2025共同租赁商业空间合作合同协议书

2025共同租赁商业空间合作合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在中华人民共和国市区共同签订：甲方：，身份号/统一社会信用代码：，地址：，以下简称“甲方”；乙方：，身份号/统一社会信用代码：，地址：，以下简称“乙方”；丙方：，身份号/统一社会信用代码：，地址：，以下简称“丙方”；鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“三方”）希望共同租赁位于中华人民共和国市区路号的商业空间（以下简称“租赁空间”），用于商业经营活动，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条总则1.1本合同旨在明确三方在租赁空间共同经营的权利和义务，确保租赁活动的合法性和规范性。1.2三方确认，租赁空间的产权归出租方所有，三方仅享有使用权，不得擅自处分租赁空间及其附属设施。第二条租赁空间的描述2.1租赁空间的地址为中华人民共和国市区路号，具体面积为平方米，用途为。2.2租赁空间的产权证明文件如下：。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2若三方协商一致，可在租赁期限届满前日续签合同，续签事宜由三方另行协商确定。第四条租金及支付方式4.1租赁空间的年租金为人民币元（大写：元整），由三方按比例共同分担，即甲方承担人民币元，乙方承担人民币元，丙方承担人民币元。4.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按年支付），支付时间为（如：每月日前）。4.3三方应按时支付租金，逾期支付的，应向出租方支付违约金，具体金额为。第五条租赁空间的使用5.1三方共同使用租赁空间，任何一方不得擅自改变租赁空间的用途或结构。5.2三方应按照约定的使用范围开展商业经营活动，不得从事违反法律法规的活动。5.3三方应共同维护租赁空间的整洁、安全和完好，不得损坏租赁空间的设施设备。如因使用不当导致损坏，由损坏方负责维修或赔偿。第六条权利与义务6.1三方共同享有租赁空间的使用权，以及在租赁空间内开展商业经营活动的权利。6.2三方应共同承担租赁空间的管理责任，包括但不限于安全管理、环境卫生、设施设备维护等。6.3三方应遵守出租方制定的租赁管理规定，服从出租方的管理。6.4任何一方不得擅自转租、分租租赁空间或将其使用权转让给第三方，特殊情况需经出租方书面同意。第七条费用分摊7.1租赁期间，租赁空间产生的物业管理费、水电费、燃气费、垃圾处理费等费用由三方共同分担，分担比例为。7.2租赁空间的维修费用由三方共同承担，费用根据实际发生金额按比例分摊。7.3其他费用（如广告费、促销费等）由三方另行协商确定分摊方式。第八条经营管理8.1三方应共同制定租赁空间的经营管理方案，包括但不限于经营范围、经营时间、员工管理等。8.2三方应共同维护租赁空间的商业形象，不得从事有损商业信誉的行为。8.3任何一方需要在租赁空间内进行装修或改造时，应提前征得出租方书面同意，并按约定的装修规范进行。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何变更须经三方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。9.2在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，特殊情况需提前日以书面形式通知其他方，并协商解决。9.3如因不可抗力导致租赁空间无法正常使用，三方可协商解除合同或变更合同内容。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。10.2若因一方的违约行为导致合同解除或租赁空间无法正常使用，违约方应赔偿其他方遭受的损失。第十一条法律适用与其他条款11.1本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。11.2在履行本合同过程中发生争议的，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。11.3本合同未尽事宜，由三方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4本合同自三方签字或盖章之日起生效，一式份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字日期：年月日乙方（签字/盖章）：签字日期：年月