土建建设工程施工合同简单版范本7篇

土建建设工程施工合同简单版范本7篇篇1发包方（简称甲方）：_________承包方（简称乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程承包方式：_________4.工程范围和内容：_________第二条合同文件及解释顺序1.本合同文件包括《建设工程施工合同》及其附件（含附录），以及双方有关工程的洽商、变更等书面协议。2.当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。协商不成时，以专用条款的约定解释顺序为准。第三条双方一般权利和义务一、甲方权利和义务1.甲方派驻施工现场的代表，按照监理合同条款，行使甲方权利，履行甲方义务。甲方代表在授权范围内代表甲方处理施工过程中的日常事务。2.甲方作为总包方，对乙方在施工现场的一切活动进行必要的协调和管理。对乙方提出的变更设计、增加工程量等需求，甲方在接到乙方书面申请后，在合理范围内予以考虑。重大变更须经设计单位同意。3.甲方负责及时供应建筑所需的主要材料和设备，并确保按时供应到现场。甲方负责及时提供工程所需的设计图纸等技术资料，并确保满足工程需要。4.甲方应按合同约定及时支付乙方工程进度款。5.甲方应负责解决施工场地的水电供应和交通问题。6.甲方应及时组织对乙方进行必要的现场交底和技术指导。7.甲方应按时参加工程的有关会议和验收工作。8.甲方应对建设单位的设计变更或经济签证及时予以确认。9.甲方应履行合同中约定的其他义务。二、乙方权利和义务1.乙方应严格按照施工图纸和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。乙方应建立健全施工质量控制和验收制度，确保每一道工序都有明确的质量控制标准和验收规范。2.乙方应做好施工记录，对施工过程中的重要环节和关键数据进行记录，确保施工过程的可追溯性。同时，乙方应积极配合甲方的质量检查和验收工作，及时提供相关资料和记录。3.乙方应按时向甲方提交施工计划、施工记录等相关资料，确保甲方能够及时掌握工程的施工情况。乙方应积极与甲方进行沟通，及时汇报施工过程中的问题和解决方案。4.乙方应妥善保护甲方提供的设备和材料，确保其在施工过程中不受损坏或丢失。同时，乙方应保证施工现场的整洁和有序，确保施工活动能够顺利进行。5.乙方应按照合同约定及时支付工人工资和劳务费用，确保工人的合法权益得到保障。乙方应积极遵守相关法律法规和甲方的规章制度，确保施工活动的合法性和合规性。6.乙方应履行合同中约定的其他义务。第四条工程变更和设计变更1.工程变更：如建设单位提出工程变更，甲方应根据实际情况，在合理范围内予以考虑。重大变更须经设计单位同意。甲方应及时将变更要求通知乙方，并确保乙方能够按时完成变更任务。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和资源计划，确保变更任务能够顺利进行。2.设计变更：如建设单位提出设计变更，甲方应根据实际情况，在合理范围内予以考虑。重大变更须经设计单位同意。甲方应及时将变更要求通知乙方，并确保乙方能够按时完成变更任务。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工图纸和设计方案，确保变更任务能够顺利进行。同时，乙方应积极配合建设单位进行必要的现场交底和技术指导，确保设计变更得到有效实施。第五条材料与设备供应及检验1.材料与设备供应：甲方负责及时供应建筑所需的主要材料和设备，并确保按时供应到现场。甲方应提供材料设备供应计划，并严格按照计划进行供应。乙方应根据甲方的供应计划，合理安排施工进度和劳动力计划，确保施工进度不受影响。同时，乙方应对甲方的材料设备进行必要的验收和检查，确保材料设备符合设计和规范要求。2.检验：甲方负责及时提供工程所需的设计图纸等技术资料，并确保满足工程需要。乙方应根据甲方的设计图纸和技术要求，进行必要的检验工作。对于重要的材料和设备检验项目，乙方应邀请建设单位和监理单位进行现场见证和验收工作。同时，乙方应建立健全材料设备检验台账和记录制度，确保检验工作的可追溯性和有效性。对于不合格的材料和设备检验项目应及时通知甲方并协商处理方案。篇2甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程承包方式：_________4.工程范围和内容：_________第二条合同工期1.本合同签订后，乙方应尽快做好开工准备，甲方通知乙方开工后，乙方应在规定时间内开工。2.工程进度应以甲方的进度要求为准，工程完成时间应满足甲方需求。3.如遇下列情况，乙方应及时向甲方提出书面报告，经甲方批准后，可顺延工期：（1）因自然灾害导致工程中断；（2）因甲方原因造成工程中断；（3）因设计变更造成工程量增加；（4）其他不可抗力因素。第三条工程质量1.乙方应确保工程质量符合《建设工程质量管理条例》等相关规定，以及甲方对工程质量的要求。2.乙方应建立健全工程质量保证体系，落实质量责任制，确保工程施工质量。3.甲方有权对工程质量进行监督，提出整改意见，乙方应及时进行整改。第四条合同价款及支付方式1.本工程采用固定总价合同，合同总价为人民币_________元整（¥_________）。该价款已包括工程所需的所有费用，乙方不得要求甲方支付超出合同总价的费用。2.支付方式：_________。3.乙方应在签订合同后向甲方提供正式的发票及收据等相关票据。第五条材料设备供应1.本工程所需的主要材料和设备由甲方负责供应。乙方应提前向甲方提交主要材料和设备的清单及技术要求。2.甲方应按照合同约定及时供应材料和设备，如因甲方原因造成材料设备供应延误，应承担相应的违约责任。3.乙方应妥善保管和使用甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。第六条安全生产与文明施工1.乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，以及甲方的安全生产规定，确保工程施工安全。2.乙方应建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制，加强施工人员的安全教育和培训。3.甲方有权对乙方的安全生产和文明施工进行监督，提出整改意见，乙方应及时进行整改。第七条违约责任1.甲乙任何一方未能全面履行合同的，应支付违约金。违约金数额为合同总价的10%。若违约金数额不足以弥补对方损失的，违约方还应按实际损失赔偿。2.乙方工程质量不符合合同要求的，乙方应负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成工程逾期的，按每逾期一天支付合同总价1%的违约金处理。3.甲方未能按时支付工程款的，每逾期一天支付应付金额的1%的违约金。若逾期超过30天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应款项。4.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.若双方约定通过仲裁解决争议，则应向_________仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。3.若双方约定通过诉讼解决争议，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。判决结果具有最终的法律约束力。4.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。第九条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。2.本合同在双方完成合同约定的工作内容并结算完毕后终止。在合同终止时，双方应办理好相关结算和交接手续。3.如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任后，合同可终止履行。篇3甲方（发包方）：XXXXXX公司乙方（承包方）：XXXXXX建筑公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承接甲方土建建设工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：XXXXXX公司土建建设项目2.工程地点：XXXXXX公司指定地点3.承包范围：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、机电设备安装工程等4.合同工期：自签订合同之日起至工程竣工验收合格之日止，具体以甲方通知为准。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方应确保施工场地具备开工条件，并提供有关资料。（2）甲方应按照合同约定支付工程款。（3）甲方应负责协调其他施工单位，确保施工顺利进行。（4）甲方应派驻工地代表，对工程质量、进度进行监督。2.乙方权利与义务（1）乙方应确保施工队伍具备相应的施工资质和经验。（2）乙方应按照合同约定完成工程施工任务。（3）乙方应确保施工质量符合国家标准和甲方要求。（4）乙方应按照合同约定提供相关的施工资料和验收资料。（5）乙方应派驻工地代表，配合甲方进行质量监督和进度控制。三、工程价款及支付方式1.工程价款：具体金额以甲方实际确认的工程量清单为准。2.支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方预付款，金额为合同总价的XX%。（2）中期款：乙方完成合同约定工程量的一半后，甲方支付中期款，金额为合同总价的XX%。（3）竣工款：乙方完成全部合同约定工程量并经甲方验收合格后，甲方支付竣工款，金额为合同总价的XX%。（4）质量保证金：甲方预留合同总价的XX%作为质量保证金，保修期满后支付。四、验收与保修1.验收：乙方完成工程施工后，应向甲方提交验收申请和相关资料。甲方应在收到申请后XX个工作日内组织验收。2.保修：乙方应按照国家相关规定和合同约定承担保修责任。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期满后甲方支付质量保证金。保修范围包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、机电设备安装工程等。保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后XX个工作日内进行维修。保修期满后，如发生质量问题，乙方应按照甲方要求进行维修，并承担相关费用。五、违约责任与纠纷解决1.违约责任：甲乙双方应严格履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任以《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规为准。2.纠纷解决：在履行合同过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.不可抗力：因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。2.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，除法律法规或双方另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除合同。合同履行完毕后自行终止。但保修条款除外，保修条款自保修期满后终止。3.合同份数与效力：本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得违反法律法规和本合同的约定。如有违反，以本合同为准。篇4发包方：XXXX公司承包方：XXXX建筑公司工程名称：XXXX土建工程工程地点：XXXX工程内容：XXXX土建施工工程造价：XXXX元工程期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日一、合同双方的权利和义务发包方：1.提供施工所需图纸，并在施工前对承包方进行现场交底。2.监督承包方的施工质量、进度及安全文明施工。3.按照合同约定支付工程款。4.负责协调现场各工种及外部关系。5.负责办理竣工验收及备案工作。承包方：1.按照施工图纸及要求进行施工，确保施工质量符合国家标准。2.制定施工进度计划，并按照计划进行施工，确保按时完成工程任务。3.遵守安全文明施工规范，确保施工安全。4.负责提供施工过程中的相关技术资料和验收资料。5.协助发包方办理竣工验收及备案工作。二、工程款支付方式1.本工程总造价为XXXX元，签订合同后，发包方支付承包方合同总价的XX%作为预付款。2.承包方完成主体结构施工后，发包方支付至合同总价的XX%。3.承包方完成全部施工内容并提交竣工验收资料后，发包方支付至合同总价的XX%，剩余XX%作为质量保证金，保修期满后支付。三、材料供应及设备管理1.本工程所需主要材料由发包方供应，承包方负责辅助材料的采购和供应。2.承包方负责施工设备的采购、维护和管理，并承担相关费用。3.发包方和承包方应共同对进场材料进行验收，确保材料质量符合国家标准。四、施工质量和验收标准1.本工程质量应符合国家现行相关质量标准。2.承包方应按照施工图纸及要求进行施工，确保各项技术指标达到合同约定标准。3.施工过程中发现质量问题应及时处理，并做好记录。4.竣工验收时，应按照国家相关规范和合同约定标准进行验收，并出具验收报告。五、合同变更和解除1.如因设计变更、工程量增加或其他不可抗力因素导致合同不能继续履行时，双方应协商解决。2.发包方如需解除合同，应提前XX天书面通知承包方，并支付已完工程的合理费用。3.承包方如需解除合同，应提前XX天书面通知发包方，并承担已完工程的合理费用及违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式贰份，发包方和承包方各执壹份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收及保修期满后终止。发包方（盖章）：XXXX公司法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日承包方（盖章）：XXXX建筑公司法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程承包方式：4.工程范围和内容：第二条工程期限1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束。2.甲方认为有必要对本合同规定的工程实际竣工期限进行延长时，应与乙方协商，并签订补充合同。第三条工程质量和检查验收1.工程质量应达到建设工程施工质量验收规范的标准。2.甲方应在本工程竣工验收前，组织有关人员进行验收检查。3.甲方应以书面形式通知乙方验收检查的时间、地点和要求。4.验收检查的费用由甲方承担。5.乙方应在验收检查前，向甲方提交本工程的全部施工记录、材料清单、验收资料和有关文件。如验收检查中发现有不符合本合同规定的工程内容或施工质量不合格时，甲方应以书面形式通知乙方，并确定修补措施和期限。修补完成后，乙方应重新提交验收申请。第四条工程价款及支付方式1.本工程合同总造价为人民币XX元整（大写：XX元整）。其中：人工费占合同总造价的XX%；材料费占合同总造价的XX%；其他费用占合同总造价的XX%。2.甲方应以转账方式向乙方支付工程价款。具体支付时间和金额如下：合同签订后，甲方应支付合同总造价的XX%作为预付款；工程进行到一半时，甲方应支付合同总造价的XX%；工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总造价的XX%。剩余款项作为工程质量保证金，待工程保修期满后一次性支付。第五条施工准备及材料供应篇6甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程承包方式：_________4.工程范围和内容：_________第二条工程期限1.本工程合同总工期为_________天，自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。2.如有特殊情况，甲方可要求乙方将工程延期。第三条工程价款及支付方式1.本工程总造价为人民币_________元整。2.甲方应在合同签订后7个工作日内，向乙方支付工程总造价的30%作为预付款。3.乙方完成工程进度的50%后，甲方应再支付工程总造价的30%。4.乙方完成工程后，甲方应支付剩余的40%工程款。5.甲方应以银行转账的方式向乙方支付款项。第四条工程质量及验收标准1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2.乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得进行下一道工序。3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工及验收规范和质量标准为依据。4.工程竣工后双方共同组织有关单位进行竣工验收。验收中如发现有不符合设计要求和质量标准的，需要返工的工程，由乙方负责修好后再进行验收。直至完全符合设计要求和国家标准后，双方签署竣工验收报告。5.甲方未经验收擅自使用，由此引发的质量问题和其他安全问题由甲方负全部责任。第五条施工与设计变更1.乙方必须严格按照施工图与说明书进行施工，不得擅自修改设计图纸。2.若甲方对设计进行更改，乙方必须服从，并办理相关手续。3.甲方若需对设计进行重大修改，需与乙方协商。第六条违约责任及赔偿损失1.甲方若不按合同约定支付工程款项，每逾期一天，赔偿乙方合同总造价的1%作为违约金。若甲方逾期超过30天，乙方有权单方解除合同。2.乙方若不能按合同约定完成工程，每逾期一天，赔偿甲方合同总造价的1%作为违约金。若乙方逾期超过30天，甲方有权单方解除合同。3.因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿由此给另一方造成的一切损失。第七条争议解决及法律适用1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他部分。第八条合同生效及其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。篇7发包方（简称甲方）：_________承包方（简称乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程承包方式：_________4.工程范围和内容：_________第二条工程期限1.本工程合同工期为XX年XX月XX日，从XXXX年XX月XX日开始实施。2.如有特殊情况，双方协商工期顺延。第三条工程质量1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2.乙方应按工程进度，分阶段向甲方代表提交工程质量报告。3.乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方代表和当地建设主管部门，并接受相关部门的调查处理。第四条工程价款及支付方式1.本工程合同总价为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：银行转账。乙方应提供银行账号，甲方将款项转入乙方账户。具体支付时间按照工程进度和合同约定执行。第五条双方职责与义务