2025年个人厂房租赁合同

2025年个人厂房租赁合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“中国”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号码/统一社会信用代码：地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份号码/统一社会信用代码：地址：鉴于甲方同意将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁物描述甲方出租的厂房位于（以下简称“租赁厂房”），具体位置为：。租赁厂房的面积为平方米，详见附件《厂房平面图》。租赁厂房包括但不限于厂房主体、附属设施、设备等，具体以本合同附件《租赁物清单》为准。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），即每月人民币元（大写：）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付。3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：，账户名称：，银行账号：。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。如乙方要求开具发票，甲方应按国家相关法律法规的规定开具发票，相关税费由乙方承担。第四条押金及其他费用4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.2押金不计息，且在合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方。4.3在租赁期间，乙方应自行承担与租赁厂房使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、维修费、保险费等。如甲方垫付上述费用，乙方应按甲方要求及时reimburse甲方的垫付。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证其出租的租赁厂房的合法性，包括但不限于拥有合法的产权证明或使用权证明。5.1.2甲方应按时将租赁厂房交付乙方使用，并保证租赁厂房及其附属设施处于可正常使用状态。5.1.3甲方有权对租赁厂房的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。5.1.4甲方应协助乙方办理与租赁厂房相关的政府审批、备案等手续，相关费用由乙方承担。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用租赁厂房及附属设施，不得进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得随意改变租赁厂房的结构或用途。如需进行装修或改造，应事先书面通知甲方并取得书面同意。5.2.3乙方应保持租赁厂房及其附属设施的完好，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。如因乙方原因导致租赁厂房或附属设施损坏或损失，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。5.2.4乙方不得将租赁厂房转租、分租或以其他方式转让给第三方，未经甲方书面同意，不得将租赁厂房用于担保或设定其他权利负担。第六条厂房的维护与修缮6.1租赁厂房的日常维护和修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担。如乙方无力或不愿进行修缮，甲方有权进行修缮，费用由乙方承担。6.2如租赁厂房因正常使用发生故障，甲方应及时进行维修或协助乙方进行维修。如甲方未能及时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3如租赁厂房因不可抗力或其他非甲方原因导致损坏或灭失，甲方不负有修复或重建的责任，但应协助乙方办理相关保险理赔手续。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁厂房及其内部设施、物品的保险，保险费用由乙方承担。保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。7.2乙方应将保险单副本提交给甲方备案，如发生保险理赔，乙方应协助甲方处理相关手续。第八条合同的续签与变更8.1合同期满后，如乙方希望续租租赁厂房，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。8.2本合同的任何变更均需由双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。第九条合同的解除9.1在租赁期限内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失：9.1.1未按本合同约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；9.1.2违反本合同约定，改变租赁厂房的用途或转租、分租的；9.1.3违法经营或利用租赁厂房进行非法活动的；9.1.4不合理使用租赁厂房，导致租赁厂房或附属设施严重损坏的。9.2在租赁期限内，如因甲方原因需提前收回租赁厂房，甲方应提前日书面通知乙方，并协助乙方办理退租手续。甲方可退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金，但乙方因退租而产生的损失，甲方不予赔偿。第十条通知与送达10.1本合同项下所有通知、文件或请求均应以书面形式送达，送达方式包括但不限于快递、电子邮件或亲自送达。双方约定的送达地址为本合同中载明的地址，任何一方变更地址的，应提前日以书面形式通知对方。10.2任何一方未收到对方的通知，不影响其按本合同的约定履行义务或行使权利。第十一条争议的解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.2本合同的解释与适用均应遵循中国相关法律法规。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：《厂房平面图》《租