海南商品房买卖合同8篇

海南商品房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：__________________注册地：海南______________________营业执照号码：____________________法定代表人：____________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________乙方（买受人）：__________________身份证住址：海南__________________身份证号码：____________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。一、商品房基本情况（一）甲方将其位于海南省_______________市______________项目的____________单元房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、户型、面积等详见购房合同附图及附表。（二）乙方已经充分了解该房屋的所有信息，自愿购买该房屋。二、价格与付款方式（一）该房屋的总价为人民币大写_____________________元整（￥________元）。（二）乙方应按照以下方式支付购房款：1.乙方在签订本合同时支付定金人民币大写_____________________元整（￥________元）。2.剩余款项人民币大写_____________________元整（￥________元），乙方应按照甲方要求的时间进行支付。三、房屋交付及产权办理（一）甲方应当在乙方付清全款后，将该房屋交付给乙方使用。（二）甲方应当在房屋交付后的一定时间内，负责办理该房屋的产权登记手续。四、违约责任（一）如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。如甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。（二）违约金的具体数额为总房价的一定比例，具体比例依违约情况而定。如因甲方原因导致合同解除的，甲方除退还乙方已付房款外，还应赔偿乙方的损失。五、其他条款（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。篇2甲方（出卖人）：___________________注册地：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________注册地：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是合法注册的房地产开发企业，乙方对甲方开发的位于海南省的商品房（以下简称“该房产”）表示购买意愿，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产位置：海南省___________________市/县___________________路___________________号。2.房产类型：商品房。3.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.购房款项：总价为人民币______元（大写：______元整）。二、购房款的支付1.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。（2）房屋交付前支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。2.如乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。三、房产交付1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应提供房产的合格证明及相关文件。四、产权登记1.甲方应在房产交付后的______个月内，负责办理产权登记手续。2.乙方有义务提供办理产权登记所需的资料。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房产或办理产权登记手续，应按照未履行部分的_____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付部分的_____%向甲方支付违约金。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：___________________（签字盖章）日期：_______年______月______日乙方（买受人）：___________________（签字盖章）日期：_______年______月______日注意：此合同为样本合同，实际合同内容需根据具体情况和法律法规进行调整。在签署合同之前，建议双方都应寻求独立的法律建议。篇3合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方法人电话]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方电话]鉴于甲、乙双方的共同意愿，为明确双方的权利与义务，确保双方在商品房买卖过程中的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本买卖合同。第一条商品房基本情况1.房屋坐落：海南省[具体地址]。2.房屋类型：住宅/公寓/商铺/其他：[房屋类型]。3.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。4.商品房权属情况：已取得（或正在办理）合法产权证明。第二条购房价款及支付方式1.总房价款：人民币[总房价款汉字大写]整（￥[总房价款数字小写]元）。2.支付方式：一次性付款/按揭付款/其他方式。选择按揭付款的，需按照银行相关规定办理贷款手续。第三条商品房交付期限及条件1.交付期限：自本合同签订之日起[交付期限天数]天内交付。2.交付条件：商品房已通过竣工验收备案，配套设施完善。第四条违约责任1.若甲方逾期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日支付总房价款的万分之[违约金额数字]。2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金计算方式同甲方逾期交付房屋的违约金计算方法。第五条产权登记及权属证书办理1.甲方应在房屋交付后[办理产权登记时间]内为乙方办理产权登记手续。2.产权证书办理费用由双方按照法律规定承担。第六条其他约定事项1.商品房的质量保修期限及保修范围按照国家和地方的相关规定执行。2.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日篇4甲方（出卖人）：___________________地址：_______________________________联系方式：___________________________乙方（买受人）：___________________地址：_______________________________联系方式：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方在海南的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：详细地址（具体到门牌号）。2.房屋类型：商品房。3.房屋面积：具体建筑面积。4.其他配套设施情况。包括房屋装修标准、水电燃气供应等。具体参见附件一。二、交易条款1.价格及支付方式：双方约定房屋总价款为人民币__________元整（¥________），支付方式及期限为______。（如首付款比例，贷款信息，其他付款方式等）。所有款项均以人民币计价。除非甲方以书面形式另行同意，乙方应按合同约定的时间足额支付购房款项。逾期付款，需按逾期支付款项的日息万分之___支付违约金。具体参见附件二。2.交房时间：甲方应于本合同签订后______天内交付房屋给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交房，甲方应在发生不可抗力事由后___天内书面通知乙方。如超过本合同约定的期限未能交房，甲方需按照已收房款同期银行存款利率向乙方支付违约金。具体参见附件三。3.产权登记：甲方应在交房后______内办理房屋产权登记手续，确保乙方顺利取得产权证书。如因甲方原因造成乙方无法取得产权证书，甲方应赔偿乙方全部损失。具体参见附件四。三、违约责任篇5甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于海南省的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：海南省______市/县______区______街道______号。2.房屋结构类型：____。建筑面积：______平方米。套内面积：______平方米。公共部分面积：______平方米。产权年限：_____年。二、交易价格及付款方式1.交易价格：人民币______元整（￥______元）。2.付款方式：乙方按以下第______种方式支付购房款。（1）一次性付款。（2）分期付款。（3）贷款支付。三、房屋交付及产权登记1.房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前交付房屋给乙方使用。如遇不可抗力因素影响，交付时间相应顺延。2.产权登记：甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续，乙方应提供必要的协助。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为每日总房款的万分之______。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金为每日未付款的万分之______。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。五、其他约定事项1.房屋内附属设施及装修情况详见附件清单。2.双方对物业管理的相关约定：___________________________________________________________________。3.双方对保修责任的约定：___________________________________________________________________。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字盖章）身份证号码：_____________________________联系方式：_____________________________日期：_____________________________乙方（买方）：____________________（签字盖章）身份证号码：_____________________________联系方式：_____________________________日期：_____________________________附件清单：房屋附属设施及装修情况清单物业管理的相关约定清单保修责任约定清单其他补充协议（如有）等。（以下无正文）（本页为签字盖章页）篇6甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于海南省的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意将其拥有的位于海南省的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、结构等详见本合同附件的相关证明材料。二、交易价格及支付方式1.该房屋的总价为人民币（大写）___________________元整（¥___________________元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（¥___________________元）；（2）在办理房屋过户手续前支付完毕尾款。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完全部购房款项后的______日内，将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交与该房屋相关的所有证明材料。四、产权登记及过户1.甲方应在合同签署后______日内办理该房屋的产权登记手续。2.甲方应在办理完产权登记后______日内，协助乙方完成产权过户手续。五、违约责任1.若甲方未在规定时间内交付房屋或办理产权登记及过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.若乙方未在规定时间内支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。六、其他事项1.甲乙双方应遵守国家法律法规的规定，履行各自的义务。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）乙方（买方）：___________________（签字盖章）签订日期：_______年______月______日附件：相关证明材料（房屋地址、面积、户型、结构等）（此处可插入关于合同的附加条款）格式规范标准使用介绍及注意条款：这是一份标准的海南商品房买卖合同模板，它遵循了《合同法》及相关法律法规的规定，同时明确了买卖双方的权利和义务。在填写合同的过程中，需要注意以下几点格式规范标准：首先，合同中的标题要清晰明了，各部分内容要清晰划分；其次，合同中的文字要清晰易读，避免出现错别字或语法错误；最后，合同的格式要规范统一，包括字体大小、行距等都要保持一致。此外，在签订合同时还需要注意以下几点：双方应认真阅读合同条款并充分了解其内容；双方应提供真实的个人信息和资质证明；在填写合同的过程中要认真填写每一项内容；双方应在合同上签字盖章并妥善保管合同副本以备查证。同时还需要注意法律效应问题，《合同法》及相关法律法规对合同的法律效应有明确规定，双方应遵守法律法规的规定履行合同义务。在合同中约定违约金时需要注意违约金的合理性问题以避免过高的违约金影响合同的公平性。篇7甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方以自身名义取得了位于海南_______（具体地址）的土地使用权益，在合法建造的基础上向乙方出售商品房。该项目的名称为________，商品房的批准销售文件为_________号。土地使用权已获得有效期限内的合法批准手续。第二条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的是项目中的第______栋______单元______层______号房。该商品房的用途为______，属______结构，层高为______米。建筑层数地上______层，地下______层。阳台为封闭式设计，其中阳台面积计入产权面积。产权年限为______年。第三条计价方式与付款该房屋的总售价为人民币________元整（￥______）。买受人采用一次性付款的方式支付购房款。具体支付时间为合同签订后______天内支付全款。买受人支付全部购房款后，甲方应及时开具购房发票并交付给买受人。第四条交付期限及条件甲方应当在乙方支付全部购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。交付条件为该商品房经验收合格并符合合同约定的标准。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力发生后的______日内书面通知乙方。第五条产权登记及办证约定甲方应在房屋交付后的______个工作日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应按照已付房款的万分之____每天向乙方支付违约金。第六条甲乙双方的其他权利义务甲乙双方按照《合同法》及其他相关法律、法规的规定享有和承担其他相关的权利和义务。其中关于房屋保修责任、物业管理、配套设施等方面按照相关规定执行。如甲方未履行相应义务，应按照相关规定承担违约责任。第七条违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应按照合同总金额的百分之____向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第九条附则本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）日期：_______年______月______日乙方（买受人）：____________________（签字盖章）日期：_______年______月______日篇8甲方（出卖人）：__________________注册地：海南省___________市___________区联系方式：_____________________________法定代表人（负责人）：___________________授权代表签字：___________________乙方（买受人）：__________________居住地：海南省___________市___________区联系方式：_____________________________身份证号码：_____________________________授权代表签字：___________________鉴于甲、乙双方就购买位于海南省的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同以共同遵守。第一条合同背景及目的甲乙双方同意遵循诚实、公平、自愿的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同以明确双方的权利和义务。第二条商品房基本情况