买期房购房合同范本

买期房购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××购房者，姓名/名称：×××，地址位于××省××市××区××路××号，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

合同简介：

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方作为房地产开发公司，愿意将位于××省××市××区××路的期房项目出售给乙方。乙方愿意购买甲方所开发的期房项目，并按照合同约定支付购房款。双方为明确各自的权利和义务，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确甲乙双方在购房过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方合法权益。合同内容包括房屋基本情况、价格与支付、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应认真履行合同，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

为确保甲乙双方利益，本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推进购房事宜的顺利进行。特此合同。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在购买期房过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。合同范围包括房屋的买卖、价格支付、交付期限、违约责任等方面。具体内容包括房屋基本情况、价格与支付、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“卖方”。

2.乙方：指×××购房者，以下简称“买方”。

3.期房：指尚未竣工，尚处于建设阶段的房屋。

4.购房款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋购买价款。

5.交付日期：指甲方按照本合同约定，将房屋交付给乙方的日期。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按照本合同约定，将期房项目出售给乙方，并保证房屋质量符合国家相关标准和规定。

2.甲方应按照约定时间，将房屋交付给乙方。

3.甲方应按照本合同约定，提供办理房屋权属转移所需的相关资料，并协助乙方办理相关手续。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款。

2.乙方应按照约定时间，接受甲方交付的房屋。

3.乙方应按照本合同约定，提供办理房屋权属转移所需的相关资料，并协助甲方办理相关手续。

4.乙方应履行合同约定的其他义务。

（以下内容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，请参考相关法律法规和实际案例进行补充。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于房屋买卖价款、装修费用、配套设备费用等。

乙方应按照下列支付方式向甲方支付购房款：

1.乙方于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付购房款的【】%；

2.乙方于房屋交付日期前【】日内，向甲方支付购房款的【】%；

3.乙方于房屋权属转移登记完成之日起【】日内，向甲方支付购房款的【】%。

上述款项支付均应按照甲方提供的银行账户进行转账支付。

乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金，甲方有权解除本合同。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方应按照本合同约定，于【】年【】月【】日前将房屋交付给乙方；

乙方应按照本合同约定，于房屋交付日期前【】日内，向甲方支付购房款的【】%。

本合同约定的其他履行期限均应按照本合同约定或者甲乙双方协商确定的时间节点履行。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），乙方有权解除本合同。

2.甲方未按照本合同约定质量标准交付房屋的，乙方有权要求甲方在【】日内进行修复或者赔偿乙方损失。

3.甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），甲方有权解除本合同。

2.乙方未按照本合同约定接受交付的，应承担相应的违约责任。

3.乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

三、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或者全部免除责任。

四、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同签订之后，因不可预见、无法避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或者变得过于困难。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或者全部免除责任。

当不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响的一方应尽最大努力克服困难，减少损失，并尽快与对方协商解决方案。不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复履行合同。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.调解：甲乙双方可以请求第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。

2.仲裁：甲乙双方可以约定将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有终局性。

3.诉讼：甲乙双方可以将争议提交合同签订地人民法院提起诉讼。

甲乙双方应尽力维护合同的履行，避免产生争议。如果本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

（以下内容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，请参考相关法律法规和实际案例进行补充。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、申请、要求等，甲乙双方应通过书面形式进行，并发送至对方的合同指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更。任何合同变更均需采用书面形式，并由甲乙双方共同签署。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.甲乙双方协商一致解除合同；

b.合同约定的房屋交付日期届满，甲方未能交付房屋；

c.甲方破产或者清算；

d.法律规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除不影响甲乙双方追究对方在合同解除前的违约责任。

5.合同效力：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

6.信息保护：甲乙双方应保护对方的商业秘密和个人隐私，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

本合同附件为【】，附件与本合同具