出租阁楼地板合同范本

出租阁楼地板合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX阁楼地板出租公司，成立于20XX年，总部位于中国北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话邮箱为gexthouse@163.com。公司主要业务为出租高品质阁楼地板，为客户提供舒适的办公环境。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX公司，成立于20XX年，总部位于中国上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话邮箱为xxcompany@163.com。公司主要从事科技研发和咨询服务，需要租赁阁楼地板以满足办公空间需求。

合同简介：

基于甲方拥有的阁楼地板资源以及乙方对办公空间的需求，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方向甲方租赁阁楼地板一事达成一致，并签订本合同。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的阁楼地板资源，希望通过出租盘活资产，实现资源优化配置；而乙方因业务发展需要，寻求合适的办公空间，租赁甲方阁楼地板成为双方合作的契机。通过本合同的签订，甲方可以获得稳定的租金收入，乙方则可以满足办公空间的需求，实现双方共赢。

本合同的租赁期限为2023年4月1日至2026年3月31日，共计36个月。租赁期间，乙方有权使用甲方提供的阁楼地板，甲方则有义务保证地板的使用质量和维修。合同终止后，乙方应将地板归还甲方，并承担相关损坏或丢失的责任。

租赁价格及支付条件：

乙方应按月支付租金，租金为人民币XX元/平方米，总面积为XX平方米，每月租金共计XX元。乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

履行期限：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为36个月。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

违约责任：

一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。赔偿金为本合同约定的租金总额的20%。

不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为阁楼地板的出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，明确双方的权利与义务，确保阁楼地板租赁服务的质量和效率。具体内容包括但不限于阁楼地板的出租、使用、维护、维修、支付租金等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.阁楼地板：指甲方拥有的位于甲方物业内的可供出租的阁楼空间所使用的地板。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的阁楼地板使用费。

3.租赁期：指本合同约定的乙方使用阁楼地板的时间范围，自租赁开始之日起至租赁结束日止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证阁楼地板的质量和使用安全，确保地板符合约定的性能标准。

2.甲方应在租赁期内提供阁楼地板的正常使用，并负责地板的日常维护和维修工作。

3.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在乙方违约时追究违约责任。

4.甲方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，提供必要的协助和支持。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用阁楼地板，并应遵守相关的使用规范和操作指南。

2.乙方应按时支付租金，并按照甲方的要求支付其他相关费用。

3.乙方应妥善使用和保管阁楼地板，并负责日常的清洁和简单维护工作。

4.乙方在租赁期结束时，应将阁楼地板交还给甲方，并承担因损坏或丢失所造成的责任。

第四条价格与支付条件

乙方应按月支付租金，租金为人民币XX元/平方米，总面积为XX平方米，每月租金共计XX元。乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。甲方提供发票，乙方按实际使用情况支付税费。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为36个月。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方应在合同生效后五个工作日内将阁楼地板交付给乙方使用。

第六条违约责任

1.甲方未能按照合同约定提供阁楼地板或者提供的地板不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的10%。

2.乙方未能按照合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的10%。

3.一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，应承担迟延履行责任，向对方支付迟延履行期间应付租金的20%作为迟延履行金。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

5.甲方未能履行合同义务导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过乙方因租赁所得利益的实际损失。

6.乙方违反合同约定使用地板造成损坏的，乙方应承担修复费用或按照地板原价值的20%向甲方支付赔偿金。

7.双方的其他违约行为，应根据违约的性质和后果，承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

在不可抗力事件持续期间，受影响方免于承担因不可抗力导致的合同履行障碍的责任。但是，一旦不可抗力事件结束，受影响方应立即采取措施恢复合同履行。如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方应协商决定合同的继续履行、变更或终止。

第八条争议解决

双方在履行本合同时发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

1.调解：双方可向甲方所在地的调解机构申请调解，调解不成功的，可直接进入仲裁或诉讼程序。

2.仲裁：如果双方同意仲裁，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会提起仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼：如果双方选择诉讼，任何一方均可向甲方所在地的法院提起诉讼。

双方同意，无论选择哪种争议解决方式，均应遵守相关法律法规的规定，公正、公平地解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应以快递或挂号信的方式发送到对方的指定地址。通知视为在发送之日起三个工作日内生效。

2.合同变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方共同认可。合同变更自签署之日起生效。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.合同约定的租赁期满，双方未续签新的合同；

b.双方协商一致终止合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；

d.一方违约严重，对方有权终止合同。

4.合同终止后，乙方应将租赁的阁楼地板交还给甲方，并承担因损坏或丢失所造成的责任。

5.合同终止或解除后，除本合同另有约定外，双方不再享有合同项下的权利和义务。

第十条附则

本合同的附件为双方