法人贷款买房合同范本

法人贷款买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：×××，住所地：××省××市××区××路××号，统一社会信用代码：××××××××××××××××，法定代表人：×××，联系电话：×××××××××××。

甲方二：×××，住所地：××省××市××区××路××号，统一社会信用代码：××××××××××××××××，法定代表人：×××，联系电话：×××××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：×××，住所地：××省××市××区××路××号，统一社会信用代码：××××××××××××××××，法定代表人：×××，联系电话：×××××××××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲方拟向乙方购买位于××省××市××区××路××号的房地产（以下简称“房屋”），乙方愿意出售该房屋。鉴于双方均有购买/出售房屋的意愿，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同所称房屋，是指甲方按照合同约定向乙方购买的位于××省××市××区××路××号的房产，包括但不限于房屋本身及其附属设施、配套设施等。

双方合作的背景或前提条件是甲方具有购买房屋的需求，乙方具有出售房屋的意愿，且双方就房屋的购买价格、付款方式、交付时间等达成一致。双方通过本合同明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，维护房地产交易市场的秩序。双方在签订合同时，应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订是基于甲乙双方对房屋的认知和认可，双方应对房屋的真实性、合法性、有效性和完整性负责。甲方购买房屋的目的在于自用或投资，乙方出售房屋的目的在于获取收益。双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

本合同的签订是基于甲乙双方的真实意愿，双方应对对方的信誉和履行能力有足够的信任。甲方应按照合同约定的付款方式及时支付购房款，乙方应按照合同约定的时间交付房屋。

本合同的签订是甲乙双方真实意思表示，合同内容符合我国法律法规的规定。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

本合同的签订是基于甲乙双方对房屋交易风险的认识和评估。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同承担交易过程中的风险。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在房屋交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。双方应按照合同约定的条款履行各自的责任，确保交易的顺利进行。

本合同的签订是为了维护甲乙双方的合法权益，规范房屋交易行为。双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护房地产交易市场的秩序。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购买/出售位于××省××市××区××路××号的房地产（以下简称“房屋”）过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括但不限于房屋的买卖、付款、交付、维修、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指本合同中购买房屋的一方，包括甲方一和甲方二。

2.乙方：指本合同中出售房屋的一方。

3.房屋：指位于××省××市××区××路××号的房地产，包括房屋本身及其附属设施、配套设施等。

4.购房款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的购买房屋的款项。

5.交付：指乙方按照本合同约定，将房屋及其附属设施、配套设施等交付给甲方的时间和方式。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定购买房屋，并按照约定的时间和方式支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方按照本合同的约定交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能。

（3）甲方有权在合同约定的范围内，合理使用和享受房屋及其附属设施、配套设施等。

（4）甲方应按照本合同的约定支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。

（5）甲方应按照本合同的约定接收房屋，并承担房屋在使用过程中的维修、保养等费用。

（6）甲方应按照本合同的约定履行其他权利和义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定出售房屋，并按照约定的时间和方式收取购房款。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付购房款，并按照约定的时间和方式交付房屋。

（3）乙方有权在合同约定的范围内，合理使用和享受房屋及其附属设施、配套设施等。

（4）乙方应保证房屋的质量和使用功能，如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（5）乙方应按照本合同的约定交付房屋，并承担房屋在出售过程中的维修、保养等费用。

（6）乙方应按照本合同的约定履行其他权利和义务。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付购房款。

1.付款方式：甲方可以选择以下一种或多种方式支付购房款，包括但不限于银行转账、现金支付等。

2.支付时间：甲方应在本合同签订之日起【】日内支付首付款【】%，剩余房款【】%将于交付房屋时支付。具体付款时间及金额，双方可在本合同附件中约定。

3.付款条件：甲方支付购房款的前提是乙方按照本合同约定交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能。

乙方应在收到购房款后【】日内向甲方开具合法有效的发票。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在此期限内继续有效。

1.交付房屋期限：乙方应在本合同约定的交付日期之前将房屋及其附属设施、配套设施等交付给甲方。

2.付款期限：甲方应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。

3.维修期限：乙方应对房屋的质量和使用功能承担【】年的质保期。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的【】%。

2.若甲方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的【】%。

3.若任何一方未履行或未完全履行本合同约定的其他义务，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为【】元。

4.若因不可抗力导致一方未能履行或未完全履行本合同约定的义务，该方应及时通知对方，并应在不可抗力解除后【】日内继续履行合同义务。

5.违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.本合同约定的违约金条款并不影响守约方要求违约方承担其他违约责任的权利。

7.任何一方违约，均应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

8.本合同违约金的具体数额和计算方式，双方可在本合同附件中约定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.在本合同有效期内，若发生不可抗力事件，导致一方不能履行或暂时不能履行本合同的部分或全部义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内继续履行合同义务。

4.若不可抗力事件持续发生，导致一方不能履行本合同义务的时间累计超过【】日，双方可协商终止本合同，并互相免除责任。

5.遭受不可抗力一方应按照本合同约定和实际情况，及时向对方报告不可抗力事件的进展情况，并尽力提供相关证明材料。

6.遭受不可抗力一方应尽力采取措施，减少不可抗力事件对合同履行造成的影响，并按照本合同约定和实际情况，履行通知、报告和减轻损失等义务。

第七条争议解决

1.本合同的签订是基于甲乙双方的真实意愿，双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

2.双方应通过友好协商的方式解决因本合同履行过程中产生的任何争议和纠纷。

3.如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.双方应遵守我国法律法规的规定，按照法定程序解决争议，并承担因诉讼产生的相关费用。

5.在争议解决过程中，除争议解决事项外，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。

6.双方应尊重司法权威，接受争议解决结果，并按照法院判决或仲裁裁决的内容履行各自的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过合同约定的联系方式，及时通知对方与本合同履行有关的事宜。如联系方式发生变更，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署。变更内容不得违反法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）甲乙双方协商一致终止；（2）合同约定的房屋买卖事项已经履行完毕；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止。

4.合同解除：本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除；（2）一方严重违约，对方要求解除；（3）法律规定解除的情形。

5.违约方的责任：违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.合同的履行、解释和适用：本合同的履行、解释和适用应遵守中华人民共和国法律法规的规定。

7.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第八条争议解决

1.本合同的签订是基于甲乙双方的真实意愿，双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

2.双方应通过友好协商的方式解决因本合同履行过程中产生的任何争议和纠纷。

3.如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.双方应遵守我国法律法规的规定，按照法定程序解决争议，并承担因诉讼产生的相关费用。

5.在争议解决过程中，除争议解决事项外，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。

6.双方应尊重司法权威，接受争议解决结果，并按照法院判决或仲裁裁决的内容履