2025租赁合同范本简易版

2025租赁合同范本简易版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方同意将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意按本合同的条款和条件承租该租赁物。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”），位于（地址），面积为平方米，用途为（如：住宅、办公、商业等）。1.2乙方承诺仅将租赁物用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议，同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整），乙方应按月支付租金。3.2租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）。甲方的收款账户信息为：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。4.3合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并有权出租该租赁物。5.1.2甲方应保证租赁物在可正常使用状态，并在租赁期间内履行出租人应尽的修缮义务，及时处理租赁物的维修问题。5.1.3甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁物及相关设施，不得损坏租赁物或其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。5.2.3乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得进行任何可能对租赁物造成损害的行为。5.2.4乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，不得在租赁物内增加居住人数，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何形式的改造或装修。第六条合同的变更与终止6.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同，并签订书面补充协议。6.2在租赁期限内，如一方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金或赔偿金，具体金额为：。6.3在租赁期限内，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同，任何一方均不承担违约责任。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金及赔偿金。7.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.3乙方在租赁物内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。7.4甲方违反本合同约定的修缮义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方限期修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同的签订地为，如本合同发生争议，适用中华人民共和国法律法规。甲方（签字或盖章）：日期：年月日