2025房地产转让的合同范本

2025房地产转让的合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：联系方式：通讯地址：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：联系方式：通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房地产转让给乙方事宜达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区（县）路号栋单元层号的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。1.2该房产的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，用途为（注：如住宅、商业等）。1.3该房产的房地产权证编号为：。1.4该房产的结构为，建筑层数为层，所在层数为层。1.5该房产的附属设施、设备及装饰情况详见附件一《附属设施及装饰情况清单》。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房产的转让总价为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元整（大写：元整）至甲方指定账户。2.3剩余款项人民币元整（大写：元整）应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。具体支付方式如下：a.银行转账：账户名称：，开户银行：，银行账号：；b.其他方式：。2.4乙方向甲方支付款项时，甲方应向乙方提供收据或发票，作为乙方支付凭证。第三条甲乙双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：a.甲方保证该房产所有权真实、合法、完整，并无任何权属纠纷；b.甲方应在收到全部转让款后日内将该房产交付给乙方；c.甲方应协助乙方办理房地产权过户手续，相关费用由方承担；d.甲方应在交房前结清该房产项下的水、电、气、热、物业等费用；e.甲方承诺，自本合同签订之日起，不得就该房产再与其他第三方签订任何形式的买卖、租赁或抵押合同。3.2乙方的权利与义务：a.乙方应按时支付转让款及其他相关费用；b.乙方应按时接收该房产，并办理相关过户手续；c.乙方应妥善使用该房产，不得损坏房屋结构；d.乙方应遵守该房产所在小区的物业管理规定。第四条交付日期及方式4.1甲乙双方约定，该房产的交付日期为年月日。4.2交付时，甲方应将该房产的钥匙交给乙方，并签署《房屋交接确认书》。4.3交付后，该房产的风险责任转移至乙方。第五条相关税费承担5.1本次房地产转让产生的契税、印花税等税费，由方承担。5.2办理房地产权过户手续所需的各项费用，由方承担。5.3甲方应协助乙方办理相关过户手续，不得无故拖延或拒绝。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。6.2甲方逾期交付该房产的，每逾期一日，应按转让总价的‰向乙方支付违约金。6.3乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，应按应付未付款项的‰向甲方支付违约金。6.4甲方在本合同签订后，将该房产再行转让或抵押给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，赔偿乙方的损失。6.5若因甲方原因导致房地产权过户手续无法办理的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，赔偿乙方的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条补充条款8.1甲乙双方约定的其他事项：a.；b.；c.。第九条合同生效及其他9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条附件本合同附件为：附件一：《附属设施及装饰情况清单》附件二：《房屋交接确认书》附件三：《房地产权证复印件》附件四：其他相关文件甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月