2025标准企业办公空间租赁合同范本

2025标准企业办公空间租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公空间事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于市区路号层的办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2租赁物面积为平方米，用途为办公用途，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行非法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。2.3甲方应在租赁期限开始前日将租赁物交付乙方使用，如因甲方原因延迟交付，乙方有权要求相应顺延租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月每平方米人民币元，合计每月租金为人民币元整（￥）。租金标准在租赁期限内不变。3.2租金按季度支付，乙方应于每季度第个月日前支付下一季度租金。3.3乙方以银行转账方式支付租金，甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保。4.2合同终止或解除时，甲方应在日内退还保证金（不计利息），但乙方如有违约行为，甲方有权扣减相应金额。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管并合理使用，不得擅自改动租赁物结构。如需进行装修或改造，需提前书面通知甲方并经甲方同意，相关费用由乙方承担。5.2租赁物日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动。5.4租赁期限届满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。第六条转租与转让6.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借或与他人合作使用。6.2甲方如需出售租赁物，应提前个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务（1）按照合同约定交付租赁物；（2）有权检查租赁物的使用情况，确保乙方合法、合理使用；（3）及时向乙方提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、安保、电梯维护等；（4）不得无故干涉乙方正常经营活动。7.2乙方权利与义务（1）按期支付租金及保证金；（2）合法、合理使用租赁物，遵守物业管理规定；（3）不得擅自改动租赁物结构或进行违章搭建；（4）不得将租赁物用于抵押或其他担保用途。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。8.2有下列情形之一的，双方可协商解除合同：（1）不可抗力事件导致合同无法履行；（2）政府规划、征用等导致租赁物无法继续使用；（3）经双方同意提前终止租赁关系。8.3乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）逾期支付租金超过日；（2）擅自转租、转让或改变租赁物用途；（3）利用租赁物进行违法活动。8.4合同解除后，乙方应于日内搬离租赁物，并结清费用。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿造成的损失。9.2因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收保证金，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1承租方在租赁期间产生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担，乙方应按时支付相关费用。11.2乙方在租赁期间需购买办公设备或进行装修，相关费用由乙方自行承担。11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月