建筑翻新工程项目合同示例

建筑翻新工程工程合同例如房屋租赁协议本协议由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：姓名/名称：________________________证件号：/统一社会信誉代码：____________________________________地址：____________________________联络方式：________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：姓名/名称：________________________证件号：/统一社会信誉代码：____________________________________地址：____________________________联络方式：________________________鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条出租房屋信息房屋坐落：____________________________房屋面积：____平方米〔建筑面积/使用面积〕产权归属：甲方为该房屋的合法所有权人，有权出租该房屋。第二条租赁期限本协议租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式每月租金为人民币________元〔大写：________〕乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为以下第____种：a.现金支付；b.银行转账至甲方指定账户：________________________。假设乙方逾期支付租金超过____日，那么每逾期一日需按应付金额的____‰支付违约金。第四条押金条款乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币________元〔大写：________〕。押金用于担保乙方履行本协议的各项义务。租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在____日内全额退还押金〔不计利息〕。假设乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及附属设施，并确保其处于良好状态。假设因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方需承当维修责任及相关费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋构造、用处或将房屋用于非法活动。乙方不得在租赁期间转租、分租或以其他形式将房屋使用权转让给第三方。第六条房屋的维修租赁期间，假设因正常使用导致房屋主体构造或附属设施损坏，甲方应负责及时修复。假设乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承当。甲乙双方对维修责任存在争议时，可协商解决或提交相关部门仲裁。第七条转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或以其他形式交由别人使用。假设乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方承当相应的违约责任。第八条合同期限与续租租赁期届满后，双方可协商续签租赁协议，但需另行签订书面合同。假设乙方希望继续承租，应于租赁期届满前____日以书面形式向甲方提出申请。第九条双方权利义务甲方的权利义务：按时交付符合约定的房屋及其附属设施，并保证其处于可正常使用状态。履行维修义务，及时处理房屋及设施的故障或损坏。不得无故干预乙方的正常生活和使用。乙方的权利义务：按时支付租金及相关费用。合理使用房屋及附属设施，并妥善维护。遵守国家法律法规及社区管理规定，不得从事任何违法行为。第十条其他费用租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费等由____方承当；物业管理费由____方承当；双方约定的其他费用：________________________。上述费用的详细支付方式和时间可另行协商确定，但需在本协议中明确。第十一条合同解除假设甲方未按约定履行维修义务或交付房屋，导致乙方无法正常使用该房屋，那么乙方可提早解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。假设乙方未按约定支付租金或存在其他严重违约行为，甲方可单方面解除合同并收回房屋。合同解除后，双方应共同协商处理房屋交接事宜，结清相关费用。第十二条违约责任任何一方违背本协议的约定，导致对方遭受损失时，违约方需赔偿守约方的全部损失。假设因乙方原因导致房屋设施损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方补足押金差额。假设因不可抗力因素〔如自然灾害、战争等〕导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承当违约责任。第十三条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份