租金等。6.5.2乙方应保证缴纳费用的及时性和准确性。6.5.3乙方应向甲方提供缴费凭证，以备甲方查询。6.6土地使用权法律咨询与诉讼代理6.6.1乙方应提供土地使用权相关的法律咨询，解答甲方疑问。6.6.2如甲方因土地使用权问题发生诉讼，乙方应提供诉讼代理服务。6.6.3乙方应协助甲方收集证据，准备诉讼材料，并在庭审中维护甲方合法权益。第七章甲方权利与义务7.1甲方有权要求乙方按照协议约定履行委托管理职责。7.2甲方应按时支付乙方委托管理费用。7.3甲方应向乙方提供真实、准确、完整的资料。7.4甲方应配合乙方完成委托管理事项。7.5甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第八章乙方权利与义务8.1乙方有权要求甲方按时支付委托管理费用。8.2乙方应按照协议约定履行委托管理职责，保证甲方权益。8.3乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露。8.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。8.5乙方应定期向甲方报告委托管理事项的进展情况。第九章保密条款9.1双方对本协议内容以及委托管理过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露协议内容或商业秘密。9.3保密义务在本协议终止后仍然有效。第十章通知与送达10.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：10.1.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址。10.1.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码。10.1.3邮件：以邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。10.2通知自送达对方之日起生效。第十一章不可抗力11.1本协议履行过程中，如因不可抗力导致任何一方不能履行或不能按约定履行本协议的，该方不承担违约责任。11.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。11.3发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。11.4双方应协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题。第十二章合同解除12.1如一方违反本协议约定，严重损害对方合法权益的，对方有权解除本协议。12.2在合同履行期间，如出现以下情况，任何一方均可解除本协议：12.2.1乙方未能按照约定履行委托管理职责，经甲方催告后仍未改进的。12.2.2甲方未按时支付委托管理费用，经乙方催告后仍未支付的。12.3合同解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续，并各自承担相应的责任。第十三章合同终止13.1本协议有效期届满且无续约意愿的，本协议终止。13.2本协议因解除、违约、不可抗力等原因终止的，双方应按照本协议约定处理善后