南苑国际商品房销售合同7篇

南苑国际商品房销售合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买南苑国际商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1.甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。2.商品房的具体户型、面积、结构等详细信息见附件一。二、销售方式及价格1.商品房按套销售，总价为人民币______元整（￥______）。2.价格明细包括但不限于房价、附属设施费用等，具体见附件二。三、付款方式及期限1.乙方选择以下第______种方式付款：（1）全款支付；（2）按揭贷款支付；（3）其他方式。2.付款期限：乙方应在合同签订后______日内支付房款。若选择按揭贷款，应办理相关贷款手续。四、交付期限甲方应当在乙方付清房款后的______日内将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付期限可相应顺延。五、违约责任1.若甲方未按时交付商品房，应按日向乙方支付已付房款______%的违约金。2.若乙方未按时支付房款，应按日向甲方支付未付房款______%的违约金。六、产权登记及保修责任1.甲方应在商品房交付后______日内办理产权登记手续。2.商品房的保修责任按国家相关规定执行，具体保修范围和期限见附件三。七、其他约定事项1.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________联系电话：_______________________日期：___________________________乙方（签字）：___________________联系电话：_______________________日期：___________________________附件一：商品房详细信息表附件二：价格明细表附件三：保修责任范围及期限表篇2合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是南苑国际商品房的合法开发商，具备销售该房产的合法资格；乙方自愿购买甲方所开发的南苑国际商品房，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经友好协商，达成如下销售合同：第一条销售标的1.甲方同意向乙方销售位于[具体地址]的南苑国际商品房，具体房号为[房号]。2.房屋建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]。3.房屋结构及户型等详细情况见合同附件中的房屋平面图。第二条销售价格及支付方式1.房屋总价为人民币[总价金额]元（大写：[金额汉字大写]）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付前支付首付款人民币[首付款金额]元；（3）余款通过银行贷款方式支付。第三条房屋交付与验收1.甲方应于本合同签订后[具体日期]将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋交付通知后的七日内进行验收，验收合格的，应当与甲方签署房屋验收合格文件；验收不合格的，应当书面提出整改意见。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则自逾期之日起每日需向甲方支付万分之五的违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，则自逾期之日起每日需向乙方支付已支付房款万分之五的违约金。第五条产权登记及产权归属1.甲方应在房屋交付后九十日内办理房屋产权登记手续。2.产权登记完成后，房屋产权归属乙方所有。第六条其他约定事项1.房屋交付时，甲方应提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关文件。2.乙方在使用房屋过程中，应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条合同生效及变更、解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同一经签订，非经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。合同部分变更或解除的，变更或解除部分应明确标注并由双方签字确认。合同变更或解除后，原合同内容不再履行。若因违约导致合同解除的，违约方需承担违约责任。双方协商一致解除合同的，各方不再承担违约责任。若因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。第八条争议解决方式篇3合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]鉴于甲方是南苑国际商品房的合法开发商，乙方对南苑国际商品房产生了购买意向，双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成以下合同协议：第一条商品房基本情况1.物业名称：南苑国际2.物业地址：[物业具体地址]3.房屋类型：[房屋类型]4.房屋面积：建筑面积[面积]平方米5.房屋结构：[房屋结构描述]6.房屋售价：[具体金额]第二条购房款的支付1.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金支付：签署本合同时，乙方支付定金人民币[定金金额]元整。（2）首付款：在签署本合同后[天数]内，乙方支付首付款人民币[首付款金额]元整。（3）贷款支付：剩余款项通过银行贷款方式支付。2.甲方在收到全额购房款后，应当向乙方出具正式发票。第三条房屋交付1.房屋交付时间：预计为乙方支付全款后的[具体天数]内。2.甲方应当在交付房屋前进行必要的维修和保养。3.甲方应提供房屋交付的相关证明文件。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同。3.其他双方可能涉及的违约责任，均按照《合同法》及相关法律法规执行。第五条产权登记与权属证明1.甲方应在房屋交付后[具体时间内]，为乙方办理产权登记手续。2.甲方应为乙方提供办理产权登记所需的全部资料。3.产权登记完成后，甲方应将产权证明交付给乙方。第六条保修与维护1.甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为[具体年限]年。2.在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。3.保修期结束后，甲方将不再承担保修责任。除非因甲方原因导致的质量问题。第七条其他条款篇4甲方（卖方）：____________________注册地址：______________________乙方（买方）：____________________联系地址：______________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就南苑国际商品房的销售事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.甲方同意出售位于____________（地址）的南苑国际商品房，建筑面积为______平方米。2.商品房的具体户型、结构、装修标准等详见销售说明书及附图。第二条销售价格及支付方式1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付人民币______元；（3）余款通过银行按揭方式支付。第三条房屋交付及产权办理1.甲方应当在乙方付清房款后的___个月内，将房屋交付给乙方。2.房屋产权证书的办理，甲方应当在房屋交付后的___个月内完成。第四条违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权证书，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第五条保修及维修责任1.甲方在销售商品房时，应当根据国家规定承担质量保修责任。2.保修期内，因商品房质量出现的问题，甲方应当及时予以修复。第六条其他约定事项1.甲乙双方可就本合同的未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：____________________篇5合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发企业，有能力签订并执行此合同；乙方具有购买甲方所售商品房的意愿和支付能力，双方经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业名称：南苑国际商品房。2.物业位置：[具体地址]。3.物业类型：住宅/公寓/商铺等（具体类型）。4.物业面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。5.物业状况：[具体描述物业状况，如精装修等]。二、销售价款的支付与结算方式1.总价：人民币XX元（大写：XX元整）。2.付款方式：[注明支付方式，如一次性付款、分期付款或按揭付款等]。3.乙方应在签订本合同后XX日内支付定金人民币XX元整给甲方。定金可抵充购房款。乙方逾期不支付定金，则视为违约，甲方有权解除本合同并将物业转售他人。若甲方违约双倍返还定金给乙方。定金支付后，未经甲乙双方同意，不得擅自更改支付方式。若需更改，双方应书面确认并签字盖章。否则，由此产生的损失由违约方承担。三、物业交付日期及方式1.物业交付日期：XXXX年XX月XX日之前交付乙方使用。如遇不可抗力等特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。逾期交付超过XX日的，甲方应按已收房款的万分之XX向乙方支付违约金。逾期超过XX个月时，乙方有权单方面解除合同。同时甲方应退还已付房款并向乙方支付违约金。如因乙方原因造成不能按期交付的，甲方不承担违约责任。如因不可预见因素导致提前交付或延期交付不视为违约。房屋交付前所产生的物业管理费用由甲方承担；房屋交付后所产生的物业管理费用由乙方承担。篇6合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方家庭地址]鉴于甲方是南苑国际商品房的合法销售方，乙方对南苑国际商品房产生了购买意向，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下销售合同：第一条商品房基本情况1.商品房位置：[具体地址]。2.商品房面积：[具体面积]。3.商品房户型：[具体户型描述]。4.商品房结构：[建筑结构描述]。5.其他相关设施及配套设施说明。第二条销售价格及支付方式1.销售价格：[具体金额]。2.支付方式：一次性付款/按揭付款。如选择按揭付款，应明确付款方式、期限等条款。第三条房屋交付与验收1.交付时间：[具体日期]。2.交付条件：工程竣工验收合格，配套设施完备等。3.验收标准与程序：按照相关规定及双方约定进行验收。第四条违约责任与风险承担1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或存在其他违约行为，应承担违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未能按时付款或存在其他违约行为，应承担违约责任。3.风险承担：明确不可抗力因素导致违约时的风险承担方式。第五条产权登记与保障1.产权登记：甲方应当在房屋交付后一定时间内为乙方办理产权登记。2.产权保障：甲方应确保所售房屋产权清晰，无纠纷。第六条保修责任与物业服务1.保修责任：明确甲方对房屋的保修范围和期限。2.物业服务：明确物业服务的提供方、服务内容、收费标准等。第七条合同解除与终止1.合同解除条件：明确双方可以解除合同的情形。2.合同终止情形：明确合同终止的条件。第八条争议解决与法律适用1.争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他约定事项[其他需要约定的内容]第十条合同生效与签约时间本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同签订时间为XXXX年XX月XX日。甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]乙方（签字）：[乙方手写签名]篇7合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]鉴于甲方是具备南苑国际商品房销售资质的合法企业，乙方对南苑国际的商品房产生购买意向，为明确双方权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经过友好协商，就甲方向乙方销售商品房事宜达成一致，特订立本合同。第一条销售标的1.甲方同意向乙方销售位于[具体地址]的南苑国际商品房，具体房号、户型、面积等信息详见本合同附件。第二条房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付前支付房款余额。第三条房屋交付期限1.甲方应当在乙方支付全款后的[具体天数]内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为每日总房款的万分之[比例]。第五条房屋质量保证1.甲方保证销