2025大学生租房合同协议范本AA

2025大学生租房合同协议范本AA甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本协议如下：第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米。房屋产权证明文件见附件一。第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。若未达成一致意见，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元整（大写：）/月。租金按季度支付，乙方应于每季度开始前日内向甲方支付下一季度的租金。甲乙双方约定，首次支付的租金为元整（大写：），作为第一个季度的租金。支付方式为银行转账或现金交付，具体以双方协商一致为准。甲方收取租金后应向乙方提供收据。第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施等。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条房屋交付与收回甲方应于本合同签订后日内向乙方交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。房屋交付时，甲乙双方应对房屋现状进行检查并签署《房屋交接清单》（见附件二），作为后续验收的依据。租赁期届满或合同解除后，乙方应按《房屋交接清单》将该房屋及附属设施完整归还甲方，并保证其处于可正常使用状态。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金及押金。负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏除外。不得在租赁期间擅自提高租金或变更其他合同条款。保证出租房屋的合法性，并提供必要的房屋产权证明文件。乙方的权利与义务：有权按本合同约定使用该房屋及其附属设施。按时足额支付租金及相关费用（见第七条）。合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。租赁期间，未经甲方书面同意，不得转租、分租或与他人共同使用该房屋。第七条费用承担房屋租赁期内的水费、电费、燃气费、供暖费、网络费等日常费用由乙方承担。物业管理费或相关社区服务费用，由方承担（具体费用标准见附件三）。本合同未明确约定的其他费用，双方另行协商解决。第八条合同解除与终止解除条件：甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供必要服务，经乙方催告后日内仍未履行的，乙方有权解除合同。乙方违反本合同约定，未按期支付租金超过日的，或擅自改变房屋用途、转租、分租的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。终止条件：租赁期届满且双方未续签合同的。因不可抗力导致房屋无法继续使用的。第九条违约责任任何一方违反本合同约定，需向守约方支付违约金人民币元整（大写：）。若因乙方原因导致甲方损失的，乙方可从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分由乙方另行承担。第十条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）签署：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：日期：乙方（承租方）签署：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：