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文档简介

2025济南市房地产代理合同范本本合同由以下各方于年月日在济南市签订：委托方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：受托方（以下简称“乙方”）：公司名称：统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房地产代理事宜达成如下协议：第一条委托范围1.1甲方委托乙方代理销售位于市区路号幢室的房地产（以下简称“该房地产”），房产证号为。1.2该房地产的基本情况如下：-建筑面积：平方米-套内面积：平方米-房屋用途：-建筑结构：-房地产产权状况：1.3甲方委托乙方代理销售该房地产的范围包括但不限于：-市场推广-客户接待-资格审查-价格谈判-签订买卖合同-协助办理产权过户手续第二条代理期限2.1本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。2.2代理期限届满后，双方可协商延期，延期须签订书面补充协议。第三条佣金标准及支付3.1乙方完成代理后，甲方应按下列标准向乙方支付佣金：-首佣：成交价的%，于买卖合同签订当日支付。-尾佣：成交价的%，于产权过户完成当日支付。3.2佣金支付方式：-银行转账：账户名称：，开户银行：，账号：。-其他方式：第四条宣传推广4.1乙方应根据市场情况制定宣传推广方案，经甲方确认后实施。4.2宣传推广费用由乙方承担，具体金额及用途需提前告知甲方并经同意。第五条业主的权利与义务5.1甲方的权利：-监督乙方的代理行为-了解该房地产的销售进展-要求乙方提供代理服务的相关资料5.2甲方的义务：-提供真实有效的房地产产权证明文件-按时支付佣金及其他约定费用-配合乙方完成买卖合同的签订及产权过户第六条经纪人的权利与义务6.1乙方的权利：-依照合同约定收取佣金及其他费用-在代理范围内独立开展代理活动6.2乙方的义务：-遵守法律法规及行业规范-如实向甲方报告销售进展-协助甲方办理产权过户手续第七条违约责任7.1甲方违约责任：-未按时支付佣金的，每日按应付金额的%支付违约金-提供虚假产权证明的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失7.2乙方违约责任：-未按约定推广的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失-泄露甲方商业秘密的，应赔偿造成的损失7.3因一方违约导致对方解除合同的，违约方应承担全部责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解除合同。8.2不可抗力发生后，双方应采取措施减少损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的争议，双方友好协商解决。9.2协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：授权代表签字：日期：

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