2025房屋买卖合同范例

2025房屋买卖合同范例合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下各方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经充分协商一致，订立如下条款：第一条合同当事人1.1卖方（以下简称“甲方”）：姓名：证件号码：联系地址：联系方式：1.2买方（以下简称“乙方”）：姓名：证件号码：联系地址：联系方式：1.3见证方（以下简称“丙方”）（如有）：名称：统一社会信用代码：地址：联系方式：第二条房产基本情况2.1房产坐落：2.2不动产权证号：2.3建筑面积：平方米2.4套内建筑面积：平方米2.5房屋用途：2.6房屋类型：（住宅/商业/其他）2.7房屋结构：（砖混结构/钢筋混凝土结构/其他）2.8房屋层数：层（总层数：层）2.9房屋所在楼层：层2.10装修情况：（毛坯/简装/精装）2.11房屋附属设施及设备：（详见附件一）第三条成交价格3.1双方约定上述房产的成交总价为人民币（大写）元整（￥）。3.2成交价格包含以下内容：（1）房产过户所产生的税费；（2）房产交付前的水、电、燃气、供暖、物业等费用；（3）其他：第四条付款方式4.1付款方式：（1）首付款：乙方于本合同签订之日起日内，支付首付款人民币元整（￥），并存入双方共同认可的监管账户（账户信息详见附件二）。（2）尾款：乙方于房产过户完成后日内，支付尾款人民币元整（￥）。4.2首付款监管：（1）首付款存入监管账户后，由监管方进行监管；（2）监管资金使用需经双方书面同意，或根据监管方的要求进行。4.3付款时间及方式变更：如需变更付款时间或方式，双方需书面协商一致并签订补充协议。4.4乙方应按时履行付款义务，逾期支付的，应按照日万分之一的标准支付违约金。第五条房屋交付5.1甲方应于房产过户完成后日内将房产交付乙方，并保证房产处于可正常使用状态。5.2房产交付时，应结清以下费用：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）供暖费；（5）物业费；（6）其他费用：5.3交付标准：（1）房产应保持原状，无结构性改动；（2）附属设施及设备应正常运行；（3）钥匙交接：（4）其他：5.4交付逾期的，甲方应按照日租金标准赔付乙方损失，具体标准为：元/日。第六条权属转移登记6.1双方应于本合同签订之日起日内，共同向房产所在地不动产登记机构申请办理房产过户手续。6.2办理房产过户所需的相关资料，由甲方负责提供，费用由乙方承担（包括但不限于契税、印花税、交易服务费等）。6.3房产过户完成后，乙方取得不动产登记证书，甲方协助办理相关权属转移手续。第七条双方声明与保证7.1甲方声明与保证：（1）甲方系完全民事行为能力人，有权出售本合同项下房产；（2）甲方保证房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有权纠纷等；（3）房产交易过程中如出现权属纠纷，甲方负责解决并承担相应责任。7.2乙方声明与保证：（1）乙方系完全民事行为能力人，有权购买本合同项下房产；（2）乙方保证按照本合同约定按时支付购房款；（3）乙方同意配合甲方完成房产过户及相关手续。第八条税费承担8.1契税：由乙方承担；8.2印花税：由甲方承担；8.3土地增值税：由甲方承担；8.4交易服务费：由乙方承担；8.5其他费用：第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定交付房产或交付房产不符合约定条件的，应按日向乙方支付成交总价万分之一的违约金；（2）甲方隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付购房款及赔偿损失；（3）甲方未按约定配合办理房产过户手续的，应支付违约金元。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付购房款的，应按日向甲方支付成交总价万分之一的违约金；（2）乙方未按约定配合办理房产过户手续的，应支付违约金元。9.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知方式：（1）合同履行过程中，双方的通知应采用书面形式，以EMS邮寄或电子邮件的方式送达。（2）地址变更：任何一方地址变更的，应在变更之日起日内书面通知对方，否则视为未变更。11.2合同份数：本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（签字）：乙方（