房屋出租提前终止合同7篇

房屋出租提前终止合同7篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，现因乙方需要提前终止该合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同终止时间双方同意，本合同自XXXX年XX月XX日起终止。乙方应在该日期前将房屋交还给甲方，并办理相关交接手续。二、租金结算1.乙方需向甲方支付截至合同终止之日的租金，并结算未使用的租金。具体结算方式如下：（1）已使用租金：自合同签订之日起至合同终止之日止，按照合同约定的租金标准计算。（2）未使用租金：自合同终止之日起至合同期满之日止，按照合同约定的租金标准计算。2.乙方需在合同终止前向甲方支付完毕所有应付款项，包括但不限于未使用的租金、违约金等。如乙方未按时支付，甲方有权在合同终止后继续向乙方追讨。三、房屋交接1.乙方应在合同终止前将房屋内的家具、电器等物品搬离，并恢复房屋的原状。如乙方未按时搬离或未恢复房屋原状，甲方有权在合同终止后继续向乙方追讨相关费用。2.乙方应在合同终止前向甲方提交房屋钥匙，并确保房屋安全无损。如房屋在交接过程中发生损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.乙方如未按时支付租金或未按时搬离房屋，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.甲方如未按时返还乙方已支付的租金或未履行本合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。五、其他事项1.本合同的解除不影响双方在本合同解除前所产生的债权债务关系。双方需继续履行本合同解除前所产生的各项义务和责任。2.本合同的解除不影响双方在本合同解除后所产生的其他法律关系。双方需遵守相关法律法规，尊重社会公德和交易习惯，友好协商解决其他争议问题。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：住址/地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：住址/地址：鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下条款：一、合同终止时间双方一致同意，房屋租赁合同自XXXX年XX月XX日起终止。合同终止后，乙方应尽快搬离出租房屋，并返还房屋钥匙。二、租金及费用结算1.乙方已支付的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为乙方已支付但未使用期间的租金。2.乙方应支付至合同终止之日的房屋租金及水、电、气等费用。如有拖欠的费用，乙方应在搬离前结清。3.甲方应在乙方搬离后，对房屋进行验收。如乙方未结清费用或损坏房屋设施，甲方有权在退款中扣除相应金额。三、房屋设施及物品返还1.乙方应将租赁期间使用的家具、家电等物品返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。2.甲方应在验收时确认物品完好并签收。如甲方拒绝签收，则视为物品完好并返还给甲方。3.乙方不得将租赁期间使用的物品转让或转租给第三方。如需转让或转租，应征得甲方同意。四、违约责任及赔偿1.双方应本着诚实信用原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方如未在规定时间内搬离出租房屋，应按日向甲方支付违约金，直至搬离为止。违约金金额为日租金的2倍。3.甲方如未在规定时间内退还租金或返还物品，应按日向乙方支付违约金，直至退还或返还为止。违约金金额为应退还金额的2倍。4.双方同意，因违约方违约给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。5.乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、物品损坏损失等。如乙方的违约金不足以赔偿甲方的全部损失，乙方应继续承担赔偿责任。6.甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。如甲方的违约金不足以赔偿乙方的全部损失，甲方应继续承担赔偿责任。7.双方同意，因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的因素。篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲方和乙方于_____年_____月_____日签订了房屋租赁合同，合同编号为_________，现因双方协商同意提前终止该合同，为明确双方的权利和义务，特制定以下条款：一、合同终止时间双方同意，该房屋租赁合同自_____年_____月_____日起终止。二、租金及费用处理1.乙方已向甲方支付至_____年_____月_____日的租金，甲方应退还乙方自合同终止日至该日已支付的租金。具体金额为：_________元。2.乙方应支付至合同终止日的房屋使用费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等，具体金额为：_________元。3.甲方应在合同终止后5个工作日内将已退还的租金和应支付的费用处理完毕。三、房屋返还及验收1.乙方应在合同终止后10个工作日内将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好，如有损坏，应照价赔偿。2.甲方应在收到房屋后5个工作日内进行验收，并签署验收报告。如甲方在验收过程中发现房屋存在损坏或遗失物品的情况，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后10个工作日内进行修复或赔偿。四、违约责任1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方如未在规定时间内返还房屋或未对房屋进行妥善清理，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方如未在规定时间内进行验收或未退还乙方已支付的租金，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、争议解决1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，可依法解除本合同。六、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇4出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：住址/经营场所：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：住址/经营场所：鉴于甲、乙双方于____年____月____日签订了房屋租赁合同，现因双方协商同意提前终止该合同，为明确双方的权利和义务，特制定以下条款：一、合同终止时间双方同意，本合同自____年____月____日起终止。二、租金及费用结算1.乙方已支付至____年____月____日的租金，甲方应退还乙方自合同终止日至该日期间的租金，具体数额为______元。2.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）已全部结清，无其他未结费用。如有未结费用，乙方应在合同终止日前结清。三、房屋返还及验收1.乙方应在合同终止日前将房屋清空并返还给甲方。房屋内原有的家具、电器等物品应完好归还，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应在收到房屋后进行验收，确保房屋及家具、电器等物品完好。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。四、违约责任及赔偿1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金______元。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方在租赁期间如有违法行为或损害甲方利益的行为，应承担相应的法律责任。甲方有权向乙方追偿因此造成的损失。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应为本合同的组成部分，具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同生效之日起，双方之前签订的房屋租赁合同自动终止。乙方应在合同终止日前结清所有未结费用并返还房屋。甲方应在收到房屋后进行验收并退还租金余额。如因乙方的未结费用或房屋返还问题导致甲方产生额外损失，乙方应承担相应的赔偿责任。篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲方和乙方于_____年_____月_____日签订了房屋租赁合同，合同编号为_________，约定乙方承租甲方位于_________的房屋，租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。现因双方协商同意提前终止该合同，为明确双方的权利和义务，特制定以下条款：一、合同提前终止时间双方同意，合同提前终止的日期为_____年_____月_____日。自该日期起，乙方不再享有房屋的使用权，甲方也不再承担向乙方提供租赁服务的义务。二、租金及费用处理1.乙方已向甲方支付至_____年_____月_____日的租金，共计人民币（大写）_________元整（¥_________）。甲方同意退还给乙方自合同提前终止之日起至租赁期满之日止的租金，具体数额为人民币（大写）_________元整（¥_________）。2.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、燃气等）已全部结清，无其他未结费用。如有未结费用，乙方承诺在合同提前终止前全部结清。三、房屋返还及验收1.乙方应在合同提前终止日前将房屋内的个人物品全部搬离，并保持房屋的清洁、完好状态。甲方将在合同提前终止日对房屋进行验收，确认房屋无损坏、无遗失物品后，将剩余的租金退还给乙方。2.如乙方在搬离过程中造成房屋损坏或遗失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权在应退还给乙方的租金中扣除相应的赔偿金额。四、违约责任1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给守约方造成的全部损失；支付违约金人民币（大写）_________元整（¥_________）。2.违约方应在违约发生后五个工作日内向守约方支付上述违约责任。如违约方逾期支付，则应按日向守约方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的千分之一。五、争议解决1.双方同意，因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同的终止事宜。六、其他条款1.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同中所留联系方式为双方的有效联系方式。如一方变更联系方式后未书面通知另一方，导致另一方无法联系到变更方，变更方应承担由此产生的全部责任。甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇6出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，现因双方协商同意提前终止该合同，故双方达成以下协议：一、合同终止时间双方同意，本合同自XXXX年XX月XX日起终止。二、租金及费用结算1.乙方应支付至合同终止之日的租金，具体金额为人民币（大写）______元整（￥______元）。租金支付方式为______，请按照合同约定的支付方式和时间节点完成支付。2.乙方已支付的租金中，超出应支付至合同终止之日的部分，甲方应退还给乙方。具体退款金额为人民币（大写）______元整（￥______元）。退款时间为合同终止之日起XX个工作日内。3.乙方在合同终止前应支付的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等，应在合同终止前完成支付。如有未完成的费用，甲方有权在乙方已支付的租金中扣除相应金额。三、房屋返还及验收1.乙方应在合同终止之日起XX个工作日内将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，不得有任何损坏。如有损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.甲方应在收到房屋后XX个工作日内完成验收。验收时，应检查房屋及其附属设施是否完好，是否存在损坏情况。如有损坏，应及时告知乙方，并要求乙方承担相应的赔偿责任。四、违约责任及赔偿1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应在合同终止之日起XX个工作日内向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）______元整（￥______元）。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。五、争议解决及法律适用1.双方同意，因本合同产生的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。六、其他约定事项1.双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。如需对本合同进行补充或修改，应签订书面补充协议或修改协议。补充协议或修改协议与本合同具有同等法律效力。出租人（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日联系方式：__________地址：__________承租人（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日联系方式：__________地址：__________篇7甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋出租提前终止合同事宜，达成如下协议：一、合同基本情况1.合同签订时间：[合同签订时间]2.合同生效时间：[合同生效时间]3.合同终止时间：[合同终止时间]4.房屋位置：[房屋位置]5.房屋面积：[房屋面积]6.租金及支付方式：[租金及支付方式]7.租赁期限：[租赁期限]二、提前终止合同的原因1.甲方原因：因甲方个人原因或房屋质量问题，需要提前终止合同。甲方将按照合同规定，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方原因：因乙方个人原因或工作调动等原因，需要提前终止合同。乙方将按照合同规定，支付甲方相应的违约金