汽车修理厂租赁合同

汽车修理厂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________公司地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________联系方式：________________第一章：合同背景1.1甲方拥有位于____________________的汽车修理厂（以下简称“租赁物”），具备出租条件。1.2乙方因业务发展需要，拟租赁甲方所拥有的租赁物作为汽车修理场所。1.3双方本着平等、自愿、互利的原则，就租赁事宜达成如下协议。第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位于____________________，占地面积为____平方米。2.2租赁物具备以下基础设施：____________________。2.3甲方保证租赁物在租赁期间具备正常使用功能，并负责租赁物的维修、保养。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.3乙方按以下方式支付租金：____________________。第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；（2）甲方应保证租赁物在租赁期间的正常使用；（3）甲方应及时处理租赁物在使用过程中出现的故障、损坏等问题；（4）甲方不得干涉乙方在租赁物范围内的正常经营活动。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用租赁物，不得破坏租赁物设施；（4）乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状，并办理退租手续。第五章：违约责任5.1甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或租赁物不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。5.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。5.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或转租他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。5.4双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方违法经营导致甲方损失，乙方应承担相应责任。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________联系方式：________________第六章：维修与保养6.1甲方负责租赁物的整体维修与保养工作，保证租赁物在使用期间处于良好状态。6.2甲方应在接到乙方关于租赁物维修保养的合理要求后，于__小时内响应，并尽快完成维修保养工作。6.3乙方对租赁物进行日常保养时应遵循甲方提供的保养手册，不得私自拆改或更换租赁物部件。6.4如乙方发觉租赁物存在重大故障或安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在__小时内予以解决。第七章：保险与安全7.1甲方应保证租赁物在租赁期间已投保相应保险，并保证保险覆盖范围满足租赁物的使用需求。7.2乙方应遵守国家及地方的安全生产规定，保证租赁物使用过程中的安全。7.3乙方应负责租赁物内部的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防等措施。7.4双方应共同遵守租赁物所在地的环境保护法规，保证租赁物使用过程中不对环境造成损害。第八章：租赁物的使用8.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。8.2乙方在使用租赁物时应保证不影响周围环境和相邻单位，不得产生噪音、污染等扰民现象。8.3乙方应负责租赁物内部的清洁卫生，保持租赁物的良好使用状态。8.4乙方在租赁期间产生的垃圾、废料等应按照甲方指定的方式进行妥善处理。第九章：租赁物的变更与解除9.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。9.2在租赁期限内，甲方不得单方面解除本合同，除非乙方严重违反本合同条款，导致甲方利益受到重大损失。9.3双方协商一致，可以提前解除或变更本合同，变更后的合同内容应以书面形式确认。9.4合同解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并办理退租手续。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。10.4双方同意，本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________联系方式：________________第十一章：保密条款11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、传播或以任何方式使用对方的保密信息。11.4双方应对保密信息采取合理的保护措施，以防止泄露、丢失或未经授权的访问。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物拥有的合法权益，包括但不限于所有权、使用权、知识产权等。12.2乙方在租赁期间对租赁物进行改良、创新等，所产生的知识产权归乙方所有。12.3未经双方书面同意，任何一方不得侵犯对方的知识产权。12.4本合同终止或解除后，双方仍需遵守本章节关于知识产权的约定。第十三章：不可抗力13.1双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。13.3因不可抗力事件导致合同无法履行或履行期限延长，双方互不承担违约责任。13.4双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响。第十四章：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.4本合同签订后，如双方有任何变更，应书