超值宾馆转让合同范本

超值宾馆转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××宾馆

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××投资公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方宾馆的转让事宜达成共识，签订本合同。甲方作为宾馆的现有所有权人，愿意将宾馆的全部权益转让给乙方；乙方作为购买方，愿意购买甲方的宾馆权益，并承担相应的责任和义务。双方合作的背景是乙方看好甲方宾馆的地理位置和发展潜力，希望通过收购甲方宾馆，进一步拓展乙方在酒店行业的业务范围。

本合同旨在明确双方在宾馆转让过程中的权利和义务，为双方的顺利合作提供法律保障。合同内容包括但不限于：转让价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

为保证合同的履行，双方在此确认，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的有效期为×年，自合同生效之日起计算。除非合同到期或者双方另有约定，否则双方应继续履行合同义务。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应在合同首页签字（或盖章），以证明双方对合同内容的认可和承诺。

第一章转让价格与支付条件

第一条转让价格

甲乙双方经协商一致，同意将甲方宾馆的全部权益转让给乙方，转让价格为人民币×万元整（大写：人民币×××万元整）。

第二条支付条件

1.乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付转让价格的30%作为定金，即人民币×万元整（大写：人民币×××万元整）。

2.乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付转让价格的70%余款，即人民币×万元整（大写：人民币×××万元整）。

3.乙方支付转让价格后，甲方应将宾馆的所有权和相关权益全部转让给乙方。

第二章双方权利与义务

第三条甲方权利与义务

1.甲方应保证宾馆的所有权和相关权益的真实性、合法性，如存在权属纠纷，由甲方负责解决。

2.甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付宾馆的全部财产和相关的经营许可证等资料。

3.甲方应协助乙方办理宾馆转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。

第四条乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定的时间和金额支付转让价格。

2.乙方应承担宾馆转让后的经营风险和责任，如有违反法律法规的行为，由乙方自行承担后果。

3.乙方应在合同约定的时间内，完成宾馆的收购手续，并承担相应的费用。

第三章履行期限

第五条履行期限

1.甲方应在合同签订之日起×日内，完成宾馆的所有权和相关权益的转让。

2.乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付转让价格。

第四章违约责任

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方如未能按照约定时间交付宾馆的全部财产和相关的经营许可证等资料，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

3.乙方如未能按照约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

第五章不可抗力

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即通知对方，并协商解决办法。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第六章争议解决

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均为正本。

第十条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为×年，自合同生效之日起计算。除非合同到期或者双方另有约定，否则双方应继续履行合同义务。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在超值宾馆转让过程中的权利和义务，确保合同的顺利履行，为双方创造最大的经济效益。合同的主要内容包括但不限于：转让价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

1.甲方：指超值宾馆的现有所有权人，拥有宾馆的全部权益。

2.乙方：指购买甲方超值宾馆权益的买方，将成为宾馆的新所有权人。

3.转让价格：指甲方将超值宾馆的全部权益转让给乙方的价格，即人民币×万元整。

4.履行期限：指甲乙双方按照合同约定完成转让行为的期限。

5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的违约赔偿金，计算方式为转让价格的10%。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证超值宾馆的所有权和相关权益的真实性、合法性，如存在权属纠纷，由甲方负责解决。

2.甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付超值宾馆的全部财产和相关的经营许可证等资料。

3.甲方应协助乙方办理超值宾馆转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。

4.甲方有权监督乙方在宾馆经营过程中的经营行为，确保宾馆的正常运营。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和金额支付转让价格。

2.乙方应承担超值宾馆转让后的经营风险和责任，如有违反法律法规的行为，由乙方自行承担后果。

3.乙方应在合同约定的时间内，完成超值宾馆的收购手续，并承担相应的费用。

4.乙方有权在合同约定的范围内，对超值宾馆进行经营管理和决策。

5.乙方应保证宾馆的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条价格与支付条件

1.本合同的转让价格为人民币×万元整（大写：人民币×××万元整）。

2.乙方向甲方支付转让价格的方式分为两次：

a)合同签订之日起×日内，乙方应向甲方支付转让价格的30%作为定金，即人民币×万元整（大写：人民币×××万元整）。

b)合同签订之日起×日内，乙方应向甲方支付转让价格的70%余款，即人民币×万元整（大写：人民币×××万元整）。

3.乙方支付转让价格后，甲方应将超值宾馆的所有权和相关权益全部转让给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效之日起×日内，完成超值宾馆的所有权和相关权益的转让。

3.乙方应在合同生效之日起×日内，向甲方支付转让价格。

4.乙方应在合同生效之日起×日内，完成超值宾馆的收购手续。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方如未能按照约定时间交付超值宾馆的全部财产和相关的经营许可证等资料，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

3.乙方如未能按照约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

4.甲方如未能按照约定时间完成所有权和相关权益的转让，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的20%。

5.乙方如未能按照约定时间完成收购手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的20%。

6.因甲方原因导致超值宾馆无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的30%。

7.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决办法。如协商不成，任何一方均有权解除本合同，并要求对方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

8.本合同约定的违约金支付方式为：乙方向甲方支付的违约金，甲方应退还乙方；甲方向乙方支付的违约金，乙方应退还甲方。

9.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

10.本合同违约责任条款的解释和执行，适用合同签订地法律法规。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他影响合同履行的事件。

3.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻损失。

4.受不可抗力事件影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

5.在不可抗力事件持续期间，甲乙双方暂停履行合同义务，双方均不承担违约责任。

6.不可抗力事件结束后，甲乙双方应立即恢复合同履行，并继续履行合同剩余义务。

7.如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解除或变更合同，并互相承担因此产生的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

3.诉讼期间，甲乙双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。

4.双方同意，诉讼解决的适用法律为合同签订地法律法规。

5.在诉讼过程中，甲乙双方均应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。

6.诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

7.本合同争议解决条款的解释和执行，适用合同签订地法律法规。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：合同履行期间，甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。变更事项应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同有效期届满；

c)不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于财产归还、违约金支付等。

5.合同转让：甲乙双方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.保密条款：甲乙双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的组成部分