房租租赁合同范本防火

房租租赁合同范本防火1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。联系电话：13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。联系电话：13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的经营实力和商业信誉的认可，甲方愿意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款。

本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，拥有房产的所有权，并有权按照合同约定收取租金。乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和占有房产，并支付租金。

本合同的签订，也标志着甲乙双方开始了愉快的合作。在合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。甲方应保证房产的安全和合法性，乙方应合理使用房产并按时支付租金。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在房产租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括但不限于房产的出租、承租、使用、维护、维修、支付租金等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指拥有房产所有权并将其出租给乙方的个人或单位。

2.乙方：指承租甲方房产并支付租金的个人或单位。

3.房产：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用和占有房产。

5.租赁期限：指乙方租用甲方房产的时间期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和维护房产。

2.甲方应保证房产的安全和合法性，确保房产符合乙方使用的需求。

3.甲方应在租赁期限内，负责房产的维修和保养工作。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和占有房产，并按照约定支付租金。

2.乙方应合理使用房产，并不得擅自改变房产的结构和使用性质。

3.乙方应在租赁期限内，负责自身安全和第三方的安全，并承担因自身原因造成的事故责任。

甲乙双方的其他权利与义务，按照合同约定和法律法规的规定执行。

第四条价格与支付条件

租金价格为每月人民币XX元整，乙方应按月支付租金。支付方式为银行转账，乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。租赁期限为____年，自合同生效之日起至合同终止日止。双方应在合同到期前____个月协商续约事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方如未按约定提供房产或房产不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。违约金为租金总额的____%。

2.乙方违约：

乙方如未按约定支付租金或未按约定使用房产，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。违约金为租金总额的____%。

3.不可抗力：

因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

4.违约与赔偿：

一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为对方实际损失的____%。

5.争议解决：

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.其他条款：

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的修改和补充，须经双方书面同意，方为有效。

7.附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同立即生效。

第七条不可抗力

7.1定义

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

-自然灾害，如地震、洪水、台风等；

-社会事件，如战争、动乱、政府行为、法律法规变化等；

-以及其他影响一方或双方履行合同义务的不可预见、不可避免且无法克服的情况。

7.2责任免除

如果不可抗力事件发生，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。在不可抗力事件持续期间，受影响方免于承担违约责任。

7.3后果处理

不可抗力事件结束后，受影响方应尽快采取措施，减少损失并恢复合同履行。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，包括延长合同期限、调整合同内容等。

第八条争议解决

8.1方式选择

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

-调解，可以向相关机构申请调解；

-仲裁，可以向约定的仲裁机构申请仲裁；

-诉讼，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼

如果选择仲裁，双方应约定仲裁机构。如果选择诉讼，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3执行裁决

无论通过仲裁还是诉讼解决争议，双方均应严格执行裁决结果。如果一方不履行裁决，另一方有权申请法院强制执行。

8.4费用承担

因解决争议产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如果双方均有责任，根据责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在发送之日起三个工作日内视为送达。

9.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

合同终止的条件如下：

-租赁期限届满，双方未续签；

-双方协商一致解除合同；

-不可抗力事件导致合同无法履行；

-一方违约导致合同无法履行。

9.4合同解除

合同解除后，乙方应立即搬离房产，并支付合同解除至搬离之日的租金。

第十条附则

10.1附录

本合同附录包括房产证复印件、乙方身份证复印件等。

10.2附件

本合同附件包括租赁房产的图片、设施设备清单等。