转租房子跟谁签合同7篇

转租房子跟谁签合同7篇篇1合同编号：XYZ甲方（出租人）：张三乙方（承租人）：李四根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋转租给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为：XX平方米。2.房屋内设施包括：XXX，共计XX项。二、租赁期限1.租赁期限为：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为：人民币（大写）XX元/月，小写：XX元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为：银行转账/现金。3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为：人民币（大写）XX元，小写：XX元。四、押金及支付方式1.押金为：人民币（大写）XX元，小写：XX元。2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，支付方式为：银行转账/现金。3.租赁期限届满后，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方在确认房屋及设施无损坏后退还押金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方做好房屋维护工作。六、违约责任1.乙方逾期支付租金或押金的，应按日向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。七、合同变更和解除1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并加盖双方公章或合同专用章。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）未能按照合同约定交付房屋；（2）交付的房屋不符合合同约定；（3）因不可抗力导致房屋无法正常使用。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：（1）未经甲方同意擅自转租房屋；（2）逾期支付租金超过XX个月；（3）擅自改变房屋结构或损坏房屋设施且拒不修复。4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋及设施无损坏后退还押金。如有其他损失，应由违约方承担相应的赔偿责任。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。九、其他约定事项1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。篇2一、引言在租房过程中，转租房子是一种常见的现象。然而，转租房子时，我们应该跟谁签合同呢？本文将从法律角度出发，探讨转租房子时签订合同的注意事项和常见问题。二、转租房子时签订合同的注意事项1.确认出租人的身份和权利在签订合同时，我们需要确认出租人的身份和权利。出租人应当具备合法的身份证明和房屋产权证明，以确保其有权出租该房屋。此外，我们还需要了解出租人的信用记录和租赁历史，以评估其可靠性和信誉度。2.审查房屋状况和设施设备在签订合同时，我们需要认真审查房屋状况和设施设备。房屋应当具备基本的居住条件，如供水、供电、供暖等基础设施。同时，我们还需要了解房屋内的家具、电器等附属设施的数量和状况，以便在后续使用中加以注意和维护。3.约定租赁期限和租金支付方式在签订合同时，我们需要明确约定租赁期限和租金支付方式。租赁期限应当具体明确，包括起租时间和结束时间。租金支付方式也应当明确约定，如按月支付、按季支付或按年支付等。此外，我们还需要了解租金调整机制，以便在后续使用中根据实际情况进行调整。4.约定违约责任和赔偿标准在签订合同时，我们需要明确约定违约责任和赔偿标准。如果一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。同时，我们还需要了解赔偿标准，以便在发生纠纷时能够依法维护自己的合法权益。三、转租房子时签订合同的常见问题及解决方案1.租赁期限不明确或变更在租赁期限不明确或变更的情况下，我们需要及时与出租人进行沟通，明确租赁期限或调整后的租赁期限。同时，我们还可以在合同中添加补充条款或签署补充协议来加以明确和确认。2.租金支付方式和金额有争议在租金支付方式和金额有争议的情况下，我们需要首先尝试与出租人进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，我们可以考虑向相关部门进行投诉或寻求法律援助。3.房屋状况或设施设备存在问题在房屋状况或设施设备存在问题的情况下，我们需要及时与出租人联系，并拍照或录像留存证据。然后，我们可以根据合同约定向出租人提出维修请求或要求出租人对问题进行整改。如果出租人拒绝维修或整改，我们可以考虑向相关部门进行投诉或寻求法律援助。四、结论与建议篇3甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。鉴于甲方拥有以下房产：地址：[XXXXX]房屋类型：[XXXXX]建筑面积：[XXXXX]平方米现同意将该房产转租给乙方，乙方同意接受转租。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、转租期限1.甲方同意将房产转租给乙方，转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金，年租金为人民币（大写）[XXXXX]元整（小写）[XXXXX]元。租金每XX年支付一次，首次租金在签订本协议时支付，以后每次租金应在上次租金到期前XX个月内支付。2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，银行账号为：[XXXXX]，户名为：[XXXXX]，开户行为：[XXXXX]。三、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。四、违约责任1.乙方如未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）[XXXXX]元整（小写）[XXXXX]元。如逾期超过XX个月，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方如未按照本协议约定的时间和金额向乙方返还租金，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）[XXXXX]元整（小写）[XXXXX]元。如逾期超过XX个月，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议产生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同编号：XXXX甲方（出租方）：XXXX乙方（承租方）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋转租给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，装修情况为XX。二、转租期限转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）XX元整（小写）XX元，按季支付，每季度的第一个月支付当季度的租金。2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（小写）XX元，押金在合同终止时退还。3.甲方应提供正规的房租发票，并代扣代缴房产税等相关费用。四、其他费用1.水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应在每月的10日前向物业管理公司支付当月的费用。2.甲方应承担房屋维修费用，但乙方故意损坏房屋或设施的除外。3.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。3.双方如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，应及时通知对方，并协商解决相关事宜。六、合同终止1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如有损坏，应照价赔偿。2.合同终止时，甲方应退还乙方押金，并扣除因乙方原因造成的房屋损失费用。3.双方如需提前终止合同，应提前一个月通知对方，并协商达成一致意见。七、争议解决双方如因合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5房屋转租合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]丙方（次承租人）：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号]住址：[丙方住址]甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、法规，在合法、公平、自愿的基础上，就房屋转租事宜，达成以下协议，以兹共同遵守。一、房屋基本情况及用途甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]。乙方同意承租该房屋，并承诺按照本合同约定合理使用房屋。二、租赁期限及租金支付方式1.租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁期限起始日期]至[租赁期限终止日期]。2.租金支付方式：乙方应按照本合同约定，按时足额向甲方支付租金。租金支付方式为[租金支付方式]，具体支付时间及金额如下：（1）[第一次支付时间]支付[第一次支付金额]；（2）[第二次支付时间]支付[第二次支付金额]；（3）[第三次支付时间]支付[第三次支付金额]；（4）[第四次支付时间]支付[第四次支付金额]。三、房屋维修及保养1.维修及保养责任：乙方应当合理使用房屋，并承担房屋的日常维修及保养责任。如因乙方使用不当或疏于维修保养，导致房屋损坏或故障，乙方应负责修复并承担相关费用。2.维修及保养通知：乙方在进行房屋维修及保养时，应提前通知甲方，并告知维修及保养的具体内容和预计费用。甲方同意后，乙方方可进行维修及保养。四、合同解除及终止1.合同解除：在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前[解除合同提前通知天数]书面通知甲方，并支付相应的违约金。甲方同意后，双方可解除本合同。2.合同终止：租赁期满后，本合同自动终止。乙方应将房屋恢复原状，并按时归还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。五、违约责任及争议解决1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按约定交付房屋，应承担相应的违约责任；（2）乙方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任；（3）乙方未按约定使用房屋，应承担相应的违约责任。2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.保险：在租赁期内，乙方应为其在使用房屋过程中可能造成的人身伤害或财产损失购买保险，并承担相应费用。2.税费：在租赁期内，与该房屋有关的一切税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）均由乙方承担。3.不可抗力：如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但双方应协商如何解除或继续履行本合同。七、合同生效及份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：[甲方签字]日期：[签订合同日期]乙方（签字盖章）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]丙方（签字盖章）：[丙方签字]日期：[签订合同日期]篇6合同编号：XXXX甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋转租给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：______市______区______街______号，建筑面积：______平方米。2.房屋内设施及物品：具体包括：______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金为每月______元，按季支付，每季度的第一个月的1号前支付当季度的租金。2.乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴纳的租金、违约金等相关费用后退还。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或损坏房屋及其附属设施，应承担相应的违约责任。3.乙方如有擅自转租房屋的行为，应承担相应的违约责任。六、合同解除与终止1.甲乙双方可以协商一致解除合同。2.乙方在租赁期满或合同解除后，应按时返还房屋，并恢复原状。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。3.甲方在合同解除后，应及时退还乙方押金。七、争议解决方式甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。未尽事宜，双方可协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方（签字）：________日期：______年______月______日乙方（签字）：________日期：______年______月______日篇7合同编号：XXXX甲方（出租人）：姓名：XXX联系电话：XXX-XXXX-XXXX地址：XXXXXXXXX乙方（承租人）：姓名：XXX联系电话：XXX-XXXX-XXXX地址：XXXXXXXXX鉴于甲方拥有以下房屋，并同意将其转租给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋位置：XXXXXXXXX2.房屋面积：平方米3.房屋格局：XXXXXXXXX4.房屋设施：XXXXXXXXX二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复