物业转供电合同范本

物业转供电合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××电力供应有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业内的供电设施转供电给乙方使用的事宜，经过友好协商，达成一致意见，订立本合同，并共同遵守以下条款。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在供电过程中的权利和义务，确保供电的稳定和安全，促进双方的合作关系。甲方作为物业的管理者，拥有物业内的供电设施，并有权将这些设施转供电给乙方使用。乙方作为电力用户，需要使用甲方的供电设施，并按照约定支付相应的费用。双方在签订本合同之前，已经进行了充分的合作，建立了良好的信任关系。为了进一步明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

本合同的内容包括双方的合作背景和前提条件，供电设施的转供电方式，双方的权利和义务，供电费用的计算和支付方式，供电的期限和违约责任等方面的内容。本合同的签订是为了保障甲乙双方的合法权益，明确双方的权利和义务，确保供电的稳定和安全，促进双方的合作关系。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在物业转供电过程中的权利和义务，确保供电的稳定和安全，促进双方的合作关系。具体内容包括：

1.甲方将其物业内的供电设施转供电给乙方使用，乙方作为电力用户，按照约定支付相应的供电费用。

2.甲方负责维护和管理供电设施，保证供电的稳定和安全。

3.乙方按照约定使用供电设施，并按照约定支付供电费用。

4.双方就供电过程中的相关事项进行协商和解决。

本合同的范围仅限于甲方将其物业内的供电设施转供电给乙方使用，以及双方因此产生的权利和义务。

第二条定义

1.供电设施：指甲方拥有的用于供电的设施，包括变压器、电线电缆、配电柜等。

2.转供电：指甲方将其供电设施的电能转供给乙方使用。

3.供电费用：指乙方按照约定使用的电能量，按照约定的电价计算出的费用。

4.违约：指合同双方未履行或未完全履行合同约定的义务。

本合同中出现的其他术语，如甲方、乙方、供电设施等，按照合同的上下文理解。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付供电费用。

2.甲方有权要求乙方合理使用供电设施，不得从事违法用电行为。

3.甲方有权对供电设施进行维护和管理，以确保供电的稳定和安全。

4.甲方应在合同约定的时间内提供供电服务，不得无故中断供电。

5.甲方应按照约定向乙方提供合格的电能，保证电能的质量。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用供电设施，获得合格的电能。

2.乙方有权要求甲方提供稳定的供电服务，不得中断供电。

3.乙方有权对供电设施提出合理化的改进和建议。

4.乙方应按照约定的电价支付供电费用，不得拖欠。

5.乙方应合理使用供电设施，不得从事违法用电行为，不得损坏供电设施。

合同双方的其他权利和义务，按照本合同的约定和法律法规的规定执行。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照双方约定的电价支付供电费用，电价为本合同附件一中所列的电价。

2.供电费用计算方式：按实际使用电能量计算，电能量以电表读数为准。

3.乙方应在每个结算周期结束后的七个工作日内，向甲方支付当期的供电费用。

4.乙方支付供电费用时，可以选择以下任意一种支付方式：现金支付、银行转账、支票支付等。

5.乙方支付供电费用后，甲方应及时出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方签字盖章后生效。

3.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如因特殊情况需要调整履行期限的，应经双方协商一致，并书面确认。

4.本合同的任何修改、补充或解除，均应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定提供供电服务，或供电服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付供电费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权要求乙方支付违约金。

3.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额=违约方未履行义务部分的价值×违约天数×每日违约金比例。

4.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，造成另一方损失的，应承担赔偿责任。

5.如因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并采取合理的措施减轻损失。

6.本合同约定的违约金和赔偿金额，双方同意作为解决争议的最终手段，不再追究其他责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及电力系统故障等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。

3.受不可抗力事件影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行本合同的责任。

4.受不可抗力事件影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时向对方提供相关证明文件，以便对方核实。

5.如果不可抗力事件持续发生，双方应继续保持沟通，共同协商解决合同履行问题。

第八条争议解决

1.双方应尽力通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非法律有明确规定，否则双方不再寻求其他争议解决方式。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非有法律判决或裁决要求停止履行。

5.双方应承担因争议解决产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

双方签署本合同后，应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保供电的稳定和安全，促进双方的合作关系。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应发送至对方的合同中约定的联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或解除，均应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）一方违约严重，另一方有权解除本合同；（4）不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同的约定处理后续事项，包括但不限于结算供电费用、归还供电设施等。

5.保密条款：双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于供电设施的技术参数、电价表、支付凭证等。

3.补充协议：双方可以在本合