个人商铺租赁合同范本简单

第第页合同编号:________个人商铺租赁合同范本简单二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：出租方（以下简称“出租方”）：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。承租方（以下简称“承租方”）：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。本合同旨在明确出租方将位于[租赁商铺地址]的商铺出租给承租方，并由承租方按约定的用途使用、租赁期限、租金支付等相关事宜。出租方同意将位于[租赁商铺地址]的商铺出租给承租方使用，承租方同意接受出租方的出租，并按照本合同约定的条款履行其权利和义务。二、价格、支付方式1.租赁价格：本合同租赁期内，商铺的租金为每月人民币[租金金额]元，总计人民币[租金总额]元。2.支付方式：（1）租金支付：承租方应于每月的[具体日期，如：每月5日]前，将当月租金一次性支付至出租方指定的银行账户。（2）支付方式：租金支付采用银行转账方式，转账时请注明“[商铺名称]租金”字样，以便出租方核对。3.逾期支付：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的[逾期利率，如：1%]作为滞纳金。4.租金调整：租赁期内，如遇国家政策调整、市场租金水平变动等因素，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场租金水平的变化幅度。三、双方权利与义务1.出租方权利与义务：（1）出租方有权要求承租方按约定支付租金，并保证租赁商铺的完好状态。（2）出租方应按时交付租赁商铺，并确保租赁商铺符合约定用途。（3）出租方有权监督承租方使用租赁商铺的情况，确保承租方遵守合同约定。2.承租方权利与义务：（1）承租方有权按照合同约定使用租赁商铺，并承担因使用租赁商铺而产生的相关费用。（2）承租方应按约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。（3）承租方应合理使用租赁商铺，爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构或用途。（4）承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得干扰他人正常使用商铺。3.不可抗力：（1）因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方均不承担违约责任。（2）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。4.违约责任：（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或部分条款无法履行，应承担违约责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。四、质量保证与服务1.出租方质量保证：（1）出租方保证租赁商铺在租赁期间内，符合国家规定的安全、卫生标准，无安全隐患。（2）出租方负责商铺内的设施设备在租赁期间的正常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。（3）租赁商铺如有损坏，出租方应在收到通知后[具体时间，如：7日内]进行维修或更换。2.承租方服务要求：（1）承租方应遵守国家相关法律法规，维护租赁商铺内的公共秩序，不得从事违法活动。（2）承租方应合理使用租赁商铺内的设施设备，不得擅自拆改或损坏。（3）承租方在使用过程中，如需对租赁商铺进行装修或改造，应事先取得出租方的书面同意。3.信息服务：（1）出租方应租赁商铺的相关信息，包括租赁期限、租金支付、合同条款等。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决租赁过程中出现的问题。4.服务响应：（1）出租方应在接到承租方服务请求后，[具体时间，如：24小时内]响应并相应的服务。（2）如因出租方原因导致服务不到位，承租方有权要求出租方采取补救措施。五、履行与变更1.履行：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。（2）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，未经对方同意，不得擅自变更合同内容。（3）租赁期内，双方应保持租赁商铺的正常使用，不得擅自中断或终止租赁关系。2.变更：（1）任何一方要求变更本合同条款，应提前[具体时间，如：30日]以书面形式通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。（2）变更后的条款应与本合同具有同等法律效力，但不得违反国家法律法规。（3）租赁期限的变更，应重新计算租赁期限，并相应调整租金支付期限和金额。如需延长租赁期限，双方应重新签订租赁合同。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以严格保密。2.保密信息不包括以下内容：（1）公开的信息；（2）在签订本合同前已为公众所知的；（3）通过合法途径已为第三方所获得的；（4）在保密期内自行研发或以其他合法途径获得的。3.双方对本合同涉及的秘密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。4.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体时间，如：5年]。5.如因违反保密义务导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.本保密条款不因合同终止而失效，双方仍应遵守本条款的保密义务。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点，如：所在地人民法院]进行诉讼解决。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。4.双方同意，诉讼费用及其他因争议而产生的费用，由败诉方承担。5.如双方同意以仲裁方式解决争议，应另行签订仲裁协议，并将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。6.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能加剧争议的行为。八、其它条款1.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按实际履行情况分担损失。2.合同终止：租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。3.合同解除或终止后，双方应立即终止租赁关系，承租方应将租赁商铺及附属设施设备完好地交还出租方。4.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定结算剩余租金及费用。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.本合同自双方签字盖章之日起生效。九、合同签署本合同经双方充分协商一致，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。出租方和承租方应在合同上注明签署日期，并由法定代表人或授权代表签字或盖章。以下为合同签署部分：出租方（签字/盖章）：________________________法定代表人