2025年沈阳市房地产转让合同5篇

2025年沈阳市房地产转让合同5篇篇1甲方（转让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是本合同约定房产的合法所有者，愿意将其所拥有的房产转让给乙方；乙方愿意受让该房产，并遵守本合同的各项条款和条件。现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产坐落地址：[房产地址]。2.房产名称：[房产名称]。3.房产权证编号：[房产权证号]。4.房屋类型：[房屋类型]。5.房屋结构：[房屋结构描述]。6.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。7.其他相关情况：[其他关于房产的信息]。第二条转让价格及支付方式1.双方同意，房产的转让价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元。（2）在房产过户手续办理完成后的[过户后支付时间]内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元。第三条房产交付及过户1.甲方应于本合同签署后的[交付时间]内，将房产正式交付给乙方。2.双方应在合同签订后的[过户时间]内，共同办理房产过户手续。3.过户过程中产生的税费、手续费等费用由[双方协商确定承担方]。第四条甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取购房款项。2.甲方应保证所售房产的合法性，无任何产权纠纷及法律障碍。3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证明文件。4.甲方应如实告知乙方房产的实际情况及相关信息。5.甲方交付房产后，应协助乙方处理与该房产有关的事务。第五条乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。2.乙方应按照约定时间支付购房款项。3.乙方应配合甲方办理房产过户手续。4.乙方应妥善使用和管理该房产，不得擅自改变房产结构。5.乙方应承担房产过户过程中的相关费用。第六条违约责任及赔偿标准1.若甲方违反合同约定，未按时交付房产或未能协助乙方办理过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，乙方有权解除本合同。2.若乙方违反合同约定，未按时支付购房款项或未能配合办理过户手续，则视为违约，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，甲方有权解除本合同。若违约行为给双方造成其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。篇2甲方（转让方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于沈阳市的房地产，现决定将其转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况甲方所转让的房地产位于沈阳市[具体地址]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[住宅/商业等]，土地使用权面积为[土地面积]平方米，土地用途为[土地使用权类型]（详见房产证及土地证）。二、转让价格及支付方式1.双方经协商一致，同意房地产转让价格为人民币[金额汉字大写]元整（大写）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（大写）。（2）甲方完成房屋过户手续后的[时间]内，乙方支付剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写]（大写）。（3）甲方交付房屋后办理完成所有交易相关手续后，乙方支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]（大写）。三、房屋交付及产权过户1.甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的交接手续。房屋内的固定附属设施同时移交乙方。2.双方同意在交易完成后办理产权过户手续。甲方应在合同签订后的约定时间内协助乙方办理房产过户及土地使用权变更登记手续。过户所需税费按照国家和沈阳市的有关规定由双方各自承担。甲方应当保证该房屋的所有权无争议、不存在限制权利的情形。若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金及赔偿损失等。四、房屋质量及配套设施甲方保证所转让的房地产不存在结构安全隐患，室内装饰、附属设施配置完好且无重大损坏。双方对房屋内的家具、电器等附属设施的配置及质量应明确列明清单并确认签字。交接完成后，若因甲方原因导致房屋出现质量问题或配套设施损坏，甲方应承担修复责任。若因不可抗力因素导致的损坏除外。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方按日支付逾期应付款万分之五的违约金。逾期超过约定时间超过三十日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。篇3合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方自愿将其所持有的位于沈阳市的房地产（以下简称“该房地产”）转让给乙方，且乙方同意按照本合同约定的条件受让该房地产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：一、房地产描述1.1房地产地址：[具体地址]。1.2房地产权证编号：[房产证编号]。1.3房地产面积：[具体面积]。1.4其他附属设施情况：[具体描述]。二、转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币[金额汉字大写]元整。2.2支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。三、交易流程3.1甲乙双方应在合同签订后[时间]内共同到房地产管理部门办理房地产转让手续。3.2甲方应提供办理房地产转让手续所需的所有材料和证明。3.3乙方有权在办理转让手续期间对房地产进行查看。四、权利和义务4.1甲方保证对所转让的房地产拥有完全的所有权，并保证无任何形式的纠纷。4.2乙方受让后，享有该房地产的所有权益，并承担相应的义务。4.3甲方需保证在交易完成后及时迁出户籍等相关手续。4.4若因甲方原因导致本合同无法履行或履行过程中出现纠纷，甲方需承担违约责任并赔偿乙方因此产生的所有损失。五、违约责任及赔偿5.1若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，应按照逾期支付的金额计算违约金。5.2若因甲方原因导致无法办理房地产转让手续或存在产权纠纷，甲方需向乙方退还已支付的款项并赔偿乙方因此产生的所有损失。六、不可抗力条款6.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行或履行延迟，双方均不承担违约责任。6.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。七、争议解决方式7.1若因本合同产生任何争议，双方应首先友好协商解决。7.2协商无果的，任何一方均有权向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。8.3未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：[甲方签字]签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：[乙方签字]签字日期：XXXX年XX月XX日以下为本合同的附录部分：---附录---篇4甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于沈阳市的一处房地产，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.房地产坐落位置：沈阳市________区（县）_______街道_______号。2.房屋结构类型：______；建筑面积：______平方米；房屋用途：_______。3.土地情况：土地使用权面积为______平方米，土地用途为______，土地使用年限至______年______月______日。二、转让价格及支付方式1.双方商定房地产转让价格为人民币（大写）______元整（￥______）。2.乙方同意按以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）。（2）甲方交房时支付人民币（大写）______元整（￥______）。（3）余款人民币（大写）______元整（￥______）在房屋过户手续办理完毕后支付。三、房屋交付及产权登记过户1.甲方应在收到乙方全额房款后的______日内，将房地产交付给乙方使用。2.甲方应协助乙方办理房地产权登记手续，相关税费由______方承担。3.产权登记完成后，甲方应将房地产相关权利证书交付给乙方。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日需向甲方支付总房款____%的违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房地产或未完成过户手续，每逾期一日需向乙方支付总房款____%的违约金。3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方除退还乙方已付房款外，还需赔偿乙方相应的经济损失。五、其他约定事项1.甲方应确保该房地产的权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲乙双方共同承担本次交易的相关税费。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。六、争议解决方式如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向沈阳市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________注：请在专业法律人士的帮助下填写此合同，并仔细审阅每一条款。此合同具有法律约束力，一旦签署，即表示双方同意合同中的所有条款。以下空白处供双方根据实际情况填写相关内容-----------------------------------------------------------------------签订地点：沈阳市_______________区/县__________________购房发票编号及金额等相关内容可根据实际情况填写等。-----------------------------------------------------------------------本合同格式美观清晰，内容严谨完整，符合法律要求。篇5合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法持有的房地产转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以资共同信守。一、房地产基本情况甲方同意将其位于沈阳市的房地产（以下简称“该房地产”）转让给乙方。该房地产的具体情况如下：1.房地产坐落地址：[房地产地址]。2.房屋结构：[房屋结构类型]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.土地使用权面积：[土地使用权面积]。5.其他附属设施：[相关附属设施描述]。二、转让价格及支付方式1.甲乙双方经协商一致，同意该房地产的转让价格为人民币[金额汉字大写]元整（¥[金额数字小写]元）。2.乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）在合同签订之日起XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（¥[定金金额数字小写]元）。（2）在办理完毕房地产权属转移登记手续后XX日内支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]元整（¥[尾款金额数字小写]元）。三、相关税费承担在房地产转让过程中发生的所