楼盘与装修公司合作协议

楼盘与装修公司合作协议合同编号：__________甲方（楼盘方）：公司名称：[楼盘公司名称]地址：[楼盘公司地址]联系方式：[楼盘公司联系方式]乙方（装修公司）：公司名称：[装修公司名称]地址：[装修公司地址]联系方式：[装修公司联系方式]一、引言为了规范楼盘与装修公司之间的合作行为，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就楼盘装修项目的合作事宜达成如下协议。二、合作双方1.甲方（楼盘方）拥有楼盘的所有权和经营权，负责提供施工场地及相关设施，协助乙方办理相关手续，并按约定支付装修款项。有权对乙方的装修施工进行监督和管理，保证装修工程符合相关标准和要求。2.乙方（装修公司）具备相应的装修资质和专业技术能力，能够按照约定进行装修施工，保证装修质量符合标准，并提供装修相关资料及证明。有权按照合同约定收取装修款项，对甲方未按照约定支付款项的行为有权采取相应的措施。三、合作项目1.楼盘名称及基本信息楼盘名称：[具体楼盘名称]楼盘地址：[具体楼盘地址]楼盘规模：[楼盘的建筑面积、户数等基本信息]2.装修项目范围及内容室内装修：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个功能区域的装修设计和施工，如墙面、地面、天花板的装修，门窗的安装，水电工程等。家具及配饰：根据甲方的要求，提供相应的家具、家电及配饰的采购和安装服务。其他：包括小区公共区域的装修改造（如有）等。四、合作期限本合同的合作期限为[开始日期]至[结束日期]，具体开工日期以乙方收到甲方的开工通知为准。在合作期限内，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务1.1提供施工场地及相关设施在合同签订后[规定时间]内，将施工场地交付给乙方，并保证施工场地符合装修施工的要求，如场地平整、水电供应等。提供施工所需的相关设施，如电梯、楼梯等公共设施的使用权限，以及施工所需的临时用水、用电等。1.2协助乙方办理相关手续协助乙方办理装修施工所需的相关手续，如施工许可证、消防审批等，提供必要的协助和支持。协调与楼盘内其他业主、物业等相关方的关系，为乙方的装修施工创造良好的环境。1.3按约定支付装修款项按照本合同约定的付款方式和时间节点，及时向乙方支付装修款项。对乙方提交的付款申请进行审核，保证付款金额符合合同约定。2.乙方权利与义务2.1按照约定进行装修施工按照甲方的要求和装修设计方案，进行装修施工，保证施工质量符合相关标准和要求。严格遵守施工规范和安全操作规程，采取必要的安全措施，保证施工安全。2.2保证装修质量符合标准在装修施工过程中，应接受甲方的监督和检查，及时整改存在的问题。装修工程竣工后，应按照约定进行验收，保证装修质量符合合同约定的标准和要求。2.3提供装修相关资料及证明在装修施工过程中，应及时向甲方提供装修相关的资料和证明，如材料采购清单、施工进度报表、质量检验报告等。装修工程竣工后，应向甲方提供完整的装修竣工资料，包括装修设计图纸、施工记录、验收报告等。六、装修工程管理1.施工进度安排乙方应根据合同约定的工期，制定详细的施工进度计划，并报甲方审核批准。在施工过程中，乙方应按照施工进度计划进行施工，保证工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。2.工程质量控制乙方应建立完善的质量控制体系，对装修工程的各个环节进行严格的质量控制。甲方有权对装修工程的质量进行监督和检查，如发觉质量问题，应及时通知乙方整改。乙方应在规定的时间内整改完毕，直至达到合同约定的质量标准。3.施工现场管理乙方应负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁、有序，避免对楼盘内其他业主和物业造成影响。乙方应遵守楼盘的物业管理规定，接受物业的管理和监督。如因乙方原因导致物业管理纠纷，应承担相应的责任。七、装修款项及支付1.装修费用预算双方应在合同签订前，共同确定装修费用的预算，并作为本合同的附件。装修费用预算应包括装修工程的各项费用，如材料费用、人工费用、设备费用等。2.付款方式及时间节点付款方式：本合同约定的付款方式为[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]。付款时间节点：甲方应按照以下时间节点向乙方支付装修款项：在合同签订后[规定时间]内，支付装修费用的[具体比例]作为预付款；在装修工程进度达到[具体阶段]时，支付装修费用的[具体比例]；在装修工程竣工并验收合格后[规定时间]内，支付装修费用的[具体比例]；剩余装修费用的[具体比例]作为质保金，在质保期届满后无质量问题时支付给乙方。3.费用变更及调整如因设计变更、材料价格上涨等原因导致装修费用发生变更，双方应协商确定费用变更的金额和方式，并签订补充协议。如因乙方原因导致装修费用增加，乙方应承担相应的费用增加部分。八、违约责任1.双方违约情形及责任承担甲方违约：如甲方未按照约定支付装修款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]向乙方支付违约金；如逾期超过[规定天数]，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。乙方违约：如乙方未按照约定进行装修施工，或装修质量不符合合同约定的标准和要求，应承担违约责任，乙方应按照合同约定的金额向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程延误，每逾期一日，应按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金；如逾期超过[规定天数]，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同变更与解除1.合同变更的条件及程序经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应签订书面协议，并作为本合同的附件。如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。2.合同解除的情形及程序甲方解除合同的情形：如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方可以解除合同。乙方解除合同的情形：如甲方未按照约定支付装修款项，且逾期超过[规定天数]，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失；如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，乙方可以解除合同。合同解除的程序：如一方要求解除合同，应提前[规定天数]通知对方，并说明解除合同的理由。在通知到达对方后，本合同即解除。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算和赔偿。十、保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露或使用。如一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。十一、其他条款1.不可抗力如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或迟延履行，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的地址、联系方式送达；一方如果变更地址、联系方式，应及时书面通知对方。3.合同生效及份数本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具