租房公司租房合同范本

租房公司租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业提供租房服务的公司，名为“租房公司”，成立于2000年，注册地址为北京市朝阳区某街道某号，法定代表人/负责人为张三，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家需要租房的公司，名为“需求公司”，成立于2010年，注册地址为上海市浦东新区某街道某号，法定代表人/负责人为李四，联系方式

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此公司的了解，以及对于业务合作的期待，甲方愿意向乙方提供租房服务，乙方愿意接受甲方的租房服务。甲乙双方经友好协商，达成一致，签订本租房合同，以明确双方合作事宜，确保双方权益。

本合同旨在规定甲乙双方在租房服务过程中的权利与义务，包括但不限于房屋的租赁、租金支付、合同的履行期限、违约责任等方面。同时，本合同亦包括对于不可抗力事件和争议解决的约定。

在本合同中，甲方作为出租方，负责提供符合双方约定的房源，并确保房源的真实性、合法性。乙方作为承租方，负责按照约定支付租金，并按照合同约定合理使用房源。

双方应共同努力，维护合同的履行，确保合作的顺利进行。同时，本合同也设置了其他条款和附则，以涵盖可能发生的其他事宜。

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

双方在签订本合同的同时，应认真阅读合同内容，了解合同中的各项条款。如对本合同内容有疑问，应及时提出，由甲方进行解释。一旦签署本合同，双方均应严格遵守合同条款，履行各自的权利与义务。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：租房公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：需求公司

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在租房服务过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，规范双方的行为。合同范围包括但不限于房源提供、租金支付、房屋使用、合同履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指租房公司，作为出租方提供房源及相关的租房服务。

2.乙方：指需求公司，作为承租方租赁甲方提供的房源。

3.房源：指甲方提供给乙方租赁的房屋及附属设施。

4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。

5.违约：指合同双方未能履行或未完全履行合同约定的义务。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房源的真实性、合法性，确保房屋符合国家和地方的相关规定。

（2）甲方应按照合同约定提供房源，并保证房屋在租赁期间处于正常使用状态。

（3）甲方应协助乙方办理租赁合同相关手续，包括但不限于房屋交付、验收等。

（4）甲方应按合同约定收取租金，并开具相关发票。

（5）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并按时支付相关费用。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，确保房屋及人身安全。

（3）乙方应在合同约定的租赁期限内使用房源，不得提前解约或延长期限。

（4）乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

（5）乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方应共同努力，维护合同的履行，确保合作的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲乙双方根据房源实际情况，协商确定租金金额为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月租金到期日之前，支付当月租金。若乙方未能按时支付租金，则视为违约。

4.其他费用：除租金外，乙方还需承担水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用根据实际使用情况，按相关规定支付。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限：乙方租赁房源的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.续约：合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。若乙方需提前解约或延长期限，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

4.提前解约：除不可抗力因素外，乙方提前解约的，应支付甲方违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未能按照合同约定提供房源或未能履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.乙方违约：乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）作为滞纳金。

4.擅自改变房屋结构：乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但甲方应在不可抗力事件发生后及时通知乙方，并尽最大努力减少损失。

6.违约金：双方同意，违约金不足以弥补实际损失的，有权要求对方支付实际损失的赔偿。

7.违约解除合同：一方违约导致合同解除的，解除合同后，乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金及实际损失赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、无法避免且无法克服的客观情况导致的不能履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及政府行为（如法律法规的变更、政策限制等）。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。若不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不对由此产生的损失承担责任。但双方应协商确定合同的继续履行或终止事宜。

3.不可抗力事件的证明：双方应尽合理努力提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、专业机构出具的报告等。必要时，双方可共同委托第三方机构进行评估。

4.不可抗力事件的后果处理：不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止后的相关事宜，包括但不限于财产的返还、赔偿等。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁条款：双方同意，任何争议均应提交中国仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

3.诉讼管辖：如双方选择通过诉讼解决争议，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。

4.律师费用：除合同另有约定外，诉讼或仲裁过程中产生的律师费用、仲裁费用等费用由败诉方承担。

5.争议解决时效：任何争议应在发现或发生之日起一年内提出，超过该时效的争议，对方不予受理。

双方明确，本合同中的争议解决条款是为了保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。双方在签订合同时，应认真阅读和理解争议解决条款的内容，确保双方在合同履行过程中能够及时解决争议，维护双方的合作关系。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：除非不可抗力或其他法定原因外，双方不得单方面终止合同。合同终止前，双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利与义务。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求，将房屋及附属设施返还甲方。双方应对合同终止后的相关事宜进行协商，包括但不限于财产的返还、赔偿等。

5.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.合同语言：本合同采用中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本