房抵押贷款合同范文8篇

房抵押贷款合同范文8篇篇1借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，借款人和贷款人、抵押人在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就贷款人和借款人之间的房产抵押贷款事宜，达成如下协议：一、借款人和贷款人的基本情况1.借款人性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。2.贷款人性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。二、抵押人的基本情况抵押人性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。三、借款用途借款人因XXXX需要资金，向贷款人申请房产抵押贷款。借款人承诺将贷款用于合法用途，不从事违法活动。四、借款金额和期限1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应在借款期限内按时偿还贷款本息。五、贷款利率和还款方式1.贷款利率：年利率为XX%。借款人应按期支付利息。2.还款方式：借款人应按月还款，每月还款金额为XXX元（大写：XXX元整）。还款日为每月的XX日。借款人应在还款日当天将应还款项存入贷款人指定的账户。六、抵押物情况抵押人以其名下的位于XXXX的房产作为抵押物，该房产的面积为XX平方米，产权年限为XX年。抵押人同意将房产作为抵押物，以确保借款人按时偿还贷款本息。七、抵押担保的范围和期限1.抵押担保的范围包括贷款本金、利息、违约金以及实现债权的费用等。借款人未能按时偿还贷款本息时，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。2.抵押期限为自抵押登记之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。在抵押期限内，借款人不得擅自处置抵押物。如需处置抵押物，需事先征得贷款人的书面同意。八、违约责任1.借款人如违反本合同的约定，未能按时偿还贷款本息或擅自处置抵押物等违约行为，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于罚息、违约金等。2.抵押人如违反本合同的约定，擅自处置抵押物或怠于履行抵押担保责任等违约行为，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于罚息、违约金等。九、争议解决方式及管辖法院1.本合同的履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等合理费用均由违约方承担。2.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。双方应遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规的强制性规定。如有违反法律法规的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。十、其他约定事项1.借款人应积极配合贷款人进行贷款审查、发放和收回等工作。借款人应提供真实、完整的贷款申请资料和其他相关信息。如借款人提供的信息不真实或不完整导致贷款无法按时发放或收回的，借款人应承担相应的法律责任。2.抵押人应积极配合贷款人进行抵押登记和抵押物的保管等工作。抵押人应确保抵押物的价值稳定并愿意承担相应的风险。如抵押物价值下降或发生其他风险导致无法按时收回贷款的，抵押人应承担相应的法律责任。3.本合同一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份。本合同自签字之日起生效并具有法律效力。双方应认真履行本合同的义务并承担相应的法律责任。如有未尽事宜可另行协商补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。借款人（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日联系方式：XXXX家庭住址：XXXX工作单位：XXXX性别：XX民族：XX联系电话：XXXX身份证号：XXXX银行卡号：XXXX开户行及地址：XXXX还款账户户名：XXXX还款账户账号：XXXX还款账户开户行及地址：XXXX还款日：每月XX日还款金额：XXX元（大写：XXX元整）罚息利率（年利率）：XX%违约金（元）：XXXX实现债权的费用（元）：XXXX争议解决方式篇2抵押人（甲方）：[姓名]抵押权人（乙方）：[姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方申请房抵押贷款相关事宜，达成如下协议：一、贷款内容1.贷款金额：人民币[大写金额]元整。2.贷款期限：自合同签订之日起至[还款截止日期]止。3.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行。4.还款方式：按月等本等息还款。二、抵押物1.抵押物名称：[抵押物名称]2.抵押物价值：人民币[抵押物价值]元整。3.抵押物权证号：[权证号]4.抵押物所在地：[抵押物所在地]三、抵押担保范围1.本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、差旅费等）。2.甲方因违反本合同而产生的其他应付费用。四、抵押物保险1.甲方应为其抵押物投保财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险金额不小于抵押物的价值，保险期限不短于本合同约定的贷款期限。2.甲方应及时向乙方提供保险单复印件。如保险单内容发生变更，甲方应及时通知乙方并办理变更手续。3.甲方应在保险到期前提前办理续保手续，确保抵押物的保险状态持续有效。如甲方未按时办理续保手续，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及费用。五、抵押物保管与使用1.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全无损。如抵押物发生损坏或遗失，甲方应及时通知乙方并承担相应的赔偿责任。2.甲方不得擅自处置抵押物，如确需处置，应事先征得乙方的书面同意。否则，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及费用。3.甲方应合理使用抵押物，不得将抵押物用于非法用途或损害其价值。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及费用。六、违约责任1.甲方如未按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及费用。同时，乙方有权按照合同约定收取罚息和复利。2.甲方如违反本合同约定的其他义务，如未投保财产保险、未办理续保手续、未妥善保管抵押物等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。3.乙方如未按时发放贷款，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。七、争议解决1.甲、乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，甲、乙双方应继续履行本合同项下的其他义务。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决并达成书面协议；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应认真履行本合同项下的义务。2.本合同在以下情况下终止：一是甲方已全部偿还本合同项下的贷款本息及费用；二是甲、乙双方书面协议终止本合同；三是出现法律规定或本合同约定的其他合同终止情形。3.合同终止后，甲方应及时返还抵押物并办理相关注销手续。乙方应及时返还甲方提供的所有资料并办理相关交接手续。如因一方违约导致合同无法继续履行或终止的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。有效期为【合同有效期年数】年。期满后如需续签，双方应协商并重新签订书面合同。篇3借款人：________，性别：____，出生日期：____年____月____日，家庭住址：________，联系电话：________。贷款人：________，性别：____，出生日期：____年____月____日，家庭住址：________，联系电话：________。鉴于借款人向贷款人申请房抵押贷款，贷款人同意向借款人提供房抵押贷款，双方本着平等、自愿的原则，友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.贷款人同意向借款人提供总额为人民币________元的房抵押贷款。2.该贷款仅限于用于购买位于________的房产，具体信息如下：-房产地址：________-房产类型：________（如：住宅、商业等）-房产面积：________平方米-房产价值：________元二、贷款期限及还款方式1.本贷款期限为____年，自贷款人向借款人发放贷款之日起算。2.借款人应按照以下方式向贷款人还款：-每月还款金额：人民币________元-还款日期：每月的____日（如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日）-还款方式：银行转账/支票等双方约定的方式三、利率及费用1.本贷款的年利率为____%，自贷款人向借款人发放贷款之日起算。2.借款人需向贷款人支付以下费用：-评估费：人民币________元-抵押费：人民币________元-其他可能产生的费用：人民币________元四、担保及抵押物1.借款人同意将位于________的房产作为本贷款的抵押物。2.抵押物需办理抵押登记手续，相关费用由借款人承担。3.抵押物的处置权归贷款人所有，借款人不得擅自处置抵押物。如需处置抵押物，需事先征得贷款人的书面同意。五、违约责任及赔偿1.借款人如未按照本合同的约定还款，需向贷款人支付违约金。违约金按逾期还款金额的____%计算，最低为人民币________元。2.借款人如未按照本合同的约定使用贷款资金，需向贷款人赔偿因此造成的全部损失。3.贷款人如未按照本合同的约定发放贷款，需向借款人支付违约金。违约金按未发放贷款金额的____%计算，最低为人民币________元。六、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。七、其他条款1.借款人在还款过程中如需提前还款，应提前书面通知贷款人，并获得贷款人的同意。提前还款的金额需为人民币________元的整数倍。2.借款人在还款过程中如需调整还款计划，应提前书面通知贷款人，并获得贷款人的同意。调整后的还款计划需符合本合同的约定。3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满或提前还款后，本合同自动终止。4.其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。借款人（签字/盖章）：________日期：____年____月____日贷款人（签字/盖章）：________日期：____年____月____日篇4抵押人（甲方）：名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，工作单位：XXX，住址：XXX，联系电话：XXXXXXX。抵押权人（乙方）：名称：XXX银行，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，工作单位：XXX银行，住址：XXX银行，联系电话：XXXXXXX。鉴于甲方需要一笔资金进行装修，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并要求甲方提供抵押物进行担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方需要贷款的总金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。2.甲方申请贷款的目的为装修房屋。甲方应提供装修合同等相关证明材料，确保贷款用途合法合规。二、贷款期限及利率1.本合同项下的贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方按照年利率XX%向甲方收取利息。利息按月结算，甲方应在每月的XX日之前向乙方支付利息。三、还款方式1.甲方应按照等额本息还款法向乙方还款。每月需向乙方偿还本金和利息共计人民币壹万贰仟元整（￥12,000）。2.甲方应在贷款期限届满之前，将全部本金和利息偿还给乙方。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、抵押物及担保范围1.甲方以其名下的位于XXX的房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物具体信息如下：房屋所有权证号：XXXXXX，建筑面积：平方米，用途为住宅。2.担保范围为本合同项下的全部债权，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而产生的费用（如律师费、诉讼费、保全费等）。五、抵押物保管及使用1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或抵押给第三方。如因甲方的原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。如乙方发现抵押物存在重大风险或安全隐患的，乙方有权要求甲方立即进行整改或采取其他必要措施。六、违约责任及争议解决1.甲方如未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXXXXX乙方（签字/盖章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请贷款，贷款人同意提供贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：一、贷款金额贷款人同意向借款人提供XXX元的贷款，用于购买房屋。借款人应在贷款发放前提供购房合同及相关证明材料，并承诺在贷款发放后按照约定进行还款。二、贷款期限贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。借款人应在贷款期限内按时还款，并确保在贷款还清前不擅自更改还款计划。三、贷款利率贷款利率为XX%，按照市场利率确定。借款人同意按照该利率进行还款，并承诺在利率调整时遵守贷款人的调整方案。四、还款方式借款人同意采用XX方式进行还款，具体包括每月还款金额、还款期限等，应按照贷款人的要求按时足额还款。在还款过程中，借款人应确保还款账户余额充足，避免逾期或不足额还款的情况发生。五、抵押物借款人同意将购买的房屋作为抵押物，确保贷款的安全性和可持续性。在贷款还清前，借款人不得擅自处置抵押物，如违反规定，应承担相应的法律责任。六、违约责任如果借款人违反合同约定，如逾期还款、擅自更改还款计划或处置抵押物等，应承担相应的违约责任。贷款人有权要求借款人承担相应的违约金和利息损失等费用。七、争议解决如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。八、其他条款1.借款人同意接受贷款人的定期检查和监督，确保贷款的安全性和可持续性。2.借款人同意在贷款还清前不擅自更改联系方式或居住地，如发生变化应及时通知贷款人。3.借款人同意在贷款还清前妥善保管购房合同及相关证明材料，避免遗失或损坏。4.借款人同意在贷款还清前积极配合贷款人进行贷款审查工作，如实提供相关信息和材料。5.借款人同意在贷款还清前不从事违法违规行为，确保贷款的安全性和可持续性。6.借款人同意在贷款还清前加强自身的还款能力和信用记录的管理和维护，提高还款能力和信用评级。7.借款人同意在贷款还清前严格遵守国家的法律法规和贷款人的相关规定，确保贷款的安全性和可持续性。8.借款人同意在贷款还清前积极配合贷款人进行其他与贷款相关的活动，如贷款展期、重组等。9.双方同意本合同的所有条款和规定，并承诺严格遵守。如有违反，应承担相应的法律责任。10.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本合同的所有条款和规定，确保贷款的安全性和可持续性。借款人（签字）：XXXX贷款人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，借款人、贷款人和抵押人经协商一致，签订本合同。一、借款及还款1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.还款方式：借款人应按照贷款人的要求按时足额偿还贷款本金和利息。具体还款方式以贷款人的实际扣款操作为准。二、抵押物1.抵押物名称：XXXX。2.抵押物价值：XXX元（大写：XXX元整）。3.抵押物位置：XXXX。4.抵押物权属证明文件：XXXX。三、贷款利息及费用1.贷款利率：年利率XX%。2.利息计算方式：按照贷款余额和实际使用天数计算利息。3.利息支付时间：每月的XX日支付利息。4.费用：借款人需支付贷款人一定的贷款管理费、风险费等费用。具体费用以贷款人的实际收费为准。四、违约责任1.借款人未按照约定还款的，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息，并支付违约金。2.借款人未按照约定使用贷款的，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息，并支付违约金。3.抵押人未按照约定履行抵押责任的，贷款人有权要求抵押人承担相应的法律责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自借款人、贷款人和抵押人签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议视为本合同不可分割的一部分。借款人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭地址：XXXX。贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭地址：XXXX。鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：一、贷款金额本次贷款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。二、贷款期限本次贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。三、贷款利率本次贷款利率为XX%，具体利率根据市场情况和贷款人的政策确定。四、还款方式借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。具体还款金额和还款计划由贷款人制定并提供给借款人。五、抵押物借款人将购买的房屋作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物的详细情况如下：1.抵押物名称：房屋2.抵押物价值：人民币XX元（大写：XX元整）3.抵押物所在地：XXXX4.抵押物权证号：XXXX六、保证条款1.借款人保证所提供的所有资料和信息都是真实、准确、完整的，不存在任何虚假或隐瞒的情况。2.借款人保证按照合同约定使用贷款，不将贷款用于非法或违规用途。3.借款人保证在贷款期限内按时偿还贷款本息，不出现逾期或拖欠的情况。4.借款人保证在抵押物价值发生变化时，及时通知贷款人，并采取有效措施保证抵押物的价值不低于贷款金额。七、违约责任1.如果借款人违反合同约定，未按时偿还贷款本息或未按照合同约定使用贷款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并支付相应的违约金。2.如果借款人提供虚假资料或隐瞒相关信息，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。3.如果抵押物价值发生变化，借款人未及时通知贷款人并采取有效措施保证抵押物的价值不低于贷款金额，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。八、争议解决如果双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。