购买小区门面合同范本

购买小区门面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××小区门面购买方”，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于购买和租赁门面的企业，旨在为商家提供优质的门面资源。联系电话为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××小区门面出售方”，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事门面销售的企业，拥有丰富的门面资源。联系电话为139××××××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方购买乙方所拥有的×××小区门面事宜，达成如下合同。双方同意本合同作为双方合作的依据，共同遵守合同条款，确保合同的履行。

本合同的签订基于甲乙双方对×××小区门面的需求和供应，以及双方对合作模式的共同认同。甲方希望通过购买门面，为自身业务拓展提供稳定的场所；乙方则希望通过出售门面，实现资产的变现。双方希望通过本合同的签订，实现资源共享、互利共赢。

本合同所涉及的×××小区门面位于××省××市××区××路××号，门面面积为100平方米。门面现状良好，适合各种商业用途。双方同意按照本合同的约定，完成门面的购买和交付手续。

本合同的签订有利于甲乙双方发挥各自优势，提高门面资源的利用效率。甲方作为购买方，可以获得稳定的经营场所，为业务发展提供保障；乙方作为出售方，可以实现资产的变现，为自身发展提供资金支持。双方均应按照合同约定，履行各自的权利和义务，共同推进合同的履行。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同所规定的各项义务。同时，双方应积极沟通，共同解决合同履行过程中可能出现的争议和问题。

本合同的签订是甲乙双方长期合作的起点，双方应珍惜合作关系，共同努力实现合同目标。通过本合同的履行，甲乙双方期待在未来开展更多合作，实现共同发展。

第一章定义与术语

1.1本合同所述“甲方”指的是上述的买方/出租方/委托方。

1.2本合同所述“乙方”指的是上述的卖方/承租方/服务提供方。

1.3本合同所述“×××小区门面”指的是位于××省××市××区××路××号的门面，面积为100平方米。

第二章双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）按照本合同约定，向乙方支付门面购买价款。

（2）自门面交付之日起，享有门面的使用权和所有权。

（3）按照相关法律法规，履行门面经营活动的各项手续。

（4）保证门面内的经营活动合法合规，不影响小区居民的生活。

2.2乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定，向甲方交付门面，并保证门面现状良好。

（2）协助甲方办理门面交付的相关手续。

（3）向甲方提供门面的相关资料，包括但不限于产权证明、土地使用权证明等。

（4）保证门面产权清晰，无任何抵押、担保等法律纠纷。

第三章价格与支付条件

3.1本合同门面的购买价格为人民币××万元。

3.2甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付门面购买价款的50%作为定金。

3.3剩余的50%门面购买价款，甲方应在与乙方办理门面交付手续之日起×日内支付。

第四章履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2乙方应在本合同生效之日起×日内，向甲方交付门面。

4.3甲方应在本合同生效之日起×日内，向乙方支付门面购买价款的50%作为定金。

4.4甲方应在与乙方办理门面交付手续之日起×日内，向乙方支付剩余的50%门面购买价款。

第五章违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付门面购买价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的10%。

5.2乙方未按照本合同约定交付门面的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的10%。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除相应的违约责任。

第六章不可抗力

6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.3遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后×日内继续履行本合同。

第七章争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，明确双方的权利和义务，规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，实现×××小区门面的购买和交付。

本合同的主要内容包括：

1.门面的基本情况，包括门面的位置、面积、现状等；

2.甲乙双方的权利和义务，包括支付价款、交付门面、办理相关手续等；

3.合同的履行期限，包括交付门面和支付价款的时间；

4.违约责任，包括违约金的比例和计算方式；

5.争议解决方式，包括协商解决和诉讼解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.门面：指位于××省××市××区××路××号的门面，面积为100平方米；

2.购买价款：指甲方应向乙方支付的门面购买价格，为本合同第一条所述；

3.交付：指乙方将门面以及相关资料交给甲方，甲方接受门面以及相关资料的行为；

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.按照本合同约定，向乙方支付门面购买价款；

2.自门面交付之日起，享有门面的使用权和所有权；

3.按照相关法律法规，履行门面经营活动的各项手续；

4.保证门面内的经营活动合法合规，不影响小区居民的生活；

5.按照本合同约定，向乙方支付定金和剩余购买价款。

乙方的权利与义务：

1.按照本合同约定，向甲方交付门面，并保证门面现状良好；

2.协助甲方办理门面交付的相关手续；

3.向甲方提供门面的相关资料，包括但不限于产权证明、土地使用权证明等；

4.保证门面产权清晰，无任何抵押、担保等法律纠纷；

5.按照本合同约定，接受甲方支付的定金和剩余购买价款。

第四条价格与支付条件

本合同门面的购买价格为人民币××万元。甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付门面购买价款的50%作为定金。剩余的50%门面购买价款，甲方应在与乙方办理门面交付手续之日起×日内支付。

乙方应提供合法有效的发票，以便甲方进行税务处理。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由甲乙双方协商确定。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方应在本合同生效之日起×日内，向甲方交付门面。甲方应在本合同生效之日起×日内，向乙方支付门面购买价款的50%作为定金。

甲乙双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的义务。如因特殊情况导致无法按时履行，双方应协商确定合理的延期方案。

第六条违约责任

违约责任分为甲方违约和乙方违约两种情形：

甲方违约：

1.甲方未按照本合同约定支付门面购买价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的10%。

2.甲方未按照本合同约定使用门面或进行经营活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求甲方支付违约金，违约金的标准双方另行协商确定。

乙方违约：

1.乙方未按照本合同约定交付门面的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的10%。

2.乙方提供的门面不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方承担修复、更换等责任，并有权要求乙方支付违约金，违约金的标准双方另行协商确定。

双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约金的支付不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续支付赔偿金。

本合同违约责任条款的解释和适用，应符合相关法律法规的规定。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。当不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件时，双方应协商确定合同的履行方案。如不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方均有权解除本合同，且不承担违约责任。但对方因不可抗力事件而产生的费用，应由双方协商解决。

在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如果不可抗力事件导致合同的履行变得不经济或不可行，双方应协商确定合同的终止或变更方案。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如果双方在争议发生后未能通过协商解决，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

双方应遵守仲裁结果，不得再就同一事项向法院提起诉讼。如果一方不履行仲裁裁决，另一方可以向法院申请强制执行。

在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。双方应保持合作态度，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、文件往来及合同项下的所有通讯，无论是否涉及合同的变更或解除，均应以书面形式进行。双方同意以电子邮件、邮寄、快递或传真等书面形式进行通知。

2.合同变更：双方同意，在本合同有效期内，如需对合同内容进行变更，应通过书面形式达成一致意见。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

3.合同终止条件：在本合同有效期内，如出现以下情形之一，双方有权终止本合同：

(1)双方协商一致终止本合同；

(2)甲方未按照本合同约定支付门面购买价款的，乙方有权终止本合同；

(3)乙方未按照本合同约定交付门面的，甲方有权终止本合同；

(4)因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均有权终止本合同。

4.保密条款：双方应对在本合同签订过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

5.法律适用和争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

本合同的附件包括：

1.门面现状照片；

2.门面产权证明；

3.土地使用权证明；

4.甲方营业执照复印件；

5.乙方营