私家房租赁合同范本

私家房租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的私家房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议。

甲方作为出租方，拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备出租条件。

乙方作为承租方，愿意按照甲方的要求租赁上述房屋，并承诺按照本合同的约定支付租金，按照甲方的要求合理使用和维护房屋。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、公平、诚实守信的原则，符合国家相关法律法规的规定，具有法律效力。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进社会和谐稳定。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的，体现了甲乙双方的真实意愿。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、公平、诚实守信的原则，符合国家相关法律法规的规定，具有法律效力。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进社会和谐稳定。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的，体现了甲乙双方的真实意愿。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、公平、诚实守信的原则，符合国家相关法律法规的规定，具有法律效力。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进社会和谐稳定。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的，体现了甲乙双方的真实意愿。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、公平、诚实守信的原则，符合国家相关法律法规的规定，具有法律效力。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进社会和谐稳定。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的，体现了甲乙双方的真实意愿。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、公平、诚实守信的原则，符合国家相关法律法规的规定，具有法律效力。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进社会和谐稳定。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的，体现了甲乙双方的真实意愿。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、公平、诚实守信的原则，符合国家相关法律法规的规定，具有法律效力。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进社会和谐稳定。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的，体现了甲乙双方的真实意愿。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、公平、诚实守信的原则，符合国家相关法律法规的规定，具有法律效力。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进社会和谐稳定。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的，体现了甲乙双方的真实意愿。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、公平、诚实守信的原则，符合国家相关法律法规的规定，具有法律效力。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进社会和谐稳定。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的，体现了甲乙双方的真实意愿。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、公平、诚实守信的原则，符合国家相关法律法规的规定，具有法律效力。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进社会和谐稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在私家房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋的租赁、使用、维护、维修、租金支付等方面。

第二条定义

1.甲方：指拥有上述房屋的完全产权并出租给乙方使用的当事人。

2.乙方：指租赁甲方房屋并按照约定支付租金的当事人。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。

5.租赁房屋：指甲方出租给乙方使用的房屋，包括附属设施和设备。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备出租条件。

（2）甲方应按照本合同约定提供租赁房屋，并保证房屋及附属设施的安全。

（3）甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方交付租金。

（4）甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等接入手续。

（5）甲方不得干涉乙方在租赁房屋内的正常使用和经营活动。

（6）甲方应在租赁期限届满时，按照约定退还乙方剩余租金及押金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并在租赁期限内合理使用租赁房屋。

（2）乙方应按照约定合理使用和维护房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修费用。

（3）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

（4）乙方应按照约定承担租赁房屋的水、电、燃气等费用。

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁房屋内进行非法活动。

（6）租赁期限届满时，乙方应按照约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。

请根据实际情况，对以上权利与义务进行调整和补充，以确保合同内容的完整性和准确性。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：双方确认并同意，乙方应按照本合同约定的租金价格向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下任意一种方式向甲方支付租金：（1）银行转账；（2）支付宝；（3）微信支付；（4）现金支付。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日，将当月的租金支付给甲方。

4.押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金，金额为本合同约定租金的三个月。

5.押金退还：租赁期限届满，乙方按照约定将租赁房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自合同生效之日起，至____年__月__日止。

3.甲方应在合同生效后____个工作日内，将租赁房屋交付给乙方使用。

4.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付租金和押金。

5.租赁期限届满，乙方应在合同终止后____个工作日内，将租赁房屋及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。

3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。

4.乙方未按照约定使用、维护租赁房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担维修费用。

5.甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

6.一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除本合同。

7.因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。

8.本合同中的违约金、赔偿金等金额，具体数额由双方在签订合同时协商确定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、征收等）、社会异常事件（如罢工、骚乱、恐怖袭击等）。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在合理时间内向对方提供情况报告。

5.如果不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方应尽最大努力履行合同，并在不可抗力事件结束后恢复履行。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

第七条争议解决

1.双方应本着友好、公平、诚实守信的原则履行本合同，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，解决合同争议。

3.诉讼期间，本合同继续履行，除非法院另有判决。

4.双方同意，仲裁是解决合同争议的最终手段，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

5.双方同意选择中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁，仲裁地点为北京。

6.在仲裁过程中，双方应继续履行本合同，除非仲裁委员会另有裁决。

7.双方同意，仲裁费用由败诉方承担，如果双方均有责任，仲裁费用按双方责任比例分摊。

8.双方通过仲裁解决争议时，不得向法院起诉，也不得向其他机构提出相同请求。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、声明、文件等应采用书面形式，以电子邮件、快递、挂号信等能够证明送达的方式进行。

2.合同变更：双方如需对本合同进行变更，应书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充协议。

3.终止条件：如果任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担违约责任。

4.保密条款：双方对在签订、履行本合同过程中获得的商业秘密、技术秘密等敏感信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.法律适用：