2025年度某房地产项目借款合同范本

2025年度某房地产项目借款合同范本本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（贷款人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（借款人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于乙方为开发位于（城市/地区）的房地产项目，项目名称为，需要资金支持，甲方同意向乙方提供借款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，就借款事项达成如下协议：第一条借款用途乙方承诺将借款用于房地产项目的开发建设和运营，包括但不限于土地acquisition（获取）、设计、施工、配套设施建设、销售等相关活动。乙方不得将借款用于其他用途，未经甲方书面同意，不得改变借款用途。第二条借款金额与币种甲方同意向乙方提供借款人民币元（大写：元整），币种为人民币。第三条借款利率与计息方式3.1借款利率为年利率%，自合同签署之日起计算。3.2计息方式：按（月/季/年）结息，结息日为每（月/季/年）的一日。若遇节假日，顺延至下一工作日。3.3利息计算公式：利息=本金×年利率×计息时间/360。第四条借款期限4.1借款期限为年，自年月日起至年月日止。4.2借款期限届满前，经双方协商一致，可书面延长借款期限，延长期限另行约定。第五条还款方式5.1乙方应按以下方式偿还借款：按期付息，到期一次性还本。分期还款，具体还款计划如下：（1）第一期还款时间为年月日，还款金额为人民币元；（2）第二期还款时间为年月日，还款金额为人民币元；（3）以此类推。5.2乙方应于每期还款日前将应还本息支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：5.3提前还款：乙方如需提前还款，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可进行。提前还款部分按实际使用天数计算利息，不足个月的按个月计算。第六条双方权利与义务6.1甲方权利：监督乙方借款用途，确保借款用于合同约定的项目。要求乙方按期支付利息并偿还本金。在乙方发生违约行为时，采取相应的法律措施。6.2甲方义务：按时足额向乙方提供借款。未经乙方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让他人。6.3乙方权利：使用借款进行项目开发。在甲方同意的情况下，提前还款。6.4乙方义务：按时支付利息并偿还本金。按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。按时向甲方提供项目进展情况及相关财务资料。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的债务转让他人。第七条担保条款7.1乙方同意以以下财产为本合同项下的借款提供担保：（1）项目土地使用权及地上建筑物；（2）项目预期销售收入；（3）其他：。7.2担保方式：（抵押/质押/保证），具体担保合同另行签订。7.3若乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法处置担保财产以实现债权。第八条违约责任8.1乙方逾期支付利息或本金的，应按逾期金额每日‰向甲方支付违约金。8.2乙方未按合同约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方赔偿造成的损失。8.3若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权采取相应的法律措施，包括但不限于停止发放未使用的借款、提前收回已发放的借款、要求乙方赔偿损失等。第九条通知与通讯9.1任何一方的通知或通讯应以书面形式发送至本合同列明的地址或传真号码。如地址或联系方式有变更，应提前日以书面形式通知对方。9.2通知一经发送至指定地址，即视为已送达。第十条争议解决10.1若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法