住房转让合同范本8篇

住房转让合同范本8篇篇1甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方住房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、住房基本情况1.住房地址：________2.住房面积：________平方米3.住房结构：________4.住房装修情况：________二、转让价格及支付方式1.住房转让价格：人民币________元（大写：________元整）2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具收据。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全款后的10个工作日内，将住房交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。2.住房过户手续由甲方负责办理。乙方应协助甲方提供相关过户材料。过户费用由甲方承担。四、违约责任及赔偿1.若甲方未能按合同约定时间交付住房，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。违约金按房价款的日万分之五计算，自违约之日起至实际交付之日止。2.若乙方未能按合同约定时间支付购房款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。违约金按房价款的日万分之五计算，自违约之日起至实际支付之日止。五、其他约定事项1.甲方保证对转让的住房拥有完全的产权，无其他共有人或抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方在居住过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变住房结构或用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住房转让给乙方一事，达成如下协议：一、住房基本情况1.住房地址：2.住房面积：平方米3.住房结构：4.住房配套设施：二、转让价格及支付方式1.甲方同意将其住房以人民币（大写）元整（￥元）的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身及其配套设施的所有权益。2.乙方应按照以下方式支付房价款：（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金可抵作房价款。（2）年月日之前，支付房价款人民币（大写）元整（￥元）。（3）年月日之前，支付剩余房价款人民币（大写）元整（￥元）。剩余房价款支付完毕后，甲方应将该房屋交付给乙方。三、房屋交付及过户1.甲方应在年月日之前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房价款并承担相应的违约责任。四、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付房价款总额千分之一的违约金。逾期超过三十天的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房价款及承担相应的违约责任。（2）乙方未按时支付房价款的，每逾期一天，应向甲方支付应付房价款总额千分之一的违约金。逾期超过三十天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲乙双方在办理过户手续过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付房价款总额百分之五的违约金。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房价款并承担相应的违约责任。（2）乙方未按照约定支付过户费用的，应向甲方支付应付过户费用总额百分之五的违约金。如因乙方原因造成过户失败，乙方应承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时，应提供有效的身份证明及房屋所有权证明等相关文件。如因一方提供虚假文件造成合同无效的，该方应承担相应的法律责任。2.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容或补充约定，应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章。变更或补充后的合同内容具有同等法律效力。如一方违反变更或补充后的合同内容，应承担相应的违约责任。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇3甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住房转让给乙方一事，达成如下协议：一、住房基本情况1.住房地址：_____________________________________2.住房面积：_____________________________________平方米3.住房结构：_____________________________________4.住房设施：_____________________________________二、转让价格及支付方式1.甲方同意将其住房以人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）的价格转让给乙方。该价格已包括房屋内的家具、电器等附属设施。2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：_____________________________________三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全额购房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.过户过程中产生的所有费用均由______方承担。四、违约责任1.若甲方在收到乙方全额购房款后未能在规定期限内交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方在支付全额购房款后未能在规定期限内完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的产权，无其他共有人或利害关系人主张权利。如因甲方的原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：_____________________年______月______日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：_____________________年______月______日篇4甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方拥有一套位于_____的住房，现决定将其转让给乙方。经双方友好协商，达成以下协议：一、住房基本情况该住房位于_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，储藏室面积为_____平方米。住房内配有家具、家电等生活设施，具体清单详见附件。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：开户行：_____银行_____支行户名：_____账号：_____三、房屋交付及过户时间1.甲方需在收到全款后的10个工作日内，将住房交付给乙方。交付时需签订《房屋交接单》，确保房屋内的家具、家电等生活设施完好无损。2.甲方需在交付住房后的30个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方未能按时交付住房或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的全部损失。2.若乙方未能按时支付全款或未能按时接收住房，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的全部损失。3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但如因一方原因导致合同无法按时履行，违约方需按照上述约定承担违约责任。五、其他约定事项1.甲方需保证所转让的住房无任何纠纷、债权、债务等法律问题。如因甲方原因导致住房存在纠纷或法律问题，甲方需承担全部责任并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方需保证所支付的款项来源合法，并承诺不会将所购住房用于非法用途。如因乙方原因导致住房被查封、冻结或没收等情形，乙方需承担全部责任并赔偿甲方因此造成的全部损失。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份用于办理过户手续。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。篇5甲方（卖方）：[姓名]身份证号：[身份证号]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[姓名]身份证号：[身份证号]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方住房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、住房基本情况甲方住房位于[住房地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。住房内包含家具、家电等生活用品，具体清单详见附件。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方住房转让给乙方的价格为人民币[转让价格]元。2.支付方式：乙方需在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价款通过银行转账方式支付到甲方指定账户。具体账户信息如下：开户行：[开户银行名称]户名：[甲方姓名]账号：[甲方账号]三、交付及验收1.交付时间：甲方需在合同签订之日起[交付期限]内，将住房交付给乙方使用。2.交付方式：甲方需将住房的钥匙及产权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。3.验收：乙方在接收住房时，需对住房进行验收，确保住房状况良好，家具、家电等生活用品齐全且功能正常。如有任何问题，需及时告知甲方，甲方需积极配合解决。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付住房，需向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算，自违约之日起计算至实际交付之日止。2.乙方如未能在约定时间内支付转让价款，需向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算，自违约之日起计算至实际支付之日止。3.若因违约方原因导致合同无法按时履行，违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失。五、其他约定1.甲方需保证所转让的住房没有任何形式的纠纷和争议，否则由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。2.乙方在接收住房后，需遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变住房的结构和功能。3.若双方因故需提前终止合同，应提前[提前终止合同期限]天书面通知对方，并获得对方的同意。合同终止后，双方需友好协商解决相关事宜。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签名]日期：XXXX年XX月XX日附件：家具、家电等生活用品清单篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的住房转让给乙方事宜，达成以下协议：一、住房基本情况该住房位于[住房地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。住房内已装修，家具、家电等设施齐全。产权年限自[产权年限起始日期]年[产权年限月份]日，剩余产权年限为[剩余产权年限]年。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以[转让价格]的价格将住房转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方需在签订合同时支付[首付款金额]元作为首付款，剩余款项[剩余款项金额]元在办理过户手续后一次性支付。三、交付及过户1.甲方需在签订合同时将住房的钥匙交给乙方，并协助乙方办理入住手续。2.甲方需在过户前将住房的产权证书及相关证明材料准备齐全，并协助乙方办理过户手续。四、违约责任1.若甲方在签订合同时隐瞒了住房的真实情况或者承诺的事项未兑现，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方在签订合同时未按时支付款项或者违反了合同规定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他事项1.甲方需保证住房内的设施、设备完好，并能正常使用。如有损坏或故障，需及时维修或更换。2.乙方在入住后需遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变住房的结构或用途。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，双方需共同遵守合同条款。如需终止合同，需双方协商并达成一致意见。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇7甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下住房给乙方事宜，达成以下协议：一、住房基本情况甲方所售住房位于[住房地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该住房已取得《房屋所有权证》，证书编号为[房产证号]。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将上述住房转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。2.乙方需在签订本合同后[支付期限]天内向甲方支付全部购房款。支付方式可选择银行转账或现金。甲方收到购房款后，需向乙方出具收据。三、房屋交付及过户1.甲方需在收到购房款后[交付期限]天内将房屋交付给乙方。交付时需提供《房屋所有权证》原件及其他相关证明材料。2.乙方需在接到房屋交付通知后[过户期限]天内与甲方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任1.若乙方未能在约定时间内支付购房款或完成过户手续，则视为违约。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未能在约定时间内交付房屋或提供相应证明材料，则视为违约。乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。五、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：[甲方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：[乙方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在