单位院子维修合同范本

单位院子维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方单位名称：×××单位

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方单位名称：×××维修公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方单位院子（以下简称“院子”）的维修事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。

本合同的签订是为了确保院子维修工程的顺利进行，提高院子使用寿命和安全性，满足甲方单位的工作和生活需求。乙方作为专业的维修公司，具备相应的资质和技术能力，负责对甲方单位的院子进行维修。甲方作为院子的所有权人，享有乙方提供的维修服务。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

甲方单位院子维修工程的具体情况和要求，详见附件一《院子维修工程概况》。双方确认附件一为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期限为×××××年，自×××××年××月××日至×××××年××月××日。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的解释和履行均应依照本合同的条款进行，对本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第一章双方权利与义务

第一条甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供院子的详细资料和维修要求，包括但不限于院子的规模、现状、维修项目、质量标准等。

2.甲方应按照合同约定支付维修费用，并保证乙方的合法权益。

3.甲方应协助乙方进行维修工程的顺利进行，包括但不限于提供必要的入场证、施工用水电等。

4.甲方应对乙方在维修过程中提供的技术和信息保密，不得泄露给第三方。

第二条乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的要求，按时完成维修工程，并保证维修质量符合合同约定的质量标准。

2.乙方应按照合同约定的价格和支付条件，向甲方开具正规发票。

3.乙方应遵守甲方的规章制度，确保施工安全，不得给甲方单位造成损失和影响。

4.乙方应对在维修过程中获得甲方单位的商业秘密和隐私信息保密，不得泄露给第三方。

第二章价格与支付条件

第三条维修工程的价格

1.双方确认，本合同的维修工程总价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），详见附件二《维修工程报价表》。

2.乙方应按照附件二《维修工程报价表》的约定，向甲方开具正规发票。

第三条支付条件

1.甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付维修工程总价的50%作为预付款。

2.乙方完成维修工程并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付维修工程总价的剩余50%。

第三章履行期限

第四条维修工程的履行期限

1.乙方应在本合同签订后××个月内完成维修工程。

2.如因乙方原因导致维修工程延期，乙方应按照甲方要求，支付违约金。

第四章违约责任

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按照约定支付预付款或尾款的，乙方有权拒绝履行维修工程，并按照逾期付款金额的日利率计算逾期利息。

3.乙方未按照约定完成维修工程或维修质量不符合约定的，甲方有权拒绝支付剩余维修费用，并要求乙方返修或赔偿损失。

第五章不可抗力

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

3.遭受不可抗力的一方未履行通知义务或未尽力减少损失的，应承担相应的责任。

第六章争议解决

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第八条其他条款

1.本合同附件一《院子维修工程概况》和附件二《维修工程报价表》为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期限为×××××年，自×××××年××月××日至×××××年××月××日。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在院子维修工程中的权利和义务，确保维修工程的顺利进行，保障双方合法权益，提高院子使用寿命和安全性，满足甲方单位的工作和生活需求。

本合同涉及的具体内容包括：

1.院子维修工程的范围：包括但不限于院子的地面、墙面、门窗、水电设施、照明设施等的维修和更换。

2.维修工程的质量标准：乙方应保证维修工程的质量符合国家相关标准和甲方的要求，确保院子的安全性和使用功能。

3.维修工程的进度：乙方应按照约定的履行期限完成维修工程，确保甲方单位的工作和生活不受影响。

4.价格与支付条件：双方约定维修工程的价格，并明确支付条件和支付时间。

5.违约责任与争议解决：约定双方的违约责任，以及在履行过程中发生争议时的解决方式。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.院子：指甲方单位拥有的院落，包括地面、墙面、门窗、水电设施、照明设施等。

2.维修工程：指对院子进行的维修和更换工作，包括但不限于院子的地面、墙面、门窗、水电设施、照明设施等的维修和更换。

3.甲方：指合同签订的买方、出租方或委托方，拥有院子的所有权。

4.乙方：指合同签订的卖方、承租方或服务提供方，负责进行维修工程。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供院子的详细资料和维修要求，包括但不限于院子的规模、现状、维修项目、质量标准等。

2.甲方应按照合同约定支付维修费用，并保证乙方的合法权益。

3.甲方应协助乙方进行维修工程的顺利进行，包括但不限于提供必要的入场证、施工用水电等。

4.甲方应对乙方在维修过程中提供的技术和信息保密，不得泄露给第三方。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，按时完成维修工程，并保证维修质量符合合同约定的质量标准。

2.乙方应按照合同约定的价格和支付条件，向甲方开具正规发票。

3.乙方应遵守甲方的规章制度，确保施工安全，不得给甲方单位造成损失和影响。

4.乙方应对在维修过程中获得甲方单位的商业秘密和隐私信息保密，不得泄露给第三方。

5.乙方在维修过程中遇到问题应及时与甲方沟通，如施工方案调整、费用增减等，确保维修工程的顺利进行。

6.乙方在维修工程完成后，应按照约定提供相关验收资料，并协助甲方进行验收。

第四条价格与支付条件

1.维修工程的价格为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），详见附件二《维修工程报价表》。

2.乙方应按照附件二《维修工程报价表》的约定，向甲方开具正规发票。

3.甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付维修工程总价的50%作为预付款。

4.乙方完成维修工程并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付维修工程总价的剩余50%。

5.甲方支付预付款和尾款的方式为银行转账，账号信息详见附件三《银行转账信息》。

第五条履行期限

1.乙方应在本合同签订后××个月内完成维修工程。

2.如因乙方原因导致维修工程延期，乙方应按照甲方要求，支付违约金。

3.甲方应在本合同签订后七个工作日内支付预付款，并在乙方完成维修工程并验收合格后七个工作日内支付尾款。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按照约定支付预付款或尾款的，乙方有权拒绝履行维修工程，并按照逾期付款金额的日利率计算逾期利息。

3.乙方未按照约定完成维修工程或维修质量不符合约定的，甲方有权拒绝支付剩余维修费用，并要求乙方返修或赔偿损失。

4.乙方未按照约定时间完成维修工程的，甲方有权按照逾期交付违约金的比例向乙方追讨违约金。

5.因不可抗力导致一方不能履行本合同的，遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

6.遭受不可抗力的一方未履行通知义务或未尽力减少损失的，应承担相应的责任。

7.本合同的修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：××××年××月××日

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

4.遭受不可抗力的一方未履行通知义务或未尽力减少损失的，应承担相应的责任。

5.遭受不可抗力的一方根据本合同的履行情况，可以部分或全部免除责任。

6.遭受不可抗力的一方应按照甲方的要求，提供不可抗力事件的详细情况和相关证明文件。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，争议解决的方式为仲裁，仲裁机构为×××仲裁委员会。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其它条款，除非争议解决结果另有规定。

6.本合同的修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：××××年××月××日

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、声明、文件等应采用书面形式，通过快递或电子邮件等方式送达对方指定的联系地址或邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同。

3.合同终止条件：在本合同有效期内，如发生以下情形之一，任何一方有权终止本合同：

a.另一方严重违反本合同的约定，经通知后在合理时间内未予以纠正的；

b.另一方破产、解散或丧失履行合同的能力的；

c.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的；

d.双方协商一致同意终止本合同的。

第十条附则

1.